Vanguard è un leader consolidato nei fondi di indice, offrendo agli investitori opzioni a basso costo per investire in quasi tutti gli indici, settori o segmenti di mercato. Nel 1996 ha introdotto il Vanguard REIT Index Fund ("VGSIX") che tiene traccia delle prestazioni dell'Indice MSCI U. S. REIT. L'obiettivo di investimento del REIT Index Fund è quello di generare un elevato livello di reddito corrente mentre detiene beni immobili per l'apprezzamento del capitale a lungo termine.

Il portafoglio del fondo comprende una sezione trasversale di piccoli, medi e grandi capi di investimenti immobiliari (REIT) provenienti da vari settori immobiliari. Al 29 febbraio 2016, i suoi pesi più alti sono nei REIT di vendita al dettaglio, seguiti da REIT residenziali, specializzati e uffici. Le sue cinque maggiori partecipazioni rappresentano più del 38% del portafoglio del fondo. Il fondo ha un patrimonio complessivo di $ 51. 4 miliardi hanno investito in 153 azioni diverse.

Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG

SPGSimon Property Group Inc154. 99-0. 01%

Simon Group (SPG) Creato con Highstock 4. 2. 6 ) è la più grande partecipazione nel portafoglio. Simon Property Group investe in proprietà retail U. S., come centri commerciali e centri commerciali. Il portafoglio di REIT dispone di 56 miliardi di dollari di attività investite in 228 immobili con un totale di spazio ammissibile di 188. 6 milioni di metri quadrati, rendendolo il più grande REIT di qualsiasi tipo pubblicamente negoziato. Negli ultimi due decenni, Simon ha aumentato le sue entrate del 774% attraverso acquisizioni, sviluppo immobiliare e crescita organica. Il titolo ha costantemente superato il benchmark e l'indice Standard & Poor's (S & P) 500, restituendo 17. 01% negli ultimi 15 anni, 11. 79% negli ultimi 10 anni e 17. 59% negli ultimi cinque anni . I rivenditori come Starbucks (NASDAQ: SBUX SBUXStarbucks Corp56. 57 + 0. 96% creati con Highstock 4. 2. 6 ) hanno menzionato la diminuzione nei traffici commerciali negli ultimi anni.

Public Storage (PSA)

Public Storage (NYSE: PSA

PSAPublic Storage209. 32 + 0. 17% Creato con Highstock 4. 2. 6 ) è il più grande proprietario di proprietà di stoccaggio self-storage, con più di 2, 200 località in tutto il mondo. La domanda di self-storage è in crescita da quando la crisi abitativa del 2008, quando molte persone sono state costrette a vendere le loro case. Anche la popolazione che sta invecchiando sta creando domanda, poiché i pensionati riducono le loro abitazioni per un pensionamento più conveniente. Negli ultimi 15 anni, è stato uno dei più performanti REITs, ben oltre i suoi rendimenti di benchmark e l'Indice S & P 500. Il suo rendimento di 15 anni è 17. 95%, e il suo rendimento di dieci anni è 13. 77%. Prologis (PLD)

Prologis (NYSE: PLD

PLDPrologis Inc66,54 + 0.41% Creato con Highstock 4. 2. 6 ), uno sviluppatore globale di immobili industriali è conosciuto anche come il più grande proprietario di magazzino più grande. la terza partecipazione più grande del fondo. Il fondo possiede 40, 407, 334 azioni del REIT, con un valore di oltre 2 miliardi di dollari. Welltower (HCN)

Nel 2015, Health Care REIT ha cambiato il suo nome in Welltower Inc. (NYSE: HCN

HCNWelltower Inc.68. 00-0.22% Creato con Highstock 4. 2. 6 ) per riflettere la natura evolvente delle sue partnership con gli alloggi più anziani, i medici ambulatoriali e gli operatori post-acuti. Welltower è uno dei leader di mercato nei mercati immobiliari di circa 1 miliardi di dollari, con oltre 1 400 immobili e quasi 30 miliardi di investimenti immobiliari lordi. L'azienda ha sperimentato una crescita enorme negli ultimi cinque anni, che si riflette nel suo crescente pagamento del dividendo. Negli ultimi 15 anni ha restituito 11.54%; negli ultimi 10 anni, è tornato 9. 99%.