La pianificazione del patrimonio immobiliare non è qualcosa a cui la maggior parte delle persone aspetta perché è associata alla mortalità, ma è importante pensare alla prossima generazione. Se vuoi che i tuoi beni passassero a loro senza incidenti, dovrai prendere decisioni intelligenti. Fortunatamente, se assumete il giusto avvocato di pianificazione immobiliare, la maggior parte di queste decisioni può essere fatta per voi. D'altra parte, se assumete l'avvocato di pianificazione dei beni errati, potresti finire per pagare molto di più del necessario - e tutti i tuoi beni potrebbero non andare al posto giusto. (Per ulteriori informazioni, vedere: Introduzione al piano del tuo immobile .)

Queste 10 domande dovrebbero aiutarti a trovare il giusto avvocato di pianificazione immobiliare:

Qual è la tua esperienza nel trattare con trust e immobili?

La qualità di questa risposta dipenderà dalle tue esigenze, ma sicuramente vuoi assumere qualcuno che è stato in attività per un minimo di tre anni.

1. Quanto tempo ti porterà a completare il mio progetto di pianificazione immobiliare? Nella maggior parte dei casi, non c'è fretta. La chiave è evitare il processo di verifica (più su questo presto). (Per ulteriori informazioni, vedere:
2. 3 segreti che non sapevi della pianificazione della proprietà .) Vuoi inviare la documentazione per la pianificazione della proprietà per rivedere? Anche se stai lavorando con l'avvocato più esperto di pianificazione immobiliare nel mondo, si desidera rivedere la documentazione per assicurarsi che tutto sia impostato come si intende. Il tuo avvocato può essere altamente qualificato, ma c'è sempre la possibilità di una miscomunicazione.
3. Sarai in grado di assistervi nel finanziare i miei beni in una fiducia vivente revocabile? Non tutti i procuratori di pianificazione immobiliare contribuiranno a finanziare una fiducia. Anche i beni devono essere intitolati nel tuo nome mentre siete vivi. (Per ulteriori informazioni, vedere:
4. Creazione di una vita fiduciosa confermabile .) Offri un programma di aggiornamento e manutenzione formale? Per un piccolo contributo, alcuni avvocati di pianificazione immobiliare offriranno una revisione semestrale o annuale. Questo è importante perché ci possono essere modifiche alle leggi e alle tasse, così come alla tua vita. Per quanto riguarda questi ultimi, potrebbe essere necessario adeguare la tua proprietà. (Per ulteriori informazioni, vedere:
5. Suggerimenti per la pianificazione della proprietà per i tuoi clienti anziani e passati .) Cita un prezzo fisso dopo aver esaminato il mio progetto di pianificazione immobiliare? Vuoi che questa risposta sia "sì. "Qualsiasi avvocato di pianificazione immobiliare che si carica all'ora non è probabile che agisca nel tuo interesse, e sapendo che le spese sono orarie, non è probabile che sia molto confortevole. Inoltre, alcuni avvocati di pianificazione immobiliare passeranno da un tasso fisso a una tariffa oraria dopo che una certa quantità di lavori è completa. Assicuratevi di chiedere informazioni su questa possibilità in modo da non essere sorpresi dalla strada.
6. Se non sei disponibile e ho bisogno di aiuto per qualcosa, chiunque altro nel tuo ufficio abbia familiarità abbastanza con la mia proprietà per aiutarti se ho una domanda? La maggior parte degli avvocati di pianificazione immobiliare si metterà a disposizione, quindi questa non dovrebbe essere una grande preoccupazione, ma è ancora una buona domanda da chiedere.
7. Se si verificano problemi imprevisti indirettamente legati alla mia proprietà, potrai aiutare? Non stai cercando qui una risposta specifica. Questo è più sul vedere come l'avvocato risponde. È disposto ad offrire un po 'di extra? Oppure è la risposta a tutto il commercio e al freddo? È importante lavorare con qualcuno con il quale ti senti a proprio agio. (Per ulteriori informazioni, vedere:
8. 5 modi per distruggere la pianificazione della proprietà .) Il tuo obiettivo principale è la pianificazione della proprietà? Stai cercando un "sì". "
9. Come facciamo (o io) per evitare il processo di verifica? Se l'avvocato ti dirige verso una volontà e probate, potrebbe essere più concentrato sul suo reddito rispetto al progetto di pianificazione della proprietà. Il processo di verifica è costoso e richiede tempo. Secondo LegalZoom, la probate costa complessivamente $ 2 miliardi all'anno, con $ 1. 5 miliardi attribuiti alle spese legali. Se, d'altra parte, un avvocato di pianificazione immobiliare ti guida verso una fiducia viva, è molto più probabile che abbia buone intenzioni. (Per ulteriori informazioni, vedere:
10. Saltare fuori dai costi di prova .) Ogni situazione è diversa, ma chiedendo ad un avvocato di pianificazione immobiliare queste 10 domande dovrebbero fornire molte informazioni per aiutarti a decidere se lei è l'opzione migliore per te, che significherebbe anche l'opzione migliore per il coniuge e / oi figli. (Per ulteriori informazioni, vedere: 6 Pianificazione del patrimonio obbligatorio

.)