La primavera è dietro l'angolo, il che significa che gli acquirenti saranno in fila in cerca di case da acquistare prima dell'inizio dell'anno scolastico. I venditori di casa nei quartieri ricercati non dovrebbero avere un problema di vendere la loro casa. Ma se vogliono ottenere il dollaro superiore avranno bisogno di creare una guerra di offerta, che non è mai troppo comune in questi giorni. Ma scintillare uno non è così facile come schiaffeggiare un segno di vendita sul cortile anteriore o l'assunzione di un agente immobiliare. I venditori devono stare attenti. Fallo male e puoi effettivamente inviare acquirenti che corrono alla concorrenza attorno al blocco. (Per saperne di più, qui: Vendere la tua casa? Evita questi errori.)

Il prezzo giusto per ottenere l'interesse

Uno degli aspetti più importanti della creazione di interessi sufficienti che scintilla una guerra di offerta è il prezzo di casa correttamente per cominciare. Se andate troppo in alto, non avrai più alcun interesse, piuttosto che molteplici offerte. E se andate troppo bassi, non riceverai il dollaro superiore durante i negoziati. A causa di questo, è necessario assicurarsi che il tuo primo prezzo di listino è quello giusto. Ciò significa compiere i propri compiti a casa se stai vendendo da soli o lavorando con un agente immobiliare per ottenere un prezzo giusto per la tua casa. Se hai un prezzo adeguato, ottieni più interesse e quindi più offerte. (Per saperne di più, qui: come fare a prezzi la tua casa come i professionisti.)

Gli appalti fanno la loro mente su una casa in pochi secondi da quando lo vedono, ecco perché vuoi che si innamorino prima di passare davanti alla porta d'ingresso. Ed è qui che arriva l'appello di frenata. Senza di essa, non si intende attirare l'interesse necessario per avviare una guerra di offerta. Potrebbe anche essere il fattore decisivo se le persone guardano all'interno della vostra casa. Quindi cosa significa frenare appello? Significa avere un prato anteriore pulito e una porta, cassetta postale e numeri che aggiungono stile alla casa. L'illuminazione e gli apparecchi non aggiornati non stanno per creare una frenesia d'acquisto, né arbusti e cespugli ricoperti. Il più attraente e più attraente è il tuo fronte, più il traffico che ospiterai sta per arrivare. (Per saperne di più, qui: modi a basso costo per aumentare il tuo appello di fronte al cortile anteriore.)

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Ottenere la parola con i broker immobiliari

E uno dei modi più potenti per farlo è contattare agenti immobiliari locali e broker. Offrire una casa aperta solo per i mediatori è un modo per mostrare la tua casa e speriamo di diffondere la parola. Inserendo la tua proprietà su Internet e lavorando con un agente locale che ha contatti all'interno della comunità può anche fare il lavoro. Anche rivolgendosi ai media sociali per diffondere la parola agli amici, le famiglie ei colleghi possono trovarti acquirenti.Quanto più persone che conoscono la tua casa sono le offerte che puoi ottenere, per questo motivo la parola dovrebbe essere in primo piano sulla tua scintilla di un elenco di attività da guerra offerto.

Home Staging Aggiorna la casa e il prezzo

In una vendita perfetta un acquirente avrebbe camminato, innamorarsi immediatamente e fare un'offerta sul posto. Se una guerra di offerta è quella che stai per seguire, vuoi che non accada una volta, ma almeno due volte. Tuttavia, non è possibile, se la casa non si presenta bene. Perché gli acquirenti stanno per combatterlo per una casa ingombrante o scarsamente disegnata con vernice brutta e vecchi mobili? È qui che entra la casa di scena. Può costare un po 'di soldi per dare alla casa un mantello neutro di vernice e sbarazzarsi di tutto il disordine, o potrebbe costare un sacco di soldi per avere un professionista entrare e fornire il casa. Ma in entrambi i casi ciò che si ottiene in cambio per la messa in scena della tua casa è una casa pulita e decadente che si appella alla maggior parte dei gusti.

La posizione è tutto

Alla fine della giornata, uno dei maggiori fattori che determina se si riceve più offerte o se la proprietà languisce sul il mercato è la posizione. Se sei in un quartiere ricercato con un buon quartiere scolastico e la tua casa è aggiornata, dovresti avere un facile accesso. Ma se sei in un quartiere meno desiderabile, non importa quanto sia aggiornato o organizzato la casa. Molti acquirenti vogliono proprietà che si trovano nei quartieri della buona scuola e nelle città o nelle vicinanze che offrono accesso a negozi, ristoranti e servizi comunitari.

La linea inferiore

Con la primavera dietro l'angolo, la disoccupazione di lavoro a un livello basso di otto anni del 4,9% e le persone che sentono più sicure circa la loro salute finanziaria globale, i venditori di casa dovrebbero fare OK questa primavera di vendita casa di stagione. Ma se ottenere il dollaro superiore da una vendita della tua casa è quello che stai dopo, hai bisogno di una guerra di offerta da seguire. Per scintillare quel grande interesse, la casa deve trovarsi nella posizione giusta, con un prezzo abbastanza, avere tonnellate di fascino e un interiore che corrisponda alla promessa esterna.