Sommario:
- Standard di qualificazione
- Tenete a mente che i finanziatori considerano le riserve di proprietà di noleggio rischiose a causa del fattore di passaggio elevato. In generale, i creditori hanno più probabilità di approvare i prestiti di rifinanziamento per gli investitori di proprietà immobiliari che posseggono proprietà diverse. Per questo motivo, i proprietari che vogliono rifinanziare la proprietà in affitto possono avere bisogno di contattare diversi prestatori prima di trovare uno che offre tariffe e termini vantaggiosi.
È possibile rifinanziare la proprietà in affitto, ma gli istituti di credito hanno norme rigorose di qualificazione per tali proprietà. Per qualificarsi, i proprietari di beni di proprietà devono tenere registrazioni accurate e coerenti sui loro redditi e le tasse di proprietà di noleggio. Dovrebbero anche essere disposti a fare acquisti per ottenere i migliori tassi di interesse e condizioni su questo tipo di prestito di rifinanziamento.
Standard di qualificazione
I finanziatori richiedono in genere che i proprietari di locazioni possano avere un patrimonio del 75% da qualificarsi per un prestito di rifinanziamento. L'idea è che i proprietari di noleggio con più equità abbiano meno probabilità di allontanarsi dalle proprie proprietà rispetto a coloro che sono vicini al 100% o più del mutuo ipotecario. Inoltre, i prestatori di prestiti di rifinanziamento di proprietà di locazione dovrebbero avere dei punteggi di credito di almeno 660, in quanto i finanziatori solitamente estendono i migliori tassi di interesse ai candidati con punteggi di credito a 760 e superiori. I finanziatori considerano anche i rapporti debitore-reddito dei richiedenti - l'importo dei redditi che la gente guadagna rispetto al loro debito.
I proprietari che sanno che vogliono rifinanziare presto devono tenere registri accurati del loro reddito delle proprietà immobiliari, compresi quanti soldi la proprietà guadagna e quanto il proprietario paga nelle tasse, in quanto i finanziatori prendono queste informazioni in considerazione come parte del processo di rifinanziamento decisionale.Rischio di prestatore un fattore di approvazione
Tenete a mente che i finanziatori considerano le riserve di proprietà di noleggio rischiose a causa del fattore di passaggio elevato. In generale, i creditori hanno più probabilità di approvare i prestiti di rifinanziamento per gli investitori di proprietà immobiliari che posseggono proprietà diverse. Per questo motivo, i proprietari che vogliono rifinanziare la proprietà in affitto possono avere bisogno di contattare diversi prestatori prima di trovare uno che offre tariffe e termini vantaggiosi.
Ora è un momento meraviglioso per acquistare (o rifinanziare) una casa
Se stai cercando di effettuare un acquisto o fare un refi, potrai beneficiare di continuare a bassi tassi di interesse - che potrebbero immergere ancora di più.
Sono un primo compratore di casa. Se prendo una distribuzione dal mio 401 (k) per acquistare terreni e una casa, devo pagare una penalità per questa distribuzione? Inoltre, quale tipo di forma avrò bisogno di presentare con le mie tasse, mostrando all'IRS che $ 10.000 si avvicinò ad un ho
Come già sapete, è necessario rispondere a determinati requisiti, delineati nella 401 (k ) pianificare il documento, da considerarsi idoneo a ricevere una distribuzione dal piano. Il tuo datore di lavoro o l'amministratore del piano fornirà un elenco dei requisiti. Le somme ritirate dal tuo piano 401 (k) e utilizzate per l'acquisto della tua casa saranno soggette all'imposta sul reddito e una penalità di distribuzione anticipata del 10%.
È Possibile invertire l'IRA? Ho ricevuto un QDRO e devo soldi al mio ex marito. È possibile invertire il QDRO, che è stato inserito in un account CD tradizionale IRA, senza incorrere in alcun tipo di penalità?
Perché un ordine di relazioni domestiche qualificate (QDRO) è un ordine del tribunale, non può essere invertito una volta ricevuto e trattato dal piano di pensione. Se le istruzioni per invertire il QDRO sono state rilasciate dal tribunale, come emendamento all'originale QDRO, l'amministratore del piano di pensionamento dovrebbe riesaminare le nuove istruzioni e determinare se esse potrebbero essere seguite. Se dovete soldi del tuo marito, potresti voler considerare le fonti alternative (anziché