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Il calcolo del valore attuale di una rendita utilizzando Microsoft Excel è abbastanza semplice. Tuttavia, è necessario conoscere le condizioni della rendita: il suo tasso di interesse, l'importo e la durata del pagamento. Inoltre, l'ipotesi qui è che si sta occupando di una rendita fissa. Le rendite variabili offrono un tasso di rendimento fluttuante, di solito in tandem con un certo indice del mercato azionario o del mercato monetario; questo rende difficile valorizzare, come dovresti indovinare a tassi futuri.

Pricing di una rendita fissa in Excel

Il prezzo di una rendita fissa è il valore attuale di tutti i flussi di cassa futuri. In altre parole, qual è l'importo che dobbiamo pagare oggi per ricevere il tasso di rendimento dichiarato per la durata dell'annualità? Ad esempio, se volevamo ricevere $ 1 000 al mese per i prossimi 15 anni e il tasso annuo dichiarato era del 4%, cos'era che ci costerebbe?

Nota: questo calcolo non tiene conto delle imposte sul reddito dovute sui versamenti delle rendite. (Se il grafico è difficile da leggere, clicca con il pulsante destro del mouse e scegli "Visualizza immagine")