Le innovazioni di Fintech hanno attraversato ogni angolo della nostra economia e il mercato dei mutui non è diverso. Tradizionalmente, gli acquirenti di casa potenziali dovrebbero andare direttamente a un'istituzione bancaria o di prestito per richiedere un'ipoteca. Ora, passare attraverso la tua banca non è necessario perché è possibile richiedere un mutuo in linea a metà tempo, ma è sicuro fare un impegno finanziario così significativo in linea?

La presenza del mercato dei mutui online è salito di recente. L'Ufficio di tutela dei consumatori finanziari, che segue i prodotti ipotecari all'interno dell'U., riferisce che circa il 20% dei prestiti ipotecari dell'US sono provenienti da istituti di credito alternativi come QuickenLoans e Lending Tree e finanziatori in linea. L'agenzia finanziaria federale degli alloggi ha anche riferito che i creditori non bancari hanno aumentato la loro quota di origine mutua complessiva negli ultimi due anni. Oltre alla comodità di richiedere un mutuo in linea, ci sono molte ragioni per cui le applicazioni di mutui online stanno crescendo.

Il primo è che, a seguito della crisi abitativa e della Grande Recessione, più persone sono scettiche dei finanziatori tradizionali e vedono le alternative più indipendenti. L'indipendenza dei creditori ipotecari online è però un po 'un'illusione. Quello che accade quando si applica ad un albero di prestito o ad Amerisave, ad esempio, è che le informazioni fornite in una forma online spesso vengono punte a un certo numero di istituti di credito ipotecari e broker che poi competono per ottenere la tua attività. Di conseguenza, i mutuatari spesso vengono inondati con telefonate da potenziali istituti di credito che cercano la loro attività. Infatti, molte volte quando si sta candidando a un mutuo online si può semplicemente fornire le tue informazioni alle imprese correlate a mutui.

È importante eliminare i siti che stanno raccogliendo le tue informazioni. Come conseguenza della sottoscrizione di un sito ipotecario in linea ombreggiata, è possibile ricevere chiamate di vendita da società affiliate con il mercato immobiliare come negozi per la casa o le compagnie di assicurazione casa. Se ricevi questi tipi di email e chiamate di vendita, fai attenzione a rispondere a loro, in quanto spesso possono essere fraudolenti. Un modo per sapere se un prestatore di mutui online è legittimo è la loro affiliazione.

Sebbene non siano finanziatori alternativi, le banche più grandi del paese hanno solitamente opzioni online che possono essere una buona scelta per l'acquirente che è attento al mercato dei mutui online. Se non sei familiare con il prestatore, allora cerchi loro con il Better Business Bureau e vedere se hanno una licenza di business in piedi. Devi sempre essere in grado di chiamare un prestatore e parlare con qualcuno al telefono per verificare questo o qualsiasi altra informazione su cui si hanno domande.Alcuni degli istituti di credito più conosciuti e affidabili includono QuickenLoans, Albero di prestito, Amerisave, Rate garantito e Sebonic Financial.

Uno dei vantaggi più grandi di un'ipoteca online è che verrai probabilmente ottenuto approvato online più velocemente di quello che sarà in persona. Eviti le offerte che dicono di offrire un prestito "a prescindere dal credito. "Se il tuo punteggio di credito è basso o non hai nemmeno una storia di credito sufficiente per parlare, probabilmente non sarai approvato per un'ipoteca ovunque, quindi utilizzala come guida quando si applica online. Se sembra troppo bello per essere vero, molto probabilmente è. Inoltre, se la paura di un tasso elevato è ciò che ti impedisce di applicare in persona, tenere presente che si può sempre tentare di negoziare una tariffa più bassa con un essere umano, mentre in linea non esiste alcuna possibilità per farlo.

Detto questo, i mutui online hanno molti vantaggi per l'acquirente giusto. Sono molto più convenienti e consentono al consumatore di ricercare una serie di prestatori diversi molto più velocemente di quanto avrebbero potuto personalmente. I mutui online consentono anche un processo più pratico e coinvolgente per l'acquirente. Aziende come Quicken Loans hanno strumenti sul proprio sito web come calcolatori ipotecari e calcolatori di personalizzazione delle mutui per aiutare i clienti a ottenere l'intero processo di approvazione rimanendo al budget.

La linea di fondo

La richiesta di un mutuo in linea è conveniente e utile per confrontare i tassi di interesse, ma fai attenzione quando usi un sito web per decisioni così grandi. Sempre insistere sul parlare con una persona al telefono e verificare il vostro prestatore sono modi intelligenti per garantire la tua sicurezza quando si tratta di fornitori di mutui online.