La vendita di immobili in Florida richiede una licenza immobiliare. Ottenere la tua licenza immobiliare in Florida è un processo abbastanza rapido e indolore, anche se richiede la compilazione di ore di aula in pre-licenza, sia in persona che in linea e passando ad un esame. Il numero di ore richieste e la difficoltà dell'esame dipendono dal fatto che si sta candidando a una licenza di collaboratore di vendita o broker.

Florida Sales Associates

Un socio di vendita immobiliare in Florida vende immobili sotto la direzione di un mediatore autorizzato. Un socio di vendita non può possedere una società immobiliare o condurre operazioni a suo nome; deve essere concesso in licenza sotto un broker.

Anche senza esperienza immobiliare, chiunque abbia un diploma di scuola superiore e una storia criminale non squilibrata può diventare associato di vendita in Florida prendendo un corso di pre-licenza e passando un esame. Il corso di pre-licensing è una classe di 63 ore che copre un gran numero di argomenti immobiliari, compresi i tipi di immobili (residenziali, commerciali e industriali), responsabilità fiduciarie e leggi immobiliari. Puoi prendere questa classe in una classe reale o in linea. Portandolo in linea ti permette di andare al tuo ritmo; molte persone lo completano in ben 63 ore.

Una volta completato il corso di pre-licenza, la scuola fornisce un certificato che ti concede l'autorizzazione a prendere l'esame associato alle vendite immobiliari. Centri di prova in tutto il proctor dello stato l'esame; di solito la scuola fornisce un elenco e chiama direttamente il centro per pianificare una data e l'ora. Il test è costituito da 100 domande; 45 domande riguardano principi e pratiche immobiliari, 45 domande riguardano leggi e regolamenti, e 10 domande comportano calcoli matematici. Un punteggio passante è di 75 su 100, e scopri se hai superato o fallito non appena finisci il test.

Florida Real Estate Brokers

Un broker immobiliare Florida è un esperto professionista immobiliare che è autorizzato a possedere la propria azienda e lavorare per se stesso. Un broker può anche assumere collaboratori di vendita, o anche altri broker, a lavorare per lui. Un broker autorizzato che sceglie di lavorare sotto un altro broker piuttosto che per sé è chiamato un socio di broker.

Diventare un agente immobiliare autorizzato richiede due anni di licenza come associato di vendita e lavorare sotto un broker durante i cinque anni precedenti. Inoltre, è necessario passare un corso di pre-licenza di 72 ore. Come il corso associato di vendita, è possibile prendere il corso di intermediazione in una classe fisica o in linea a tuo piacimento. Completando con successo i corsi di tirocini, accedi all'esame del broker.

L'esame broker immobiliare Florida, come l'esame associato di vendita, contiene 100 domande.Le leggi immobiliari sono coperte in profondità, con l'esame che copre anche argomenti come la gestione di intermediazione e l'investimento immobiliare. Ancora una volta, 75 risposte corrette su 100 sono il punteggio minimo da superare.

Applicazioni e impronte digitali

I collaboratori di vendita aspiranti e gli intermediari devono presentare le proprie domande direttamente alla divisione Florida Real Estate di Tallahassee. I richiedenti sono tenuti ad essere stampati con impronte digitali, che possono essere effettuate elettronicamente in luoghi designati in tutto lo stato. Ciò consente allo Stato di eseguire un controllo di sfondo per assicurarsi di non avere crimini o frode connesse convinzioni che potrebbero escludere dal praticare immobili in Florida.

Eccezioni per avvocati

Gli avvocati che sono membri attivi in ​​buona posizione con la Florida Bar non sono tenuti a completare il corso di pre-licenza di 63 ore per diventare associati di vendita immobiliare. Piuttosto che presentare un certificato di completamento del corso per ricevere l'accesso all'esame, essi possono semplicemente fornire la prova di buona posizione con il Florida Bar.

La linea inferiore

Per saperne di più sul diventare un agente immobiliare in Florida consultare la Florida Real Estate Commission.