La proprietà di casa è uno dei sogni che molti americani amano. Possedere (o costruire) la tua casa significa avere un posto dove puoi chiamare il tuo, e può tradursi in uno stile di vita più stabile e in un miglior bilancio finanziario.

La fondazione che la tua casa è costruita può avere un impatto importante sull'integrità strutturale della tua casa. Alcune case non hanno uno scantinato o uno spazio di strisciamento sotto di loro, ma sono semplicemente costruiti su una lastra di cemento - forse perché la casa si siede sul fondale o su un alto tavolo d'acqua. Questo tipo di fondazione ha vantaggi e svantaggi. Ecco uno sguardo ai pro ei contro che vengono con una base di lastre.

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Vantaggi delle fondamenta delle piattaforme

In primo luogo, una definizione è in ordine: una fondazione di lastra è creata scavando un piede o giù di lì nel terreno dove si trova la casa, versando il calcestruzzo il foro e rinforzandolo con barre d'acciaio. La casa è poi costruita in cima a questa base concreta.

Le fondamenta delle lastre sono più comuni negli stati meridionali con climi caldi, dove il terreno è meno probabile di congelare e causare la fondazione di crepa (più su questo sotto "Svantaggi", sotto).

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Ecco cinque motivi per scegliere questo tipo di base per una casa:

1. Ci vogliono meno tempo per asciugare una lastra di calcestruzzo. Meno tempi di fermo significa che la costruzione può muoversi senza ritardi; non c'è bisogno di aspettare i diversi giorni necessari per il calcestruzzo in un basamento versato per curare e asciugare.
2. Le basi delle lastre minimizzano il rischio di danni da inondazioni o perdite di gas come il radon da una cantina o da una striscia di spazio nella casa.
3. Una lastra di calcestruzzo può proteggere una casa da termiti o da altri simili insetti, in quanto non hanno spazi aperti sotto la casa che avrebbero dato accesso a traverse di legno o ai supporti che potrebbero masticare.
4. Il risparmio dei costi è uno dei maggiori vantaggi. In molti casi, l'acquirente domestico può barare fino a $ 10.000 a partire dal costo della casa se è costruito su una lastra opposta a uno spazio di striscia, e ancor più rispetto al costo di mettere in un basamento. Questo è particolarmente vero quando un costruttore deve scolpire un basamento in roccia solida - una proposta molto costosa. (Puoi anche voler leggere Ripartire i costi per costruire una casa .)
5. Le case delle piastrine sono spesso costruite più vicine al suolo che le case con basamenti o spazi di striscia, riducendo così il numero di passi prende per entrare. Questo può essere vantaggioso per coloro che sono fisicamente fragili o chiunque abbia difficoltà a salire e scendere.

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Svantaggi delle case di sabbia

Nonostante i vantaggi di questo tipo di costruzione, non è per ogni casa o proprietario di abitazione. Ecco cinque motivi per considerare la passaggio:

1. Anche se i termiti e altri parassiti non possono accedere direttamente sotto la casa, possono essere in grado di entrare entrando attraverso le pareti, poiché la casa è tipicamente più vicino al suolo.Ciò è particolarmente vero se il rivestimento è in legno e si trova a terra.
2. I condotti per il riscaldamento e l'aria condizionata sono generalmente eseguiti attraverso il soffitto del pianterreno, il che significa che deve essere fortemente isolato per mantenere la temperatura adeguata.
3. Un condizionatore d'aria e un forno possono anche essere installati al piano terra, il che significa che occupano spazio che altrimenti potrebbe essere utilizzato per altri scopi.
4. Uno degli svantaggi potenziali più significativi è se le lastre si creano. Ciò può compromettere sostanzialmente l'integrità strutturale della casa e essere difficile e costoso da riparare. Tra i fattori che possono provocare una rottura delle lastre sono le radici di alberi, lo spostamento del terreno, i terremoti o il terreno congelato. (Vedi anche 5 cose costose (e inaspettate) che possono accadere alla tua casa .)
5. Alcune persone trovano l'aspetto più basso a terra di una casa di lastra poco attraente.

La linea inferiore

Ci sono buone ragioni per e contro la costruzione o l'acquisto di una casa su una lastra. Fare la scelta giusta dipende in buona parte dal clima in cui si trova la casa e sul tuo budget. Se hai trovato la tua casa da sogno su una lastra, consideri di utilizzare uno strumento come un calcolatore ipotecario per aiutarti a calcolare il costo totale della tua ipoteca e per aiutarti a comprare i tassi di interesse.