Il posto con alcuni dei più bei tratti di terra accade anche di avere il tasso d'imposta più basso negli U. S. per le case che siedono su di esso.

Quando si tratta di tasse di proprietà residenziali, Hawaii è lo stato più gentile della nazione ai proprietari di case, secondo recenti analisi della Tax Foundation e WalletHub. Questo non significa che vivere nello Stato di Aloha è economico, però: Cento dollari non andranno quasi quanto lontano come negli altri stati - ad esempio, Alabama, che si classifica secondo.

Quando le persone stanno scegliendo un posto dove vivere, non è chiaro quanto si concentrino su quello che dovranno sborsare per le imposte sulle proprietà, secondo un dozzina di esperti che hanno discusso l'argomento con WalletHub. Ma dovrebbero. "Le imposte immobiliari sono una spesa annuale costante", ha dichiarato a John H. Martin, professore di legge presso l'Ohio Northern University, a WalletHub.

Spesso, gli acquirenti di casa prendono in considerazione il loro potenziale pagamento ipotecario mensile, che comprende generalmente la parte integrante delle imposte immobiliari, ha dichiarato William T. Mawer, ex decano della Scuola di istruzione e di comportamento della Southeastern Oklahoma State University.

Meglio ancora, se stai cercando di comprare una casa, dovresti considerare tutte le tasse che uno Stato può ping con - comprese le vendite e le imposte sul reddito - nonché il costo di vita di un stato, nota Terry L. Crain, della John T. Steed School of Accounting dell'Università di Oklahoma. "Passare a uno stato che non ha alcuna imposta sul reddito statale potrebbe sembrare attraente fino a quando non comparerà le imposte sulle proprietà in una casa simile e scopri che possono essere molto più alti della tua posizione attuale", ha detto Crain a WalletHub.

Ma se stai facendo parte delle tasse sulle proprietà residenziali, ci sono alcuni vincitori. La famiglia media americana spende $ 2, 089 ogni anno su queste tasse, dice WalletHub.

Cominciando con le classifiche

WalletHub è venuto in su con le sue classifiche dividendo il pagamento medio dell'imposta sulle proprietà immobiliari per il prezzo mediano di casa. Ha utilizzato tale tasso per calcolare l'imposta pagata per una casa di $ 173, 200, il valore mediano per una casa nell'U. Vale tuttavia la pena notare che i valori mediani di casa variano notevolmente da uno Stato a uno Stato.

Per la sua analisi, la Fondazione fiscale ha calcolato l'importo medio delle imposte sulle proprietà residenziali effettivamente pagate, espresse in percentuale del valore della casa, per dare un'aliquota effettiva. I suoi calcoli non includono gli affitti.

10 Stati migliori per le tasse sulle proprietà

Ecco i primi 10 posti, secondo la Tax Foundation, insieme a tassi di imposta efficaci. Il pagamento dell'imposta media di WalletHub è incluso anche per ogni stato.

Entrambe le indagini sono venute con lo stesso ordine nella loro classifica per i primi sei stati, poi deviati prima di concordare il decimo.(Le classifiche divergenti sono riportate di seguito. Se controlli le classifiche sui rispettivi siti web, vedrai che anche i numeri non si allineano perché WalletHub ha incluso il Distretto di Columbia - Washington, DC.)

1. Hawaii

Tasse come percentuale del valore medio di casa:. 28%

Tassa media: $ 482

2. Alabama

Imposte in percentuale del valore medio di casa:. 43%

Tassa media: $ 752

3. Louisiana

Imposte in percentuale del valore medio di casa:. 51%

Tassa media: $ 832

4. Delaware

Imposte in percentuale del valore medio di casa:. 55%

Tassa media: $ 917

5. Carolina del Sud

Tasse come percentuale del valore medio di casa:. 57%

Tassa media: $ 984

6. West Virginia

Imposte in percentuale del valore medio di casa:. 59%

Tassa media: $ 1, 015

7. Wyoming

Tasse come percentuale del valore medio di casa:. 61%

Tassa media: $ 1, 069

(WalletHub classificato numero Wyoming numero 8)

8. Colorado

Imposte in percentuale del valore medio di casa:. 61%

Tassa media: $ 1, 089

(WalletHub classificato Colorado numero 9)

9. Arkansas

Imposte in percentuale del valore medio di casa:. 62%

Tassa media: $ 1, 068

(WalletHub classificato in Arkansas numero 7)

10. Utah

Imposte in percentuale del valore medio di casa:. 68%

Tassa media: $ 1, 210

La linea inferiore

Pensare al risarcimento a Washington, D.C? Si è classificato proprio in passo con la Carolina del Sud per entrambe le indagini, a. Il 57%, secondo i calcoli della Tax Foundation. La tassa media è $ 1, 001, secondo WalletHub.

Tieni presente che alcuni stati riducono o esonerano le tasse sulle proprietà per i cittadini anziani. E alcuni cap come tasse elevate possono aumentare ogni anno. Gli Stati potrebbero anche avere altri vantaggi che potrebbero ridurre il carico fiscale complessivo: la Florida, ad esempio, offre un'esenzione per le famiglie la cui proprietà è la loro residenza principale.

Per ulteriori informazioni, vedere

Tasse sulle proprietà: come vengono calcolati,

Tasse sulla proprietà: 4 modi poco noti per ridurli

e Approfittare dei programmi di riduzione delle imposte sulla proprietà >.