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Un rapporto debito / reddito è una misura di finanze personale che confronta l'importo del debito che hai con il tuo reddito lordo. I finanziatori utilizzano il rapporto debito-reddito come un modo per misurare la tua capacità di gestire i pagamenti effettuati ogni mese e rimborsare i soldi che hai preso in prestito. È calcolato dividendo il tuo totale debito mensile ricorrente per il reddito mensile lordo.

Per calcolare il rapporto debito / reddito, iniziare con l'aggiunta di tutti i tuoi debiti mensili ricorrenti, inclusa la tua ipoteca, probabilmente uno dei tuoi debiti più grandi. Se stai acquistando una nuova casa o cercando di acquistare nuovi immobili, un modo semplice per il bilancio per quella nuova spesa del debito è quello di calcolare i costi totali mensili di mutui utilizzando un calcolatore ipotecario.

Oltre la tua ipoteca, altri debiti ricorrenti da includere sono:

• Auto prestiti
• Prestiti studenteschi
• Pagamenti minimi con carta di credito
• Supporto per bambini e assegni
• Qualsiasi altra obbligazioni mensili di debito

Assicurati di aggiungere uno dei debiti sopra citati applicabili. Quindi, determinare il reddito mensile lordo (al lordo delle imposte), assicurandosi di includere:

• Stipendi
• Stipendi
• Suggerimenti e bonus
• Pensione
• Previdenza sociale
• Assistenza per bambini e assegni > Qualsiasi altro reddito supplementare

Infine dividi il tuo debito mensile ricorrente totale per il reddito mensile lordo. Il quoziente sarà un decimale; moltiplicare per 100 per esprimere il rapporto debito-reddito in percentuale.

Ecco un esempio. Mary ha i seguenti debiti mensili ricorrenti:

$ 1 000 mutuo

• $ 500 prestito auto
• $ 200 prestito studentesco
• carta di credito $ 200
• altri 400 obblighi mensili

Mary ha il seguente reddito mensile lordo:

$ 4,000 stipendio da lavoro primario

$ 2 000 da secondo lavoro < Il reddito mensile lordo di Mary è pari a $ 6 000

• Il rapporto debito / reddito di Mary è calcolato dividendo il suo debito mensile totale ricorrente ($ 2 300) per il suo reddito mensile lordo ($ 6 000):
• Debito- = $ 2, 300 / $ 6, 000 = 0. 38

Moltiplicare per 100 per esprimere come percentuale:

0. 38 X 100 = 38%

Il rapporto debito / reddito di Mary = 38%

Il debito minore e / o un reddito superiore ridurrebbero (e migliorano) il rapporto debito / reddito di Mary. Ad esempio, una volta che Mary paga i suoi prestiti auto e studenti, il suo rapporto debito / reddito (assumendo che tutti gli altri fattori rimangano uguali) sarebbe:

Totale debito mensile ricorrente = $ 1, 600

Reddito mensile lordo = $ 6 000

Rapporto debito / reddito = $ 1, 600 / $ 6, 000 = 0. 27 o 27%.