Sommario:
- Il ruolo dei soldi più ricchi in una vendita breve
- Dimensione del deposito cauzionale di denaro per la vendita breve
I soldi di denaro sono richiesti in una transazione di vendita a breve, anche se i fondi non devono necessariamente essere depositati in un conto di deposito immediato. È meglio aspettare dopo aver ricevuto l'approvazione della banca prima di mettere i fondi in garanzia. Ciò può essere più facile detto che fatto a seconda di come l'agente e il prestatore progetti e presentano i loro contratti.
Il ruolo dei soldi più ricchi in una vendita breve
La filiale di vendita in una breve vendita apprezza i gesti di buona fede, come con qualsiasi transazione di proprietà normale. Infatti, le vendite corte potrebbero richiedere ancor più fiducia in avanti a causa del modo scoraggiante che il processo può essere per entrambe le parti.
Molti acquirenti e venditori sono confusi sulla funzionalità dei soldi seri. I venditori potrebbero operare sotto l'ipotesi che i soldi seri siano perduti non appena un affare di alloggiamento cade. Questo non è il caso. I compratori potrebbero credere di ricevere automaticamente il loro deposito se l'affare non si chiude, ma questo non è vero.
La parte acquirente accetta di perdere denaro sicuro in condizioni specifiche, normalmente per mancata chiusura nel tempo. Dal momento che il mutuante stabilisce la scadenza di chiusura, l'acquirente e il venditore dovrebbero lavorare entrambi per assicurarsi che l'approvazione del prestatore sia effettuata correttamente e in modo rapido.
Se la chiusura non viene fatta correttamente, il compratore perde il suo deposito sinistro e il venditore è probabile che dovrà affrontare il preclusione. Ciò dà a ciascuna delle parti un incentivo ad entrare e negoziare in buona fede.
Dimensione del deposito cauzionale di denaro per la vendita breve
La maggior parte delle transazioni immobiliari include un controllo di soldi seri, ma la quantità di controllo dipende da molti fattori. Se c'è molta richiesta per la proprietà, che non è solitamente il caso delle vendite corte, il deposito monetario più grave potrebbe essere necessario per essere più grande. Gli importi normalmente non superano il 1% al 3% del prezzo di acquisto.
Differenza tra le opzioni di vendita a breve e di vendita
Opzioni di vendita a breve e di vendita sono utilizzate per speculare su un potenziale declino di una sicurezza o di un indice o di un rischio di copertura in un portafoglio o in un portafoglio.
So che c'è una forma di assicurazione dei depositi in cui una parte dei miei depositi di conto bancario è protetta. C'è qualcosa di simile per i miei investimenti?
In primo luogo, è solo parzialmente corretto pensare che una parte del tuo deposito bancario sia protetta. La Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) assicurerà depositi fino a $ 250.000 nelle istituzioni partecipanti. La chiave qui è che l'assicurazione si applica solo alle istituzioni partecipanti.
Gli affittuari hanno creato depositi d'impegno per i depositi di sicurezza dei loro inquilini?
Imparare quando e perché i proprietari di locazioni depositano i depositi di proprietà immobiliari in depositi separati di deposito per assicurarsi che i soldi siano facili da accedere quando gli inquilini si spostano.