La proprietà di casa è l'obiettivo per innumerevoli persone, ma spesso il massiccio acconto richiesto per l'acquisto di una casa impedisce alle persone di realizzare il loro obiettivo di proprietà di proprietà. A meno che gli acquirenti non vogliono pagare l'assicurazione mutuo privata ogni mese, che può aggiungere 100 dollari o più al loro pagamento mensile, in genere devono presentare il 20% di sconto. Ciò significherebbe un saldo anticipato di $ 50.000 per una casa di $ 250.000. E ciò non tiene neppure conto dei costi di chiusura e delle spese legali.

L'acquisto di una casa è un processo. Richiede la pianificazione e il salvataggio per evitare di pagare costi aggiuntivi. Gli investitori che considerano l'acquisto di una casa devono pensare criticamente di come investono. Dopotutto, coloro che vogliono acquistare una casa faccia un orizzonte temporale più breve per far crescere i loro soldi e allo stesso tempo proteggere quello che hanno accumulato di quelli che risparmiano per la pensione. (Vedi di più, qui: 3 fattori più importanti nell'acquisto di una casa .)

Quando si tratta di investire con un occhio verso l'acquisto di una casa, una delle sfide più grandi per gli investitori è mantenere i loro risparmi da qualche parte facilmente accessibile, ma sicura. Dopo tutto, non si desidera risparmiare $ 50.000 in un conto azionario che è fortemente investito in azioni di piccole capatine ad alta volata solo per vedere i tuoi risparmi ottenuti spazzati via da un brutto giorno sui mercati. Allo stesso tempo, non si desidera mettere i tuoi risparmi in qualcosa di così sicuro che non ti renda più possibile restituire. (Per saperne di più, qui:

Utilizzando orizzonti temporali nell'investire

.) E 'anche una brutta idea per mescolare obiettivi di risparmio nello stesso portafoglio di investimenti. Dopo tutto, perdere le perdite è giusto se hai anni per mettere i tuoi soldi al lavoro, ma se ne hai bisogno in un anno o meno, la tua tolleranza al rischio sarà molto diversa.

Un modo per affrontare questa sfida è quello di abbracciare l'approccio a risparmio. Tutti i soldi che sono stati destinati per un obiettivo a breve termine come un pagamento anticipato per una casa oi costi di chiusura va in un secchio, mentre i soldi per obiettivi a medio e lungo termine come il pagamento per il college del tuo figlio o la pensione vanno in diversi secchi. Se il denaro viene mantenuto separato, ridurrà il rischio da una breve durata nel mercato azionario.

Crescita bilanciata dalla protezione L'obiettivo

Poiché la crescita e la stessa protezione è il nome del gioco quando un obiettivo a breve termine è all'orizzonte, è una buona idea mettere i risparmi in categorie più sicure. Se hai un anno a tre anni per realizzare il tuo obiettivo che un certificato di deposito può essere un'opzione valida. Non ti farà ricca, ma non perderai neanche denaro. La stessa idea può essere applicata all'acquisto di un portafoglio a breve termine o di un reddito fisso che ti darà una crescita ma anche proteggerti dalla natura tumultuosa dei mercati azionari.Stare lontano da qualsiasi obbligazione a lungo termine perché se la Federal Reserve si sposta per aumentare i tassi di interesse nel 2016, potrebbe danneggiare le prospettive di prodotti a reddito fisso a lunga durata.

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Se l'acquisto di casa avviene in sei mesi / un anno, allora vuoi mantenere il liquido di liquidità. Un conto di risparmio con assicurazioni FDIC a rendimento elevato potrebbe essere l'opzione migliore se non si tocca i soldi per altri scopi. E 'importante assicurarsi che sia FDIC assicurato in modo che se la banca va sotto si può ancora avere accesso ai tuoi soldi fino a $ 250.000. Cercare investimenti sicuri ea basso costo Per gli acquirenti domani che stanno investendo come un modo per risparmiare più soldi per un anticipo, è importante essere frugale, ecco perché devono essere consapevoli delle spese di investimento. Dopo tutto, paghi troppo per un fondo di investimento gestito attivamente o per aiutare a raccogliere stock, e può mangiare via i tuoi risparmi molto necessari. Per mantenere i costi bassi e allo stesso tempo gli investimenti facilmente salvavita liquidi possono investire in un fondo di indice o in un indice elettronico scambiato o fondi ETF. Secondo un rapporto Morningstar nel 2013, il fondo medio attivo gestito ha pagato 1. 25% delle commissioni. Quello è paragonato a 0,44% dei fondi ETF in tasse. Alcuni fondi ETF e fondi indice hanno tasse fino a 0, 05%.

Prestare attenzione quando prende un 401 (K)

Molti datori di lavoro consentono ai loro lavoratori di prendere in prestito contro i loro 401 (K) per acquistare una casa poiché il prelievo anticipato da un conto di risparmio previdenziale 10% di penalità e un evento fiscale sui guadagni. Mentre l'assunzione di prestiti sembra un cervello, dopo tutto, è il vostro denaro e il ritorno verrà direttamente dal tuo stipendio, questa strategia è piena di rischi, per questo i dipendenti devono essere molto attenti quando scendono questa strada. Dopo tutto, la ricerca ha dimostrato che la gente riduce i soldi che risparmiano quando restituiscono un prestito di 401 (K), con molti che non tornano mai alla loro precedente percentuale di risparmio. Per non parlare del fatto che se passerai i lavori, dovrai pagare l'intero prestito entro 60 giorni. E tu abbandonerai il potenziale per aumentare i rendimenti degli investimenti perché ci sarà meno soldi per te.

Se tocca un'IRA per il pagamento anticipato per una casa e sei un acquirente per la prima volta, non dovrai affrontare la penalità del 10%, ma l'importo che puoi accedere è limitato a $ 10.000. (Leggi di più , qui:

Puoi utilizzare il tuo IRA per acquistare una casa?

) Ma proprio come con un piano 401 (K), se disegnate i soldi dal tuo conto di pensionamento che è meno soldi che possono crescere e quindi meno avrai quando ne hai più bisogno: la pensione.

. La linea inferiore L'acquisto di una casa può essere difficile per molte persone a causa dei costi iniziali associati a esso. Per evitare di pagare un'assicurazione privata di mutui o di ottenere un tasso di interesse più elevato per la durata del prestito, gli acquirenti di casa hanno bisogno di un anticipo del 20%.Molti devono vedere che i loro risparmi crescono per raggiungere questo obiettivo, ma allo stesso tempo devono proteggere ciò che hanno già accumulato. Quando si tratta di investire con un occhio verso obiettivi a breve termine come risparmiatori di proprietà di casa, devono mantenerlo semplice. Mettere i soldi in un risparmio di rendimento elevato che è sostenuto dal FDIC, tenendo conto delle commissioni di investimento, scegliendo investimenti a più basso rischio come un CD o obbligazioni a breve termine ed essere intelligenti nel prelevare i conti di risparmio di pensione sono tutti modi vitali per investire per realizzare il sogno della proprietà di casa.