Con la sesta più lunga costa negli Stati Uniti e un clima estivo affidabile, North Carolina dispone di una serie di località balneari che sono destinazioni preferite perenne per entrambi i Carolinians del nord e turisti fuori di stato. Ci sono ben più di una dozzina di città popolari di spiaggia in North Carolina, ma tra i più popolari e quelli che comandano i tassi di noleggio più alti per le case di spiaggia sono Emerald Isle, Wrightsville Beach e Topsail Beach.

Le proprietà della città di spiaggia hanno, complessivamente, mantenuto valore migliore rispetto alla maggior parte delle altre proprietà della casa di villeggiatura dopo la bolla dell'alloggiamento. Il mercato del noleggio di case per le vacanze in spiaggia sembra essere meno soggetto a fluttuazioni significative basate su condizioni economiche prevalenti rispetto agli affitti nelle aree sciistiche e nelle zone di montagna e altre località ricreative negli Stati Uniti

1) Emerald Isle

Emerald Isle , che si trova sulle Southern Outer Banks e parte della zona di Crystal Coast della Carolina del Nord, è da tempo una delle destinazioni per famiglie più famose sulla costa orientale degli USA. La popolazione residente permanente è inferiore a 5 000, ma la popolazione gonfia fino a 10 volte quella somma, 50 000 o più, durante i mesi estivi.

Il governo locale di Emerald Isle lavora con diligenza per mantenere la bellezza e la popolarità dell'isola nei confronti dei turisti attraverso ordinanze e restrizioni volte a mantenere un elevato standard di presenza nel mercato immobiliare della città. Uno dei disegni per i potenziali investitori immobiliari è il fatto che Emerald Isle, che ha diversi eventi stagionali durante tutto l'anno, attrae più turisti e quindi più affittuari potenziali, al di fuori dei soli mesi estivi.

Le tasse sulle proprietà locali sono relativamente basse rispetto a molte altre città costiere della Carolina del Nord.

2) Wrightsville Beach

La spiaggia di Wrightsville, vicino alla punta meridionale della costa della Carolina del Nord e considerata parte della più grande area metropolitana di Wilmington, è una delle città costiere più uniche dello Stato, che si estende lungo una piccola spiaggia isola lunga quattro miglia.

Nonostante un rash degli uragani negli anni '90 che hanno causato danni notevoli, Wrightsville Beach ha continuato a crescere come una delle principali destinazioni per le vacanze, e il mercato immobiliare si è ampliato notevolmente, stimolato in parte dalla necessità di ricostruire un certo numero di case distrutta dagli uragani. Il numero relativamente elevato di nuove case di fronte al mare ha aumentato l'attrazione della città per i turisti estivi. Durante il picco della stagione turistica piuttosto lunga, che va da marzo a ottobre, la popolazione della città si espande da meno di 10 000 a oltre 70 000.

L'aumento della nuova costruzione ha portato ad un rapido aumento dei valori delle proprietà e, di conseguenza, il prezzo mediano di casa a Wrightsville Beach è salito a quasi 900.000 dollari. Potenziali investitori immobiliari dovrebbero considerare questo in considerazione del fatto che il noleggio medio settimanale tasso per le case di spiaggia, è solo un po 'più alto di quello che è stato mandato in Emerald Isle e Topsail Beach, dove i prezzi medi delle case sono molto inferiori.

3) Spiaggia di Topsail

La spiaggia di Topsail è la più piccola ma più popolare delle tre città della spiaggia situate sull'isola di Topsail lunga 26 miglia. La città ha solo circa 700 residenti permanenti e meno di 2 000 case, ma durante la stagione turistica estiva, la popolazione si espande a più di 10.000. Essendo vicino alle località di resort di Surf City e North Topsail Beach aumenta il pareggio Topsail Beach, dal momento che insieme le tre città offrono molto di più nel modo di feste, ristoranti e attrazioni per i visitatori di godere.

L'isola non è permesso agli edifici di alto livello, e la conservazione e la conservazione ecologica sono le priorità del governo locale. La città si è intenzionalmente posizionata come una vacanza per famiglie. Una delle sue attrazioni più famose è il centro di salvataggio e riabilitazione delle tartarughe di Karen Beasley. Il prezzo mediano di casa in Topsail Beach è di circa $ 530.000.