Ci sono molti vantaggi per possedere il proprio condominio, tra i quali il fatto che possiedi la tua proprietà. Tuttavia, insieme ai benefici, ci possono essere inconvenienti imprevisti. Ad esempio, un condominio può essere più di un impegno finanziario; è anche un impegno sociale. In questo articolo, esamineremo queste considerazioni per assicurarsi che la tua nuova condominio è una grande vita.

Se stai pensando di fare un acquisto a breve, non dimenticare di considerare i modi in cui il soggiorno potrebbe influenzare la tua vita. (Non hai ancora acquistato un condominio, ma pianificare? Check out Acquistare un condominio e Investire in immobili .

Spese condominiali

I costi per il condominio di solito non si fermano all'ipoteca.

Mentre è possibile utilizzare strumenti come un calcolatore ipotecario per acquistare intorno ad un tasso di interesse favorevole sul prestito, dovrai anche pensare a cose come le tasse mensili del proprietario, a volte chiamate tasse di associazione condo e l'assicurazione di casa. Le tasse di associazione pagano cose come il mantenimento generale e l'assicurazione del complesso condominio. Se il cancello del garage di parcheggio del tuo complesso si interrompe, le commissioni che tu ei tuoi vicini pagherai andranno verso la fissazione. Queste commissioni pagano anche l'assicurazione del condominio, che copre le situazioni importanti che interessano il complesso nel suo complesso. È importante notare che queste tasse non vanno mai.

La maggior parte di queste spese e tasse dovrebbero essere suddivisi in statuti del tuo condominio. Assicurati di aver familiarità con loro per evitare buche impreviste nel tuo budget mensile. Inoltre, le tasse del proprietario non coprono in genere cose come il furto o il danneggiamento della propria unità. Per coprire questi, dovrai anche ottenere la polizza assicurativa del tuo proprietario di casa. (Per ulteriori informazioni, vedere Suggerimenti sull'assicurazione per i proprietari di case .)

Quando sei in modalità di acquisto, è comune pensare solo in termini di dollari e centesimi - un condominio è un grosso acquisto, dopo tutto. Ma è essenziale non dimenticare l'aspetto sociale di vivere in un condominio. Diversi complessi funzionano bene per diversi tipi di persone, perciò conoscere il tuo complesso così come i tuoi vicini potenziali per assicurarsi che siano una buona misura per te - se stai agevolando la pensione, potrebbe non essere una grande idea di acquistare un condominio accanto a un gruppo di ragazzi di college duro-partying o viceversa.

Prima di effettuare un acquisto, bussare un paio di porte e presentatevi come potenziali acquirenti. Fai il tuo conteggio delle visite - chiedi ai tuoi vicini futuri domande sul complesso che non è stato risposto dall'agente immobiliare, o ripetere le stesse domande per ottenere una prospettiva diversa senza il passo delle vendite! Non solo puoi imparare molto sulle persone che potresti vivere accanto, ma potrai capire quanto godono di vivere nel complesso. (Per ulteriori informazioni sulle considerazioni sociali che dovete prendere in considerazione, leggere

Affittare o acquistare?C'è più di soldi

e Sei pronto a noleggiare? ) Interruzione dell'accordo I condomini hanno norme statali che governano gli abitanti e assicurano che tutti siano felici. Questi statuti, noti anche come "alleanze, condizioni e restrizioni" (CCR), sono un documento giuridicamente vincolante che avrai la possibilità di guardare prima di acquistare il tuo condominio. Nelle CCR troverai informazioni sulle tariffe, sul parcheggio, sugli animali domestici e sulle altre regole che devi sapere.

Secondo il Realtor. org, le parti più importanti del CCR per prestare attenzione a sono il bilancio operativo del complesso, le operazioni di sublimazione e rimodellamento. Se non ti senti qualificato per giudicare il CCR da soli, è probabilmente una buona idea portarlo ad un avvocato o al tuo agente immobiliare. Mentre ottenere un parere esperto potrebbe costare un po 'di più nel breve periodo, potrebbe risparmiare un fascio lungo la strada.

Fai la tua voce pronunciata

Quando comprate il tuo condominio, potresti scoprire che non sei contento di alcuni aspetti dello statuto. Se questo è il caso, ci sono modi per ottenere le cose fatte senza causare troppo di un ondulazione. Il modo migliore per ottenere la tua voce è quello di sedersi sulle riunioni di proprietari di abitazioni per il tuo complesso. In questi incontri, l'organo direttivo del complesso si riunirà per discutere le questioni che sono venute.

Nelle riunioni di proprietari di case, avrai l'opportunità di affrontare le tue preoccupazioni. Ricorda, però, le persone con cui parlerai non sono burocrati facciali - sono i tuoi vicini. Non avviare una guerra. Mentre è sempre una buona idea assicurarsi che le vostre esigenze di residente siano soddisfatte, assicuratevi di non creare una situazione che renderà la vita al condominio sgradevole.

Per quanto si desideri eseguire una fattoria pit bull dalla tua casa, una causa contro il tuo complesso probabilmente non ti vincerà troppi amici. Quando vivi in ​​un ambiente stretto, è essenziale scegliere le tue battaglie.

La linea inferiore

Non riempire ancora quel furgone in movimento - i condomini possono essere un ottimo posto per vivere, ma solo se trascorrere il tempo per esaminare quale sarà la vita nel tuo complesso futuro. Non lasciate improvvise urti di velocità, come le tariffe per le associazioni condominiali e le norme statali, per mantenere la vita condominiale divertente.

Se hai deciso che il soggiorno in condominio è destinato per te, è il momento di iniziare

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