Gli obblighi ipotecari collateralizzati (OCM) e gli obblighi obbligazionari garantiti (CBO) sono simili in quanto gli investitori ricevono pagamenti da un pool di attività sottostanti. La differenza tra questi titoli si basa sul tipo di attività che fornisce flusso di cassa agli investitori.
L'OCM è un tipo di sicurezza garantita da mutui (MBS) con pool separati di ipoteche di sicurezza pass-through che contengono diverse classi di titolari e scadenze (tranches). Quando le ipoteche sottostanti ad una OCM sono di scarsa qualità del credito, come i prestiti subprime, si verificherà overcollateralizzazione.
In overcollateralizzazione, l'emittente invierà più garanzie di quanto non sia necessario nel tentativo di ottenere un migliore rating del debito da un'agenzia di rating del credito. Un rating migliore è spesso assegnato perché gli investitori sono ammortizzati - in una certa misura - da un certo livello di default sui mutui all'interno della piscina. I rimborsi principali delle ipoteche vengono pagati agli investitori a vari tassi, a seconda di quale tranche l'investitore acquista. (Per ulteriori informazioni, vedereUtile dal debito ipotecario con MBS .)
Subprime Mortgages Feature .
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