Vuoi acquistare una casa? Anche con il mercato immobiliare piuttosto indietro dai disagio della Grande Recessione 2008, gli esperti immobiliari dicono che c'è ancora molta spazio per l'alto se acquisti una casa adesso.

Ma molti acquirenti per la prima volta sottovalutano la quantità di denaro necessaria per acquistare la loro casa da sogno. Come una stima approssimativa, i costi di chiusura verranno compresi tra il 2% e il 5% del valore della casa, e almeno, probabilmente hai bisogno di 3. 5% in calo. Questa tariffa è per un prestito FHA, per i redditi più bassi. Tuttavia, questi prestiti sono più difficili da ottenere uno di 5% in meno (vedi Puntate un mutuo economico ). Su una casa di $ 200.000, avrai bisogno di circa $ 16.000 quando chiudi. Questo importo è il minimo scadente, secondo il realtor. com.

Domanda successiva: se non ce l'hai, come farai a salvarlo?

Sotto sono sei modi per risparmiare denaro extra per una casa.

6 modi per affrontare quella casa

In attesa di un anno o più vi offriamo molte altre opzioni per l'assemblaggio del pagamento anticipato e del denaro per altre spese di spostamento:

1. Prendi un piccolo appartamento. Supponendo che tu abiti in un appartamento, consideri di spostarsi in uno più piccolo o uno in un quartiere più economico. Questo funziona particolarmente bene se sei single o che vivi con qualcuno e non hai figli. Ancora meglio, vivi con i tuoi genitori per un anno. Sbarazzarsi di una spesa di $ 900 per risparmiare $ 10, 800. Potrebbe non avere bisogno di molto di più a seconda della dimensione della tua casa.

2. Non spendere i tuoi windfalls. Hai ottenuto un bonus aziendale? Che ne dite di un rimborso fiscale o di un'altra somma inaspettata di denaro? Mettere tutti quei soldi verso il tuo prepagamento, supponendo che non hai debito delinquente o ad alto interesse.

3. Trova un lavoro part-time . Quando devi salvare un pezzo di denaro considerevole, sarà scomodo. Puoi ottenere un lavoro part-time e mettere tutte le tue paychecks nel tuo fondo di casa? Oppure si può liberare in un'abilità che già conosci? Non solo cercare i modi per salvare, cercare anche i modi per guadagnare.

4. Risparmia meno per il pensionamento . Potresti essere ben in pista per raggiungere i tuoi obiettivi di pensionamento. Se è così, forse tornare indietro. Se stai adattando il tuo 401 (k) fino alla corrispondenza dell'azienda del 6% (o comunque la tua azienda corrisponde), metta il resto del tuo denaro nel tuo fondo di casa. Ma non smettere di mettere da parte qualche denaro per il pensionamento. Il risparmio per i tuoi anni successivi è più importante del risparmio per una casa, quindi non prendere i soldi dal tuo pensionamento per la tua casa.

5. Poco cose si aggiungono. Due meno tazze di caffè di Starbucks una settimana e l'eliminazione di andare a pranzo due volte ogni settimana può risparmiare un sacco di soldi nel corso di un anno. Diciamo che il tuo caffè è di $ 4 una tazza e il pranzo è di $ 10 per, il che significa un risparmio annuo di $ 1, 456.

6. Taglia le spese . Puoi tagliare il cavo sul cavo, ottenere un piano cellulare più economico, usare la strada per gli allenamenti piuttosto che per il treadmill nella palestra a prezzi ragionevoli? Nessuno vuole dirlo ad alta voce, ma la maggior parte delle persone ha molti posti per sfidare o eliminare le spese. Non sarà conveniente e ti mancherà di non averli, ma è necessario se stai seriamente in considerazione il risparmio.

La linea di fondo

Chieda questa domanda: è il mio comfort a breve termine più importante dell'acquisto di una casa? Se la tua risposta è no, vivi bene al di sotto dei tuoi mezzi in modo da poter vivere meglio una volta che sei in casa tua. Risparmio di più significa che avrai più per il pagamento anticipato, che ridurrà il pagamento ipotecario - a volte a centinaia di dollari al mese. Quindi, quando hai risparmiato abbastanza, usa una risorsa come un calcolatore ipotecario per studiare i tassi di interesse attuali e i costi complessivi del mutuo.

È vero che i tassi di interesse possono aumentare mentre siete in attesa, ma probabilmente non sono sufficienti per superare i costi di risparmio, soprattutto quando considerate il costo totale durante la vita dell'ipoteca.

Allora, quando sei pronto, leggi l'istruzione di Investopedia Come acquistare la tua prima casa . E sappiate che ci sono a volte speciali pause per gli acquirenti di prima volta (vedi crediti per i primi acquirenti di casa ).