La campagna presidenziale da parte, dà un'occhiata alla vera economia dietro una proprietà denominata Donald Trump. Per molti al di fuori dell'industria è sorprendente solo quanto piccolo rischio Trump è esposto a sviluppi immobiliari che porta il suo nome. Trump ha dominato un modo completamente integrato per assicurarsi che ricava il massimo delle entrate e dei profitti dagli sviluppi, senza per questo rischiare niente del proprio capitale.

La Trump Organization raramente sviluppa in realtà una proprietà come molti altri sviluppatori, e non possiede tanti edifici che il pubblico può credere. La maggior parte degli edifici con il nome Trump sono in realtà leasing offerte in cui l'Organizzazione Trump raccoglie ricompense attraverso semplici e efficaci offerte di licenza di marca. Trump ha capito presto che la sua fama, la sua celebrità e il suo nome vale più per i suoi potenziali flussi di entrate che la maggior parte degli altri grandi sviluppatori immobiliari.

La Trump Foundation, infatti, è il 106 ° più grande concessionario del mondo, con un fatturato annuo stimato fino a 28 dollari. 2 milioni. Come parte dell'organizzazione Trump, questa impresa licenzia il marchio Trump ad altri sviluppatori. Questo vale per quasi tutte le proprietà di Trump in tutto il mondo, con il suo nome sull'edificio eccetto cinque. Da Trump International Hotel & Tower a Vancouver a Trump Tower di Mumbai, le proprietà sono costruite in suo nome con grandi offerte di licenza, ma senza che la sua organizzazione abbia effettivamente dovuto spendere i fondi per aiutare lo sviluppo. Questo flusso di entrate è inoltre generalmente protetto contro gli sviluppi falliti, come dimostra il fallimento del Golf Club Trump International di Puerto Rico, dove ancora ha fatto soldi e non è stato soggetto a creditori come licenziante nel progetto.

Gestione Proprietà

Generalmente in questi contratti di sviluppo immobiliare, la licenza di marca non è l'unica porzione di reddito fornita all'organizzazione Trump. Nell'ambito di queste iniziative, specialmente quelle che includono alberghi, resort o club di golf, l'Organizzazione Trump ha reso la società di gestione immobiliare. Trump fornisce servizi di gestione immobiliare alla maggior parte di questi sviluppi, consentendo inoltre un flusso di entrate protetto contro il fallimento dell'impresa, ma questo flusso di entrate di gestione immobiliare sostiene ancora il marchio Trump come un super-brand globale in relazione agli hotel di lusso, ai condomini e resort.

Infine, la fama di Trump ha fornito un altro flusso di entrate per The Donald: prodotti di approvazione del prodotto e branding. Trump è famosa per il grande volume di prodotti che portano il suo nome e marchio, tra cui bistecche, cravatte, mobili, calzature, materassi e profumi. Queste marche non solo forniscono un componente di licenza al suo flusso di reddito complessivo, ma utilizzati strategicamente nell'ambito degli sviluppi del progetto, forniscono una ulteriore fonte di reddito.

Le offerte di licenza

I prodotti come i mobili Trump e i materassi Trump sono mandati in progetti che portano il suo nome per alberghi, resort e immobili commerciali. Le offerte di licenza del prodotto assicurano che l'Organizzazione Trump riceva una parte delle vendite su questi prodotti. Licenziando gli sviluppi immobiliari e includendo questi elementi come qualsiasi licenziante, l'Organizzazione Trump guadagna il reddito sulla licenza del suo nome dai produttori di prodotti, ma raddoppia tale reddito guadagnando una parte dei profitti da questi elementi venduti agli sviluppi.

Trump ha fatto un nome come uno dei migliori sviluppatori immobiliari del mondo; tuttavia, dal momento che ha firmato il suo nome e oltre 200 altre frasi correlate già nel 2010, Trump è diventata una forza più grande nella licenza che nel vero sviluppo immobiliare da parte sua.