La vendita della tua casa può essere uno dei compiti più tesi ed emotivi che dovrai affrontare nella tua vita . Per la maggior parte, la casa è diventata un posto per esprimere te stesso e un luogo in cui hai costruito alcune meravigliose memorie familiari.

Ma quando si tratta di vendere la tua casa, bisogna ricordare che questa è una transazione aziendale e che si sta tentando di fare qualcun altro innamorarsi della tua casa. Per fare questo, devono essere in grado di vedere la casa come luogo per loro per godere e costruire memorie in base ai propri stili di vita e preferenze. Quindi la chiave è di prezzo giusto e preparare la casa in vendita con colori neutri e pochi tocchi personali.

Do Clean the Clutter

La cosa più economica che puoi fare per rendere la tua casa pronta a mostrare è ripulire il disordine e mostrare un sacco di spazio utile. Ad esempio, se si tende a mantenere piccoli elettrodomestici e pentole sui piani di lavoro, metterli in modo che le persone possano vedere la maggior quantità di spazio contatore disponibile.

Non riempire gli armadi con il tuo disordine

Alcune persone commettono l'errore di pulire il disordine riempiendo gli armadi. Il problema di questa soluzione è che tu doti l'impressione che non ci sia spazio sufficiente per un armadio. Sei meglio affittare un'unità di stoccaggio per il disordine fino a quando la casa viene venduta.

Altri miglioramenti possono aiutare ad aumentare il prezzo della casa e renderlo più attraente per la maggior parte dei compratori. Il più popolare è l'aggiornamento di cucine e bagni. I ponti o altre aggiunte allo spazio vivente possono anche aiutare, ma non si aspettano di essere pienamente rimborsati per questi miglioramenti.

Non spendiamo sui miglioramenti che non aumentano il prezzo

I grandi progetti che ti costano i grossi dollari non necessariamente aumentano il prezzo della tua casa. Hai maggiori probabilità di perdere la quantità che hai speso. Tenere le modifiche piccole. Controllare con un agente immobiliare prima di fare qualsiasi lavoro importante per sapere se il lavoro aiuterà a vendere la casa e quanto potrebbe aggiungere al prezzo.

Per la vernice con colori neutri

Se non hai dipinto per anni, se hai molto carta da parati in la casa o se avete molte pareti di colore accento per abbinare il tuo stile individuale, pensa a ridipingere utilizzando colori neutri. I colori neutri forniscono una tela vuota in modo che gli acquirenti possono più facilmente descrivere il proprio stile decorativo in casa. Un odore di pittura fresca aiuta anche a migliorare gli odori in casa.

Non verniciare con colori brillanti e deboli Il tuo colore preferito potrebbe essere un colore che un potenziale acquirente odia. Anche se il compratore ama il tuo piano, se pensano che ci sarà un sacco di lavoro per coprire un colore che non piace, possono passare ad un'altra casa simile, ma più neutrale. Rendi la tua casa accessibile facilmente agli spettacoli

Gli acquirenti, specialmente quelli pronti a fare un'offerta, vogliono vedere la casa quando è conveniente per loro. Spesso i buyer più qualificati sono quelli in un breve viaggio in una zona prima di una mossa aziendale, che deve trovare una casa in fretta durante quel viaggio. Se la tua casa non è disponibile per mostrare, l'agente si trasferirà in un'altra casa.

Non mettere le barriere per gli acquirenti per vedere la casa

Alcuni venditori commettono l'errore di limitare i tempi di presentazione quando è più conveniente per loro. Potrai quasi garantirti di perdere alcuni acquirenti con quella strategia. Puoi anche perdere quella persona che avrebbe amato la tua casa e ha fatto un'offerta quel giorno.

La linea inferiore

Sconti sempre la tua casa per vendere e farlo sembrare il meglio per incontrare la visione di qualcun altro di una casa, che potrebbe non essere la tua visione. Il più neutro e meno personale il tuo spettacolo di casa, meglio è. (Per ulteriori suggerimenti, vedere

Come mettere in scena la tua casa per una vendita rapida

e

Come mettere in scena la tua casa come un professionista gratuitamente.)