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La vendita all'ingrosso di immobili è simile alla flipping, tranne che il tempo è molto più breve e le riparazioni non vengono fatte a casa prima che il grossista lo vende. Un grossista immobiliare contratta con un venditore di casa, vende la casa ai suoi potenziali acquirenti e quindi assegna il contratto all'acquirente. Il grossista effettua un profitto, che è la differenza tra il prezzo contrattato con il venditore e l'importo pagato dall'acquirente. L'obiettivo nella vendita di beni immobili è quello di vendere la casa prima che il contratto con il venditore originale si chiude.

Un tipico scenario di grossisti sembra questo: il grossista ha una casa contrattuale per $ 90.000 che prevede che abbia bisogno di $ 20.000 in riparazioni ma venderà per $ 150.000 ogni volta che le riparazioni sono state fatte. Utilizzando la sua rete di investitori, trova un acquirente desideroso a $ 100.000. Assegna il contratto al suo investitore, che poi ha un progetto redditizio-superiore, e il grossista ha fatto un profitto di $ 10.000 senza mai possedere la casa.

La chiave per il grossista è aggiungere una contingenza al contratto di acquisto che consente al grossista di rinunciare se non è in grado di trovare un acquirente prima della data di chiusura attesa. Questo limita il rischio del grossista. Poiché il grossista non acquista mai una casa, la vendita di beni immobili è molto meno rischiosa di quella che non può solo coinvolgere costi di ristrutturazione ma anche costi di trasporto. La vendita all'ingrosso di immobili coinvolge anche molto meno capitale di quanto non sia flipping. Generalmente, solo sufficiente per effettuare pagamenti di soldi seri su alcune proprietà è sufficiente per la vendita all'ingrosso. Il successo dipende dalla conoscenza del mercato del grossista e dalla connessione agli investitori per una rapida vendita.