Un lien è un record pubblico archiviato con un'agenzia di contea o di stato che è un modo comune per i creditori di raccogliere ciò che è loro dovuto. Un limite limita ciò che il proprietario dell'attività può fare con la proprietà, poiché i creditori ricevono una quota dell'attività in compenso per quanto è dovuto a loro.

Quanto un Lien sulla tua casa significa

Un permesso su una casa indica che un creditore non è stato pagato. Esistono diversi tipi di prestiti basati su chi è il creditore o quale tipo di debito è dovuto. Ad esempio, un permesso di casa da parte del Servizio Revenue interno indica un debito di imposta sul reddito federale. Una contea può valutare un permesso di proprietà se le tasse di proprietà non sono state pagate. Una sentenza generale indica che un creditore generale è stato assegnato un credito a causa di pagamenti del debito non completati. Infine, il permesso di un meccanico da parte di un imprenditore significa che il contraente ha diritto a un bene che è stato lavorato se non è stato ricevuto alcun pagamento. Il permesso di un meccanico protegge i contraenti da non ricevere il pagamento dopo che il lavoro è stato completato.

Motivi per un prestito è buono / cattivo

In generale, un vincolo contro la proprietà è pessimo per il proprietario della casa. Un indennizzo indica che i debiti sono andati inutilizzati e sono stati presi in considerazione le questioni legali. Anche se un prestito non significa che la proprietà ha trasferito il titolo, è un passo in quella direzione. D'altro canto, un prestito è vantaggioso per i creditori oi lavoratori industriali, come i contraenti, in quanto è un metodo per proteggere i diritti di questi individui assicurandosi di ricevere un risarcimento.

Ripercussioni legali e finanziarie nel peggiore scenario

Lo scenario peggiore per un prestito è che non si stabilizza. In questo caso, specialmente per le imposte sulle proprietà non pagate, l'esito più probabile è che la proprietà possa essere sequestrata. Questo non è il caso più comune, in quanto il titolare di un prestito è più probabile di astenersi dal preclusione in favore di aspettare fino a quando il debito non viene liquidato o la proprietà viene venduta.

Chi dovrebbe / non deve avere una casa Lien

Un prestito è inteso a proteggere un creditore e ad assicurare che un debitore risolva i suoi obblighi. Pertanto, un prestito deve essere posto sulla proprietà in cui è stata tentata la raccolta, è stata fatta comunicazione al debitore e nessun progresso è stato raggiunto per risolvere il debito. Un debitore che non si è tenuto al passo con i debiti in quanto dovuti dovrebbero avere un permesso su alcuni dei suoi beni. In alternativa, se sono stati fatti ragionevoli adempiere ad un obbligo o un piano di pagamento alternativo è stato concordato e aderito, il debitore in queste situazioni non dovrebbe essere vincolato da un prestito sulla sua proprietà.

Come liberarsi di un permesso

Esistono diversi modi per rimuovere un prestito da una casa. Il primo modo è quello di sistemare il permesso con il titolare del lien.Il processo di liquidazione dipende dal tipo di permesso, chi è il titolare del lien e la somma del dollaro del lien. In alcuni casi, un titolare del permesso di licenza concorda di rimuovere il credito quando lo sviluppo di un piano di pagamento.

Un lien è legato ad un pezzo di proprietà, non al titolare della proprietà. Per questo motivo, un possessore di proprietà può essere libero da un prestito vendendo l'attività a cui è legato il prestito. Tuttavia, in questa opzione sono presenti alcuni fattori sfavorevoli. In primo luogo, un titolare del prestito si aspetta di ricevere un risarcimento per la vendita di beni. Il venditore della casa riceve tutti i soldi dalla vendita, ma si prevede di pagare il suo debito dovuto al titolare del prestito. Inoltre, il proprietario della casa può avere difficoltà a vendere la proprietà con un prestito su di esso. I potenziali acquirenti di casa non sono probabili comprare la proprietà, sapendo che qualcun altro ha una pretesa sull'attività.