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I creditori che consentono agli acquisti di effettuare finanziamenti spesso richiedono che la proprietà venga impegnata in un conto di credito; questo è conosciuto come garanzia. Attraverso l'uso di garanzie collaterali, i creditori stabiliscono un interesse prioritario nell'attività utilizzata per sostenere il prestito o la linea di credito. Se si imposta sul tuo obbligo di rimborso, il creditore può inserire un credito sulla proprietà. Liens entra in una serie di forme sotto tre grandi categorie: consensuale; statutaria; e giudizio. I permessi consensuali non incidono negativamente sul credito a condizione che i termini di rimborso siano soddisfatti. Le obbligazioni statutarie e di giudizio hanno un impatto negativo sul tuo punteggio di credito e sul tuo rapporto e influiscono sulla tua capacità di ottenere finanziamenti in futuro.

Liens consensuali

Le licenze consensuali sono quelle che acconsentite a volontariamente, ad esempio prestando un prestito o una linea di credito. I mutui, i veicoli e le attività commerciali residenziali rientrano nella categoria dei permessi consensuali. Fintanto che effettui pagamenti sul finanziamento in linea con l'accordo di credito, conservi la proprietà e il controllo della proprietà. I crediti consensuali sono visibili sul tuo rapporto di credito, ma non hanno un impatto negativo, a meno che la garanzia sia rimossa dal creditore a causa del non pagamento.

Liens legali

Le licenze meccaniche e le tasse di imposta rientrano nella categoria dei diritti legali. Il permesso di un meccanico viene posto quando un imprenditore o un meccanico non è pagato per il lavoro svolto e rappresenta un interesse finanziario nella casa, nel veicolo o nel business su cui si è svolto il lavoro. Un prestito fiscale viene posto dal governo quando le imposte sul reddito, sulla proprietà o sulle proprietà non sono pagate. I vincoli statutari possono essere pregiudizievoli per il vostro credito mentre rimangono elencati per sette anni.

Sentenze

Come il più grave tipo di cauzione, i giudizi sono il risultato di un tribunale che concede un interesse finanziario alla vostra proprietà a un creditore. I vincoli di giudizio sono comuni quando la proprietà personale o commerciale viene utilizzata per soddisfare i danni causati non coperti dall'assicurazione, ad esempio un reclamo per infortuni o responsabilità. Le sentenze rimangono sul tuo rapporto di credito per un massimo di sette anni.