Le tasse sulle proprietà possono essere estremamente gravose per un proprietario di abitazione. Tendono a salire costantemente nel tempo e, anche una volta che si paga la tua ipoteca, le tasse continuano a venire. La buona notizia, tuttavia, è che ci sono alcune cose che i proprietari di case possono fare per ridurre al minimo l'onere fiscale delle proprietà.

Continuate a leggere per imparare alcuni semplici suggerimenti che ogni proprietario di casa può seguire per ridurre il dolore quando il tempo fiscale si lancia in giro.

1. Richiedi la tua carta fiscale immobiliare … e studiare

Alcuni proprietari di abitazione si rendono conto che possono scendere al municipio e richiedere di visualizzare (o ricevere una copia) delle loro carte fiscali immobiliari presso l'ufficio valutatore locale. La tessera fiscale fornisce al proprietario di casa informazioni che la città ha raccolto circa la proprietà nel tempo.

La scheda contiene informazioni sulla dimensione del lotto, sulle dimensioni precise delle stanze e sul numero e sul tipo di apparecchi situati all'interno della casa. Altre informazioni possono includere una sezione sulle caratteristiche speciali o notazioni su eventuali miglioramenti effettuati.

Quando si esamina questa scheda, notare eventuali discrepanze e sollevare queste problematiche con il valutatore fiscale. Il valutatore effettuerà la correzione e / o condurrà una rivalutazione. Questa punta sembra ridicolosamente semplice, ma gli errori sono comuni. Se li puoi trovare, la borgata ha l'obbligo di correggerli.

2. Non costruire

Qualsiasi modifica strutturale di una casa o di una proprietà aumenta la fattura fiscale. Un ponte, una piscina, un grande capannone o qualsiasi altro apparecchio permanente aggiunto alla tua casa aumenta il tuo onere fiscale.

A questo proposito, i proprietari di abitazione dovrebbero indagare quanto una nuova aggiunta potrebbe costare in termini di imposta sulla proprietà prima della costruzione. Chiama il dipartimento locale ed i servizi fiscali. Saranno in grado di darti una stima di ballpark.

3. Appello di limite di limite

I valutatori fiscali sono dotati di un insieme rigoroso di linee guida da seguire per quanto riguarda l'effettivo processo di valutazione. Tuttavia, la valutazione contiene ancora una certa quantità di soggettività. Ciò significa che le case più attraenti ricevono spesso un valore più alto valutato rispetto a case comparabili meno fisicamente attraenti.

Tieni presente che la tua proprietà è essenzialmente paragonata ai tuoi vicini 'durante il processo di valutazione, così come altri in generale. Mentre può essere difficile, resistere all'invito a presentare la tua proprietà prima dell'arrivo del valutatore (che di solito è un affare pianificato). Infine, se possibile, non effettuare alcun miglioramento fisico o alterazioni cosmetiche alla casa (nuovi bancali, apparecchi in acciaio inossidabile, ecc.) Fino a quando il valutatore non abbia condotto la valutazione.

4. Ricercare i tuoi vicini

Come già detto, le informazioni sulla tua casa sono disponibili presso il municipio locale. Quello che molte persone non si rendono conto è che in molti casi, anche le informazioni relative a altre valutazioni domestiche della zona sono accessibili al pubblico.

È importante rivedere case comparabili nella zona e statistiche generali sui risultati della valutazione della città. Spesso si possono trovare delle discrepanze che potrebbero ridurre le tasse. Ad esempio, diciamo che si dispone di una casa di quattro camere da letto con un garage di una macchina e la tua casa è stata valutata a $ 250.000. Il tuo prossimo possiede anche una casa di quattro camere da letto, ma questa casa ospita un garage a due posti auto, un capanno di 150 metri quadrati e una bellissima piscina. Nonostante questo, la casa del tuo prossimo è stata valutata a $ 235.000.

C'era un errore? Probabilmente c'è un errore - a meno che la tua proprietà non abbia altre caratteristiche distintive che spiegano la discrepanza. Con tutto questo in mente, se si verifica un errore, si paga per portarlo all'attenzione del valutatore il più presto possibile in modo da poter ottenere una rivalutazione, se necessario.

5. Cammina la casa con l'assessore

Molti individui permettono al valutatore fiscale di vagare sulle proprie case non guidate durante il processo di valutazione. Questo può essere un errore. Alcuni assessori vedranno solo i buoni punti della casa - il nuovo camino oi bei nuovi rubinetti che adornano ogni lavandino. Essi trascurano il fatto che altri elettrodomestici in casa sono scaduti e che il tetto è deformato e ha bisogno di sostituire.

Per evitare che ciò accada, assicuratevi di camminare a casa con il valutatore e indicare i buoni punti e le carenze. Ciò assicurerà che ricevi la più bella valutazione possibile per la tua casa.

Suggerimento bonus - Non chiudere l'Assessore

Non hai

avrai consentito al valutatore fiscale nella tua casa. Tuttavia, ciò che accade in genere se non consente l'accesso all'interno è che il valutatore presume che hai apportato determinati miglioramenti (ad esempio gli elementi aggiuntivi o le ristrutturazioni esorbitanti). Ciò potrebbe portare ad una fattura fiscale più grande. Molte città hanno una politica che, se il proprietario di casa non concede il pieno accesso alla proprietà, il valutatore assegna automaticamente il più alto valore valutato possibile per quel tipo di proprietà - giusto o meno. A questo punto, spetta all'individuo contestare la valutazione con la città, che sarà quasi impossibile, a meno che non sia in ultima analisi l'accesso all'interno. La lezione: consente al valutatore di accedere alla casa. Se hai ottenuto permessi per tutti i miglioramenti che hai fatto alla proprietà, dovresti essere soddisfacente.

La linea inferiore

Può essere difficile equilibrare il desiderio di una bella casa con il desiderio di pagare il più piccolo tasso possibile. Tuttavia, ci sono alcune piccole cose che possono essere fatte per ridurre la tassa di proprietà senza ricorrere a vivere in una discarica. Ricorda di non fare qualsiasi miglioramento prima che la tua casa sia dovuta essere valutata. Controlla i vicini, se pagano meno la tassa di voi ma possiedono case simili, potresti essere in linea per una riduzione fiscale.

Non assumere che la fattura fiscale sia impostata in pietra. Un piccolo lavoro e due diligence possono contribuire a ridurre l'onere.