Su Zillow, è libero di elencare una casa in vendita da proprietario o agente e di elencare una proprietà in affitto. Gli strumenti di ricerca online e mobili di Zillow, inclusa la relativa applicazione per smartphone, consentono agli utenti di cercare proprietà e visualizzare i valori stimati delle proprietà gratuitamente.

Come è Zillow Group, Inc. (Z ZZillow Group Inc. 97, 2, 08% creata con Highstock 4. 2. 6 ) in grado di offrire tutti questi servizi gratuitamente e ancora fare soldi? Scopriamolo. (Nota: Zillow è una consociata interamente controllata da Zillow Group, che possiede anche la Trulia. Questo articolo riguarda in particolare Zillow.)

Vendite alle società di gestione immobiliare

Il modo in cui Zillow fa soldi sta caricando le società di gestione immobiliare per pubblicizzare i loro annunci sulla Zillow Rental Network, che include siti web da Zillow, Trulia, Yahoo! Inc. (YHOO), Hotpads, MyNewPlace, AOL Real Estate, MSN Real Estate e porta frontale di HGTV.

Zillow invia cavi qualificati - affittuari potenziali - a questi inserzionisti per aiutarli a massimizzare il rendimento degli investimenti sui loro dollari pubblicitari. La società ha individuato gli affitti come una grande opportunità di mercato, con i gestori di proprietà dell'alloggio U. S. che spendono circa $ 3. 5 miliardi all'anno sulla pubblicità per ottenere e mantenere gli affittuari. Gli affittuari si spostano più spesso dei proprietari di case e i proprietari delle proprietà devono spendere soldi sulla pubblicità e le concessioni di locazione per riempire le unità.

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Servizi Premier per Agenti Immobiliari

Zillow addebita 10 dollari al mese per i suoi siti web Premier Agent, che comprendono disegni premium gratuiti, ricerca multifunzione integrata e un nome di dominio. Agenti immobiliari possono anche acquistare pubblicità con Zillow. Gli annunci mirati agli utenti nei mercati locali degli agenti li aiutano a ottenere nuovi clienti che stanno acquistando o vendendo case. Gli annunci offrono anche agenti con maggiore visibilità per i loro annunci per aiutarli a trovare gli acquirenti. (Per ulteriori informazioni, vedere Come trovare il miglior agente immobiliare .)

Gli agenti immobiliari pagano principalmente Zillow in base al numero di impressioni pubblicate agli utenti in determinati codici postali. A partire dal 2015, i servizi del Premier Agency erano la principale fonte di reddito di Zillow, ed era più prevedibile delle altre fonti. Non solo sono stati registrati più Premier Agents, ma Zillow ha anche guadagnato più per ogni agente.

Il programma Premier Agent ha tre livelli: platino, oro e argento. Tutti i livelli forniscono agli agenti un sistema di gestione dei rapporti con i clienti per aiutarli a tenere traccia degli utenti di Zillow che hanno espresso interesse a lavorare con un agente. Il livello dell'oro dà agli agenti risultati disponibili quando un utente cerca un agente, mentre il livello di platino visualizza il profilo dell'agente accanto alle inserzioni di casa in vendita nei codici postali dell'agente.Gli agenti pagano per impressione per i servizi pubblicitari di platino e pagano un canone di abbonamento fisso per i servizi pubblicitari d'argento e d'oro. Nel trimestre che termina il 30 settembre 2016, il gruppo Zillow ha guadagnato 158 dollari. 32 milioni dal programma Premier Agent in tutte le sue aziende, ed è il flusso di entrate più grande per l'azienda, i suoi singoli flussi di entrate più grandi.

Vendite di vendita a prestatori di ipoteca e altre imprese

Zillow vende anche spazio pubblicitario sul suo sito a istituti di credito ipotecari e altre imprese che desiderano raggiungere i consumatori di Zillow. Queste altre imprese includono designer di interni, rivenditori di organizzazioni di casa, imprenditori generali. La maggior parte di questi inserzionisti si trovano nell'industria immobiliare, ma alcuni vendono servizi di telecomunicazione, prodotti e servizi automobilistici, assicurazioni e prodotti di consumo. Il fatturato di visualizzazione dipende in gran parte dal numero di visitatori unici mensili che Zillow riceve. Nel periodo di tre mesi che termina il 30 settembre 2016, il fatturato totale del display per Zillow Group è arrivato a 17 dollari. 7 milioni. (Per ulteriori informazioni, vedere La pubblicità digitale è il futuro, ma perché? )

I creditori ipotecari pricipalmente pagano Zillow in base al costo per clic (CPC) o al costo per mille impressioni (CPM). Un clic fa sì che, dopo aver cercato i tassi ipotecari, l'utente richiede maggiori informazioni da un prestatore locale, mentre un'impressione significa che l'annuncio viene visualizzato sul sito online o mobile di Zillow. Zillow guadagna anche dalla società di software di mutui Mortech, che è di proprietà e gestito da Zillow Group, Inc.

Minacce a Zillow's Revenue

La maggior parte delle relazioni pubblicitarie di Zillow sono a breve termine, quindi non può prenderle per scontate. Le entrate pubblicitarie di Zillow, su cui si basa il successo finanziario della società, potrebbero subire se gli inserzionisti esistenti hanno chiuso i loro rapporti e Zillow non è riuscito a sostituirli. Se la base di utenti di Zillow diminuisce oi suoi concorrenti diventano inserzionisti più attraenti per i mutuatari, le società di gestione immobiliare e gli agenti immobiliari, le entrate pubblicitarie potrebbero diminuire. Inoltre, poiché la società si affida fortemente alle entrate pubblicitarie del suo programma Premier Agent, il fatturato potrebbe gravemente subire se gli agenti smettono di vedere valore dalla pubblicità su Zillow. Infine, un colpo al mercato immobiliare o una riduzione degli interessi dei consumatori in casa e mutui, entrambi superiori al controllo di Zillow, ridurrebbero probabilmente il traffico verso il sito e portano ad un calo delle entrate pubblicitarie. . La linea inferiore

Zillow fa soldi vendendo pubblicità su Zillow. com e l'app mobile mobile Zillow alle società di gestione immobiliare con posti vacanti, agenti immobiliari che cercano acquirenti e venditori e istituti di credito ipotecari in cerca di mutuatari. E vende anche agli inserzionisti generali, soprattutto quelli del settore immobiliare. (Vedi anche:

Zillow vs. Trulia .)