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Diventare un agente immobiliare può essere più complicato di quanto si possa pensare, poiché ogni Stato ha le proprie leggi e regolamenti in merito a chi è idoneo a ottenere una licenza, quali tipi di tasse sono coinvolte e che tipo di formazione deve essere intrapresa. In alcuni stati, i candidati devono semplicemente essere più di 18 anni, essere residenti legali dello Stato in questione e aver completato la formazione necessaria. In altri Stati, tuttavia, i candidati devono inoltre mostrare la prova di un diploma di scuola superiore o di un diploma di scuola superiore, passare un controllo di sfondo per l'esame o completare corsi di formazione continua ogni anno per mantenere la validità della licenza.

Inoltre, ogni Stato ha regole diverse circa l'importo e il tipo di formazione e istruzione che deve essere completato prima di prendere l'esame. Ad esempio, nello stato di Washington, i potenziali agenti devono completare 90 ore di formazione nei due anni precedenti il ​​loro esame, composto da un corso di 60 ore in fondamentali immobiliari e un corso di 30 ore di pratica immobiliare. Il Michigan, però, richiede solo 40 ore di formazione iniziali, ma i licenziatari devono completare ogni anno ulteriori sei ore di corsi di istruzione continua per mantenere le proprie licenze.

Diventare un venditore immobiliare non è lo stesso di diventare un broker, in quanto quest'ultimo richiede generalmente che tu abbia precedenti esperienze nell'industria immobiliare e completa ulteriori corsi di istruzione e formazione. E naturalmente, richiedere la licenza del broker richiede un intero insieme di tasse.

Ci sono numerose scuole online che si prefiggono di fornire una formazione all'avanguardia per i promotori immobiliari; tuttavia, a causa dei diversi requisiti imposti da ciascuno Stato, il miglior modo d'azione è quello di consultare il dipartimento del tuo sito di licenza per specifiche normative. Molti di questi siti hanno collegamenti ad elenchi di corsi approvati per aiutare a limitare la ricerca e per evitare sprechi di tempo e denaro.