Il Texas ha più di 350 miglia di costa che si estende dal bacino del nord fino alle spiagge sabbiose tropicali del sud. L'accesso alla spiaggia è facile, poiché il Texas è l'unico stato che richiede che tutte le spiagge abbiano accesso pubblico e non abbiano diritti esclusivi per l'utilizzo di qualsiasi spiaggia. Ci sono decine di città di spiaggia che attirano decine di migliaia di turisti provenienti dal Texas e l'anno medio-ovest. Combinato con la vicinanza alle città più grandi, questo crea una grande situazione per affitti di vacanze in spiaggia e affitti a lungo termine.

1) Isola di South Padre

Isola di South Padre è la più meridionale delle principali città del mare del Texas. Miles di spiagge di sabbia bianca e il tempo tropicale rendono questa destinazione popolare per le persone in cerca di attività a livello spiaggia di spiaggia. Immersioni subacquee, surf, parapendio, pesca, windsurf, beach volley o semplicemente sdraiati al sole; South Padre Island ha tutto. Quando il sole tramonta, ci sono decine di ristoranti che vanno da poco costoso e familiare a cinque stelle gourmet a pranzo disponibile. Una scena molto attiva del club e della barra rende il South Padre un favorito della folla più giovane e una destinazione popolare di primavera.

South Padre ha una vasta gamma di tipologie di investimenti immobiliari, tra cui condomini, edifici di piccole dimensioni, quadrilaterali, duplex e case singole. Gli investitori possono trarre vantaggio da un gestore di proprietà a servizio completo o affittare case di vacanza utilizzando i servizi di aziende come Airbnb. Ci sono anche alcune nuove società di gestione immobiliare che forniscono servizi personalizzati per soddisfare le esigenze individuali degli investitori che utilizzano Airbnb per trovare affittuari.

Port Aransas

2) Port Aransas

Gli investitori che cercano qualcosa di più rilassato trovano quello che cercano a Port Aransas, una comunità di spiaggia tranquilla a metà strada tra l'isola di South Padre e Galveston. Port Aransas è appena fuori Corpus Christi, che è la città di spiaggia più grande del Texas con San Antonio meno di un'ora di tre ore di guida.

Nonostante questa vicinanza ai principali centri di popolazione, Port Aransas è una piccola città costiera con 18 miglia di spiagge di sabbia bianca e la gamma completa di sport acquatici disponibili. Port Aransas è conosciuta per i suoi negozi indipendenti, i buoni ristoranti, lo stile di vita facile e la scena artistica funky.

La frase "scena d'arte" dice ad un investitore che l'area ha ancora un alloggio accessibile a prezzi accessibili per l'acquisto da parte degli investitori di casa sulla spiaggia che vogliono aspettare l'inevitabile sviluppo immobiliare che alla fine arriva in qualsiasi area con artisti. Raccogliere l'affitto mentre le persone con denaro iniziano ad acquistare vicino alla scena artistica è sempre una buona strategia d'investimento.

3) Rockport

Rockport Si trova a nord di Port Aransas sul lato opposto dell'ingresso del canale di spedizione del Corpus Christi.Rockport offre tutti i vantaggi e lo stile di vita di Port Aransas in una città leggermente più grande con accesso ancora più vicino alle città più grandi. Rockport è sul lato continentale del Canale Intracoastale circondato da grandi baie e protetto dal Golfo del Messico dalle isole barriere. Questo è un vantaggio locativo per gli investitori immobiliari preoccupati per gli uragani.

Hurricanes

Nessun dibattito sul investimento di Texas Beach Home è completo senza coprire gli uragani. In un dato anno, il Texas ha una probabilità del 75% di avere un uragano, e ogni tratto di 50 miglia del lungomare può aspettarsi di avere una tempesta a terra circa una volta ogni sei anni.

A partire dal 2015, i recenti uragani di grandi dimensioni hanno spinto l'industria della costruzione a sviluppare standard più elevati e nuovi materiali progettati per ridurre notevolmente i danni materiali da tutte le tempeste più grandi ma più grandi. Pertanto, prestare attenzione alle date di costruzione e avere un controllo di alta qualità sono essenziali.

La buona assicurazione casa è un must. L'assicurazione privata spesso non include la copertura completa per danni all'acqua e al vento. Lo stato ha creato la Texas Windstorm Insurance Association (TWIA). Il TWIA assicura che l'assicurazione danni contro i danni a prezzi ragionevoli sia a disposizione di tutti. Il governo federale fornisce protezione per i danni causati dalla tempesta attraverso il National Flood Insurance Program. La ricerca approfondita e la corretta gestione dei rischi sono le chiavi di una casa a basso profitto che investe lungo una delle coste più underappreciated dell'America.