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Un rapporto debito / reddito è una misura di finanze personale che confronta l'importo del debito che hai con il tuo reddito lordo. I finanziatori utilizzano il rapporto debito-reddito come un modo per misurare la tua capacità di gestire i pagamenti effettuati ogni mese e rimborsare i soldi che hai preso in prestito. È calcolato dividendo il tuo totale debito mensile ricorrente per il reddito mensile lordo.

Un punteggio di credito, d'altra parte, è un'espressione numerica che aiuta i prestatori a stimare il rischio di estendere credito o di prestare soldi alle persone. Il punteggio di credito più comune è il punteggio FICO, una misurazione basata su cinque fattori che influenzano il punteggio di credito:

• Cronologia dei pagamenti - 35%
• Quanto dovete e quanto credito usi - 30%
• Lunghezza della tua storia di credito - 15%
• Nuove linee di credito - 10 %
• Altri fattori - 10%

Il tuo rapporto debito / reddito non influisce direttamente sul tuo punteggio di credito. Ciò è dovuto al fatto che le agenzie di credito non sanno quanti soldi guadagnate, quindi non sono in grado di effettuare il calcolo. Le agenzie di credito, tuttavia, guardano il tuo rapporto debito-credito . Questo confronta i saldi della tua carta di credito con l'importo totale del credito disponibile. È calcolato dividendo il tuo saldo (i) della carta di credito dai limiti di credito. Ad esempio, se hai dei saldi di carte di credito di $ 4,000 con un limite di credito di $ 10.000, il tuo rapporto debito / credito sarebbe del 40% ($ 4,000 / $ 10, 000 = 0. 40, o 40%) . In generale, più una persona deve in relazione al loro limite di credito, più basso sarà il loro punteggio di credito. Questo è perché si è visto come più di un rischio se stai già massimizzando le tue linee di credito.

Sia i rapporti debito-a-reddito e debito-credito sono usati per determinare se si qualifica per un'ipoteca, ma solo il rapporto debito-credito ha un effetto sul tuo punteggio di credito .