Il rifinanziamento di un'ipoteca quando i tassi sono bassi possono salvare migliaia di dollari nei pagamenti di interessi durante la vita di un prestito. Come per i creditori tradizionali, i fornitori di mutui online permettono ai mutuatari di assumere una nuova ipoteca che paga uno esistente. Se il nuovo prestito ha un tasso di interesse significativamente più basso, non solo il calo del pagamento mensile, ma una percentuale più elevata di ogni pagamento va a capo, a differenza dell'interesse.

A partire dall'aprile del 2016, i tassi ipotecari sono seduti vicino ai minimi all-time, con ipoteche di 30 anni disponibili al 4% o inferiore e 15 anni di ipoteche disponibili al 3% o inferiore. Inoltre, il processo di rifinanziamento è più facile con la proliferazione di istituti di credito ipotecari online. I mutuatari possono compiere ogni passaggio del processo di mutuo in linea ea propria comodità, compilando l'applicazione iniziale e eseguendo un rapporto di credito per inviare documenti di reddito e ordinare una valutazione di casa.

L'ipoteca di Huntington è un prestatore ipotecario che consente ai mutuatari di completare quasi tutto il processo in linea. Un'altra opzione è quella di utilizzare un servizio come LendingTree Inc. (NASDAQ: TREE

TREELendingTree Inc267. 55-3. 01% Creato con Highstock 4. 2. 6 ), che prende le informazioni trasmesse online e lo trasmette a diversi istituti di credito che possono quindi competere per il business. Huntington Mortgage è una filiale di Huntington Bancshares Inc. (NASDAQ: HBAN

HBANHuntington Bancshares Inc13. 40-2. 76%

Creato con Highstock 4. 2 6

), una holding di banche con sede in Ohio, fondata nel 1866. La società di mutui ha iniziato nel 1976 e dal 2016 il suo portafoglio di servizi si attesta a quasi 16 miliardi di dollari. Huntington offre i mutui tradizionali a favore di Fannie Mae, così come i prestiti della Federal Housing Administration (FHA), che hanno richiesto un anticipo pari al 3, 5%. Le offerte della società includono anche prodotti di prestito speciale per mutuatari non tradizionali, come quelli con sfide di credito o incongruenze di reddito. La società porta una serie di prodotti ipotecari progettati per riempire nicchie. Ad esempio, i medici sono idonei a prestiti speciali che non richiedono un acconto per i saldi fino a 650.000 dollari. Per i medici ancora in residenza, l'importo massimo di prestito per ricevere il finanziamento del 100% è di $ 417.000. Inoltre, i mutuatari preoccupati per la chiusura dei costi possono scegliere Huntington's Affordable Product Loan, un mutuo che garantisce di mantenere i costi di chiusura totale sotto i $ 500. Huntington gode di una solida reputazione online. L'azienda porta un rating "A" presso il Better Business Bureau (BBB). Il sito web della BBB riferisce che l'alta qualità della società deriva da un basso numero di reclami, grazie alla dimensione aziendale e alla rapida risposta a problemi o reclami dei clienti. LendingTree Inc.

LendingTree non è un banchiere o broker ipotecari, ma è una società di terze parti che aggrega le informazioni sui mutuatari e lo passa a diversi istituti di credito. I finanziatori poi competono per l'attività del mutuatario. Le aziende ipotecarie si iscrivono con LendingTree come un modo per procurare nuovi lead del mutuatario. Un vantaggio per l'applicazione online con LendingTree è che l'azienda può acquistare il prestito con i prestatori che offrono la migliore forma basata su un unico profilo del mutuatario, come il reddito, il credito, la posizione e il tipo di proprietà. Un altro vantaggio è che ogni prestatore che chiama sappia che stia competendo con almeno tre altri, che offre un incentivo per offrire il meglio possibile fronte.

Sulla base di recensioni pubblicate in linea, la maggior parte dei clienti LendingTree sono soddisfatti dell'offerta che essi ricevono. Infatti, la denuncia più comune riguarda il blocco delle chiamate di vendita che si riceve immediatamente dopo la presentazione di un'applicazione LendingTree. I mutuatari possono aspettarsi che i loro telefoni suonino il gancio. Molti mutuatari scelgono LendingTree perché vogliono sentire da tre o quattro istituti di credito e confrontare le tariffe, ma sono impreparati per la persistenza di questi prestatori nel perseguire la loro attività. Coloro che si sentono sopraffatti da più chiamate di vendita possono essere meglio ad applicare con un prestatore alla volta. Tutti dicono che LendingTree ha una solida reputazione nel settore, incluso un rating "A +" con il BBB.