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Mentre un'ipoteca inversa è un modo potenziale per sbloccare i soldi legati in casa tua, non è la risposta giusta per tutti. Le alternative sostenibili includono l'accesso ad altre fonti di reddito, il ridimensionamento, la vendita della tua casa o il rifinanziamento. Ogni alternativa ha i propri meriti e va considerata attentamente prima di prendere una decisione.

Un mutuo inverso è a disposizione di coloro che non hanno niente o molto poco a pagare la loro ipoteca esistente e che hanno almeno 62 anni. Un mutuo convenzionale richiede pagamenti regolari mensili da effettuare fino a quando l'importo del prestito e gli interessi maturati sono stati risolti. Un mutuo inverso differisce in quanto nessun pagamento è dovuto sull'importo preso in prestito fino a quando il mutuatario non muore o vende la proprietà. Una delle principali difficoltà con un mutuo inverso è l'importo che costa. Come affermato dall'AARP nel 2010, le commissioni di setup iniziali potrebbero arrivare fino a $ 6 000.

Le alternative possono costare molto meno, il che significa che si ottiene per mantenere più dei soldi sollevati. Possono anche ridurre al minimo l'importo complessivo necessario per essere rimborsato alla tua morte o quando si trasferisce in un'altra proprietà. Una tale alternativa è quella di esplorare altri modi di finanziamento, come il recupero in un'assicurazione vita. Se hai un altro immobile che fornisce reddito regolare, puoi scegliere di venderlo. Un ulteriore vantaggio a questo approccio è che taglia le responsabilità che si affrontano in pensione.

Un'altra alternativa che ridurrà le tue preoccupazioni è guardare a vendere la tua casa e ottenere un pagamento forfettario per trasferirsi in una proprietà di pensionamento affittata. Questa opzione fornisce anche supporto in settori quali la manutenzione e il lavoro a terra. Significa anche che tu hai un sostegno sociale nel momento in cui tieni più avanti. Un'idea simile è quella di vendere la tua casa e di ridimensionare una proprietà più economica e più gestibile, probabilmente più vicina alla famiglia e agli amici.

Se queste alternative non ti interessano, considerate di rifinanziare la tua casa. L'importo che riceverai dipenderà dai prezzi delle case attuali, quindi è sempre una buona idea rifinanziare quando il mercato immobiliare è in crescita. Allo stesso modo, l'importo complessivo che dovrà essere restituito dipenderà dal comportamento dei tassi di interesse. Le informazioni raccolte da Mortgage News Daily hanno mostrato che i tassi ipotecari complessivi sono scesi tra il 2010 e il 2014 e sono rimasti relativamente stabili per la prima metà del 2014.

Prima di prendere una decisione, si dovrebbe eseguire una ricerca approfondita, che dovrebbe includere consulenza personale dal tuo consulente finanziario. Sarà in grado di personalizzare una soluzione in base alle proprie esigenze e ai vostri desideri in relazione a quanto accade alla tua proprietà quando si passa.