Se stai cercando di affittare una casa per le vacanze, ma non sai da dove cominciare, non sei solo. Trovare la perfetta casa sulla spiaggia o la villa per le vacanze non è facile, ma ci sono modi per allontanarsi dall'allevamento e garantire di ottenere la vacanza desiderata senza rompere il budget. Come per la maggior parte degli sforzi, la pianificazione e l'organizzazione sono le chiavi. Questo articolo farà rompere il processo in nove semplici passi da seguire che dovresti prendere per assicurare la casa che desideri ad un ottimo prezzo. (Per la lettura relativa, controlla Timeshares: Dream Vacation o Money Pit )

1. Avviare la ricerca in anticipo Evitare alcuni stress e costi eccessivi che possono andare cercando di assicurare una casa per le vacanze, in particolare durante la stagione di punta e in breve tempo, pensando, studiando e pianificando almeno sei mesi (ma preferibilmente un anno ) in anticipo. Anche se questo può sembrare eccessivo, tenere a mente che le case vacanze - almeno, quelle buone - di solito prenotano velocemente.

Se non sei sicuro di dove iniziare, il tuo primo obiettivo dovrebbe essere quello di chiodare la destinazione e il tempo approssimativo del tuo viaggio. Una volta che hai fatto queste decisioni, un agente immobiliare che si specializza nella tua destinazione può essere utile nella ricerca di un affitto per vacanze. Considera di contattare i broker popolari che hanno una grande presenza o cercano singoli agenti che sono conosciuti e rispettati nell'area in cui si sta visitando.

Inoltre, i quotidiani locali online possono essere una grande risorsa (alcuni affitti non vanno attraverso un agente immobiliare) e così anche siti web specializzati in affitti per le vacanze. Ad esempio, VacationRentals. com fornisce i dettagli sugli affitti in tutti i 50 stati e numerosi paesi in tutto il mondo. VacationRealty. com è un altro sito che può aiutarti a proteggere una casa di vacanze vicino alle comodità che desideri. Craigslist pubblicizza anche le case vacanze. (Per saperne di più, controlla

Avete bisogno di un agente immobiliare? ) 2. Consulta le fonti multiple

È molto importante consultare una varietà di fonti quando la caccia a casa vacanza. Se si acquista in giro e parla a molte persone diverse, non solo imparerai più sull'area che stai visitando, anche tu ti puoi trovare un affare migliore. Lasciate le tue opzioni aperte parlando con diversi agenti immobiliari e consultando diversi siti web. Se non si vive troppo lontano dalla destinazione di vacanza, si potrebbe considerare la guida nei quartieri dove si sta cercando di affittare per vedere che ci sono case pubblicitarie per la stagione. Mentre queste strategie possono essere un sacco di lavoro, la ricerca di affitti in questo modo può essere più conveniente a lungo termine, perché nessuna tassa di intermediazione sarà coinvolto. Anche se il proprietario è responsabile del pagamento della tariffa, questo costo sarà tipicamente considerato nel prezzo di affitto della casa.(Per avere una prospettiva del proprietario sulle case vacanza, controlla

Investire in una casa di vacanze .) 3. Leggi l'intero contratto

Purtroppo le persone sono talmente felici di aver atterrato la casa di vacanza che volevano e così desiderosi di iniziare a divertirsi che trascurano l'importanza del contratto. Ma questo documento non dovrebbe essere ignorato, poiché spiega quello che sei sul gancio. Descrive non solo il tuo piano di pagamento, ma anche la tua responsabilità in caso di danni o se è necessaria una pulizia extra. Assicurarsi di capire chi paga:

Bollette

• Internet
• Servizio telefonico
• Cavo
• Pulizia / pulizia
• Propano / gas - Tieni presente che i costi per l'aria condizionata o il riscaldamento di un affitto per le vacanze possono essere considerevoli, in modo da assicurarsi di fatturare quelli nel tuo budget se il proprietario non li ha già inclusi nell'affitto. Dovresti anche essere a conoscenza delle politiche del padrone di casa riguardanti gli animali domestici e il subappalto. Home page delle risorse per le vacanze HomeAway ha diversi contratti di esempio e fatture per perusi in modo da poter avere un'idea di cosa aspettarsi.
• È importante ottenere una lista di controllo di ciò che è incluso nel noleggio. Ad esempio, sono sedie a sdraio e una parte grill dell'offerta? Se lo sono, questo potrebbe risparmiare denaro. Se no, fattore che nel tuo budget (o considera contrattazione per loro - più su quello in un po ').

Come regola generale, prima di firmare un contratto di affitto vacanze, si dovrebbe considerare di averlo guardato da un avvocato competente e autorizzato che ti fidi, preferibilmente uno specializzato in immobili. Questo dovrebbe certamente essere fatto se non siete chiari a qualsiasi aspetto del contratto. Mentre gli avvocati possono essere costosi, spendere un paio di centinaia di dollari per una revisione del contratto ha senso se sta per mettere la tua mente a proprio agio e vi permetterà di godere appieno della vostra vacanza. (Per suggerimenti sulla ricerca di un buon avvocato immobiliare, leggere

I vantaggi di utilizzare un avvocato immobiliare

.) 4. Puoi sempre negoziare Quasi tutti i costi di un affitto di una casa vacanza sono negoziabili, dall'importo del deposito all'affitto settimanale o mensile. Se la persona che affitta casa non è disposta a spostarsi su uno di questi elementi, vedere se buttare in un noleggio di un giorno o di una settimana in un prezzo leggermente inferiore. Se la proprietà non è prenotata e lo sai, questo può essere un ottimo punto di leva quando si tratta di negoziare. (Per sapere come uscire in cima a qualsiasi negoziazione, leggere

Ottenere quello che vuoi .) 5. Non dimenticare il deposito Affitti stagionali possono richiedere un grande deposito di sicurezza anticipato. Non dimenticate di fatturare questo nel tuo budget. Inoltre, essere consapevoli del processo di restituzione del deposito. Comprendere quali condizioni devono essere soddisfatte (ad esempio, la casa deve essere pulita e tutti i pagamenti in loco sono stati effettuati) affinché tu riceva il deposito. Ciò contribuirà a prevenire gli argomenti alla fine del periodo dell'accordo di noleggio.

6. Chiedete la situazione della manutenzione Alcuni affitti hanno un servizio di pulizia nell'ultimo giorno e il costo viene addebitato alla persona che affitta la casa.Altri possono avere i detergenti provenienti periodicamente. Scopri cosa è il piano di pulizia e chi è responsabile della fattura. Scopri anche la condizione che la proprietà deve essere restituita per essere rimborsata.

7. Photograph On Day One Per assicurare che i danni esistenti siano documentati e che non si sia incolpato di qualcosa che non hai fatto, fotografare e / o nastro video la proprietà il giorno in cui arrivi. Assicurarsi di registrare eventuali aree problematiche. Faccia la stessa cosa nel tuo ultimo giorno. Se c'è un argomento prima di un mediatore o di un giudice in seguito, questa documentazione può essere utile. Può persino convincere il proprietario a non portarti in tribunale in primo luogo.

8. Ottieni un numero di contatto È bello avere ottenuto le chiavi della tua casa di vacanza e che sei pronto a godervi il tuo tempo libero, ma assicuratevi di ottenere il numero di telefono del proprietario o del padrone di casa solo nel caso in cui vi sia un problema come un tubo di scoppio o una perdita di energia elettrica. Sarai felice di averlo fatto!

9. Fare una passeggiata prima di effettuare il check-out Prima del check-out, passeggiate attraverso i locali con il proprietario o il padrone di casa. Assicurarsi che lui o lei non veda alcun problema con la condizione della proprietà. Ciò può impedire sorprese sorprese o fatture inaspettate. Può anche acquistare tempo per risolvere un problema se uno è scoperto.

Bottom Line Noleggiare una casa per le vacanze non deve essere stressante. La pianificazione completa e avanzata può rendere la vostra vacanza più piacevole e contribuire a garantire che potrai prenotare la casa desiderata ad un prezzo che ti puoi permettere. Con questi nove passi dovresti essere in grado di assicurarvi che la tua baracca estiva non trasformi la tua vacanza in scosse.

Per garantire problemi imprevisti non mettere un ammortizzatore nel viaggio, leggere Suggerimenti per il viaggio per mantenere voi e il vostro denaro sicuro

e Assicurarsi che la tua vacanza sia assicurata .