Vicino al mondo, il primo mercato comunitario di investimenti nel mondo ti consente di "investire nella modifica che vuoi vedere nel mondo. "

L'emissione di obbligazioni per finanziare progetti comunitari non è un nuovo fenomeno negli Stati Uniti. Da oltre 200 anni, trilioni di dollari sono stati funneled nei progetti di vicinato per costruire qualcosa da una scuola elementare locale all'icona Golden Gate Bridge. "Le nostre città prendono in prestito più di 1 miliardo di dollari ogni giorno per costruire e mantenere scuole, parchi e altri importanti progetti civili, attraverso un processo che è stato assunto dai mediatori e dalle banche globali", ha commentato Jase Wilson.

Neighborly ha creato un processo relativamente semplice e personalizzato per i singoli investitori al dettaglio per accedere ai $ 3. 6 trilioni di titoli municipali. Così facendo, gli utenti limitrofi possono investire in titoli sicuri e fiscali che influenzano le proprie comunità e progetti particolari di interesse. Permettendo agli individui di cercare obbligazioni comunali per posizione, causa e rendimento, gli investitori possono sostenere progetti di comunità vicini a casa. Questa impresa sociale non solo migliora le condizioni delle comunità locali ma anche promette un ritorno sicuro e attraente agli investitori come te e me.

Jake Wilson ha lanciato San Francisco nel marzo del 2012. Wilson è cresciuto in mezzo alla povertà nel Midwest, poi ha studiato ingegneria, pianificazione urbanistica e design all'Università di Missouri- Kansas City e MIT. Come ha iniziato la sua carriera per i governi cittadini attraverso una società di software civico, ha visto rapidamente enormi potenzialità nel mercato delle obbligazioni comunali, che è stato molto redditizio, scarso e limitato a pochi operatori.

Wilson ha pensato all'idea che è diventata limitata durante una colazione casuale con un commerciante obbligatorio comunale. Pensò l'inefficienza di tanti intermediari che si avvicinavano al capitale raggiungendo il terreno, nelle mani dei costruttori di comunità. Quello è quando ha chiesto perché non c'era un AngelList per le città o un kickstarter per i legami municipali. Quello che è iniziato come un'idea di crowdfunding basata sulla donazione relativamente semplice si è trasformata in una piattaforma ancora più grande per investire effettivamente in titoli.

L'ultimo round di finanziamento dei semi ha generato $ 5. 5 milioni da Sound Ventures di Ashton Kutcher e Formazione 8 di Joe Lonsdale, aggiornato su AngelList. Vicina ora ha uffici a Kansas City e San Francisco.

Una parte della Rivoluzione FinTech

Come altre start-up di FinTech di oggi, Neighborly sta portando un prodotto al pubblico che era un tempo esclusivamente esclusivo di coloro che hanno una vasta gamma di risorse finanziarie. (Per ulteriori informazioni, leggere:

5 modi che la tecnologia cambierà le tue finanze nel 2016

.) La vicinanza riguarda il potenziamento della democrazia per avere un impatto nelle comunità in cui viviamo. Oggi gli investitori ei consumatori medi sono più socialmente consapevoli che mai, riflesso nella crescente popolarità del crowdfunding, dei prestiti peer-to-peer e degli investimenti d'impatto . (Per saperne di più, vedere: L'aumento di prestiti socialmente responsabili

.) Come funziona in modo limitato Un legame comunale è essenzialmente un IOU del governo U. Quando acquisti un legame municipale, diventi un prestatore al governo. In cambio, è garantito un flusso di future pagamenti di interessi da parte di enti governativi per un determinato periodo di tempo e l'importo pagato in totale quando l'obbligazione raggiunge la scadenza. Le obbligazioni comunali esenti da imposta sono particolarmente interessanti per gli investitori poiché generano reddito schermato dalla tassazione federale, statale e locale.

La vicinanza consente agli utenti di creare un profilo personale con le proprie preferenze per il rischio, l'ammontare del capitale disposto a investire e il ritorno previsto (per conoscere le obbligazioni municipali, vedere:

Le basi delle obbligazioni municipali. Sulla base di questi dettagli, Neighborly utilizza la tecnologia per inviare ad individui raccomandazioni personalizzate, vendite e notifiche di emissione. Su Neighborly, è possibile cercare per località e anche per tipo di progetto, ad esempio "Trasporti", "Spazi urbani", "Sport" e altri gruppi. Dopo aver ricevuto un elenco di progetti potenziali, puoi seguire un'offerta di obbligazioni e, in definitiva, fornire finanziamenti a quelli che scegli. Il valore aggiunto proposizione è enorme per gli utenti di Neighborly, che taglia le attività e le tasse di terze parti. Le tecniche di apprendimento automatico valutano il rischio delle obbligazioni municipali a fianco delle agenzie e degli analisti tradizionali. A beneficio degli enti locali, Neighborly fornisce una piattaforma per individuare, organizzare e gestire la documentazione. Ciò elimina la necessità di servizi legali e di consulenza costosi e spesso inefficienti. Un futuro ambizioso

Finalmente Wilson spera di cambiare il modo in cui funziona l'industria dei legami municipali. Prevede a permettere agli emittenti obbligatori comunali di inviare accordi direttamente a Neighborly. Il reporting completo del ciclo di vita del progetto sarà incluso anche nella visione a lungo termine. In questo futuro, progetti più piccoli come l'infrastruttura solare della comunità e l'alloggiamento a basso reddito nei mercati ad alto prezzo avranno maggiori probabilità di ottenere i finanziamenti necessari per colpire il terreno. L'obiettivo a lungo termine di un minorenne include la democratizzazione dell'accesso al mercato più ampio di obbligazioni a reddito fisso.

Quanto rende denaro vicino

Come una società a finanziamento privato, Neighborly è in grado di concentrare gli sforzi sul miglioramento e l'espansione dei suoi servizi. L'amministratore delegato Jase Wilson ha risposto alla domanda su come i piani limitati per guadagnare soldi su Product Hunt, affermando che "siamo meno focalizzati sul fatturato / il modello di business al momento, più concentrati sul fare qualcosa di rivoluzionario in un mercato dove ci sono un sacco di piccoli correzioni evolutive che accadono ".

In questo momento sembra che la vicinanza sta guadagnando trazione prima di affrontare un mezzo per generare reddito con un modello di business redditizio.Il prossimo è "rinunciare a tutte le tasse della piattaforma e delle transazioni per un tempo limitato", suggerendo che tali idee possano diventare realtà. Come un'impresa sociale, non è probabile che l'avvio non venderà informazioni o si adotta rapidamente nel tuo volto s per trasformare un profitto.

La Bottom Line

Il primo mercato mondiale di investimenti nella comunità è cresciuto dall'osservazione di un lavoratore cittadino sull'infficienza del mercato attuale delle obbligazioni comunali U. S. Fiduciamente ha preso con successo un mercato affidabile e lo ha reso accessibile e personalizzato alla massa di americani che cercano di diversificare i loro portafogli e investire nelle loro comunità locali.

FinTech ha creato percorsi per l'investitore medio al dettaglio per accedere al mercato azionario, poco è stato fatto prima di Neighborly per democratizzare l'accesso allo spazio a reddito fisso. Andando avanti, i vicini prenderanno la propria missione sociale al livello successivo, ampliano la sua portata non solo a trasformare il mercato delle obbligazioni municipali ma offrono anche altri prodotti nello spazio a reddito fisso. (Per le relative letture, vedere:

FinTech Outlook Positive per 2016

.)