Immobili, impianti e macchinari (PP & E) è un termine che descrive un conto in bilancio. L'account PP & E è una sintesi di tutti gli acquisti di beni, impianti di produzione e pezzi di un'azienda a quel punto, meno gli ammortamenti. L'ammortamento viene utilizzato per svalutare un'attività come l'attività viene utilizzata ed è progettata per misurare il valore economico dell'attività per tutta la sua vita utile. Il saldo in questo conto viene riesaminato ogni periodo di reporting a causa della detrazione di ammortamento, ma il saldo visualizzato dipende da alcuni fattori determinanti separati.
Per inserire un saldo nell'account PP & E, un'azienda deve trovare innanzitutto il costo storico di tutte le attività. I costi storici o di acquisto sono i prezzi iniziali che l'impresa ha pagato per assicurare l'utilizzo dell'attività. Se ad esempio un'azienda ha acquistato una fabbrica per 10 milioni di dollari, allora il costo storico di questa fabbrica è di 10 milioni di dollari. I costi storici sono uguali al prezzo nominale di acquisto. Una volta determinati i costi storici, l'ammortamento può essere dedotto nel tempo e il saldo, chiamato valore contabile, viene inserito nel conto.
Due delle tre diverse classi di attività, proprietà e attrezzature, sono gli unici asset che vengono ammortizzati all'interno di questo conto - la terra non lo è. La ragione per questo è che il valore economico della terra non diminuisce nel tempo, ma probabilmente aumenta. I costi storici del terreno o di qualsiasi altra attività possono essere modificati di volta in volta per riflettere meglio il valore attuale del mercato. Ad esempio, se l'azienda ha acquistato $ 50.000 di terreno nel 1960, il vero valore di quella terra non sarebbe ovvio sul bilancio (potrebbe essere valido di $ 1 milione adesso). Pertanto, di volta in volta come la società ritiene opportuna, le attività possono essere rivalutate per determinare un costo più appropriato da utilizzare sul bilancio, ma tutti i regolamenti devono essere divulgati nelle sezioni delle note a piè di pagina del bilancio aziendale.
Per la lettura correlata, vediTutorial di analisi fondamentali e Qual è la differenza tra il valore del libro e il valore di mercato?
Ho sentito che i lavoratori che non riescono a sfogliare i loro 401 (k) s dopo aver ritirato affrontano alcuni problemi legati alla pianificazione della proprietà. Mi è stato detto che era un tipo di regolamento del governo finale del 2002. È vero?
Non sono sicuro a quale regolamento governativo il tuo contatto stava facendo riferimento. Tuttavia, ecco quello che posso dirvi. Nel 2002, l'IRS ha rilasciato le regole minime di distribuzione minime obbligatorie (RMD) che interessano le opzioni disponibili ai beneficiari delle attività del piano di previdenza.
Ho scoperto che un legame che mi interessa ha un fondo affondante. Cosa significa questo?
In primo luogo, capire che un fondo di fondi che affonda è veramente solo un pool di denaro stanziato da una società per contribuire a rimborsare un emissione di obbligazioni. Tipicamente, i contratti obbligazionari (detti indentures) richiedono una società a pagare periodicamente gli interessi dei titolari di obbligazioni per tutta la vita del prestito e quindi rimborsare l'importo principale del prestito alla fine della vita utile del titolo. Ad esempio, diciamo che la società Tequila di Cory
Cosa significa la gente quando dicono che il debito è una forma relativamente più economica di finanziamento che di equità?
In questo caso, il "costo" cui si fa riferimento è il costo misurabile di ottenere il capitale. Con il debito, questo è il costo degli interessi che una società paga sul suo debito. Con il patrimonio netto, il costo del capitale si riferisce alla domanda di utili che devono essere concessi agli azionisti per la loro partecipazione nel settore. Ad esempio, se si esegue una piccola impresa e necessita di 40.000 dollari di finanziamenti, è possibile prelevare un prestito bancario di 40.000 dollari