PHH Corp. 90-3 88% Creato con Highstock 4. 2. 6 ) è un fornitore di servizi di ipoteca a il mercato secondario negli Stati Uniti. I clienti includono istituti finanziari e broker immobiliari. La società aveva una capitalizzazione di mercato di 642 dollari. 20 milioni, a partire dal 5 maggio 2016. Essa vende i servizi di ipoteca direttamente ai clienti retail attraverso la sua controllata, Mortgage PHH. Le attività della società comprendono l'origine, la vendita e la riparazione di prestiti ipotecari residenziali. Di seguito è riportato una recensione dell'azienda di PHH Mortgage.

Chi sono

Dal 1989, l'ipoteca PHH è diventata un leader nel settore della fornitura di servizi di mutuo per i clienti al dettaglio negli Stati Uniti. È specializzata in mutui con il semplice scopo di aiutare i clienti a ottenere la finanza domestica. L'azienda sta dietro al suo servizio offrendo ai clienti una garanzia di servizio competitivo. Inoltre fornisce prestiti di approvazione di prestito, che è vantaggioso per il mutuatario in termini di conoscere l'importo che possono spendere per una proprietà.

I mutui ipotecari offerti

I mutui ipotecari PHH offrono ipoteche a tasso fisso e rate-rate (ARM), così come altri tipi di prestiti, inclusi i prestiti jumbo, i mutui federali per l'alloggiamento (FHA) ei veterani Mutui (VA).

Il tasso di interesse di un'ipoteca a tasso fisso rimane costante per tutto il periodo del prestito. L'ipoteca PHH offre condizioni di ammortamento di 15, 20, 25 e 30 anni. Questo tipo di prestito è una scelta popolare per i clienti che intendono rimanere nella stessa proprietà per oltre 10 anni, in quanto i pagamenti mensili di capitale e gli interessi non cambiano, anche se i tassi di interesse aumentano.

Un ARM ha un tasso di interesse fissato per un certo numero di anni, dopo di che fluttua secondo un indice economico. L'ipoteca PHH offre ARM a condizioni fisse di tre, cinque, sette e dieci anni. Questo tipo di prestito può essere adatto a clienti che intendono vendere le loro nuove abitazioni dopo diversi anni o quelli con redditi variabili.

I prestiti Jumbo sono destinati a prestiti al di sopra del limite conforme, che è di $ 417.000 in tutti gli Stati ad eccezione delle Hawaii e dell'Alaska.

I prestiti FHA sono garantiti dal governo federale e dalla Federal Housing Administration. Questo tipo di prestito è stato progettato per fare acquisti di una casa accessibile per i primi acquirenti, in quanto è relativamente facile da qualificarsi e disponibile a tutti i livelli di reddito. I pagamenti in anticipo sono inferiori al 3,5%.

I mutui a VA sono garantiti dal Dipartimento degli Affari dei Veterani degli Stati Uniti. Questo tipo di prestito è disponibile per i veterani e il personale militare, compresi i coniugi in determinate circostanze. L'ipoteca presenta un anticipo basso o zero e ha più flessibilità rispetto ai prestiti convenzionali.

L'ipoteca PHH fornisce anche diverse soluzioni di rifinanziamento.

Tassi ipotecari

A partire dal 5 maggio 2016, i tassi di aviazione di Mortgage PHH sono stati i seguenti:

Un mutuo a tasso fisso tradizionale a 30 anni aveva un tasso d'interesse del 3,65% APR) del 3,739%.

Un mutuo a tasso fisso tradizionale a 15 anni aveva un tasso d'interesse del 2, 96% con un APR del 3,119%.

Un mutuo a tasso variabile 10/1 aveva un tasso d'interesse del 3,34% con un APR del 3,49%.

Un mutuo a tasso variabile 7/1 aveva un tasso di interesse del 3,125% con un APR di 3,413%.

Un mutuo a tasso variabile 5/1 aveva un tasso d'interesse del 2,92% con un APR di 3,384%.

Il tasso di interesse è l'ammontare degli interessi dovuti a mese dell'importo preso in prestito. L'APR include il tasso di interesse, i punti, le commissioni di intermediazione e varie altre spese necessarie per garantire il prestito. Il primo numero nel termine ARM rappresenta il numero di anni in cui l'interesse rimane fisso, mentre il secondo numero indica il periodo di adattamento del prestito. Fare riferimento al sito web della società per le quotazioni aggiornate.

Che cosa dicono i consumatori

L'ipoteca PHH riceve un rating di una stella da un possibile rating a cinque stelle da 40 voti sul sito web dei consumatori. Le recensioni dei clienti pubblicate da inizio maggio 2016 hanno esposto un tema comune dei problemi di amministrazione dei pagamenti e del servizio clienti di livello inferiore.

Le recensioni dei clienti sul sito web di Better Business Bureau erano altrettanto imperturbabili, con nove valutazioni negative e una revisione neutrale. I clienti hanno riportato le stesse problematiche che sono state osservate nelle revisioni dei consumatori: i pagamenti non sono stati elaborati correttamente e c'è stata una mancanza di comunicazione per quanto riguarda le richieste di mutui.