Sai che il rifinanziamento della tua ipoteca vi permetterà di abbassare il pagamento ipotecario, ridurre le spese mensili, risparmiare migliaia di dollari per tutta la durata del prestito e magari anche abbreviare la quantità di tempo che sarà vi porterà a pagare la tua ipoteca. Tutti quegli sviluppi avrebbero messo ancora qualche dollaro in tasca alla fine di ogni mese. Ora devi solo ottenere un prestito. Per ottenere un prestito, è necessario trovare un prestatore. Mentre camminando nella banca locale e chiedendo un prestito può aiutarti a raggiungere i tuoi obiettivi, mettendo un po 'più impegno nel processo è probabile che sia tempo ben speso.

La banca e le unioni creditizie sono le entità che più spesso vengono in mente quando i proprietari di abitazione pensano di ottenere prestiti, ma non sono le uniche fonti potenziali. Le società di finanza consumer, le istituzioni di risparmio e prestiti e altre entità offrono anche ipoteche. La scelta attraverso la grande varietà di istituti di credito e offerte disponibili sul mercato è valsa la pena. Prendendo il tempo di scegliere il prestatore giusto può fare una grande differenza nella quantità di denaro che si spenderà in tasse per ottenere un prestito così come in interessi ipotecari durante la durata del prestito.

Quando si inizia la ricerca di un prestatore, tenere presente che gli agenti di prestito sono rimborsati dalla transazione che fai. Ciò non rende gli agenti di prestito cattivi; significa solo che si dovrebbe fare un po 'di lavoro da soli per assicurarsi di comprendere la varietà completa delle opzioni disponibili sul mercato e dei pro ei contro di ciascuno di essi.

I mediatori ipotecari possono aiutarti a confrontare i servizi di molti istituti di credito e lavorare per assicurarvi la migliore tariffa. Essi sono pagati una tassa dal mutuatario (che è tu) per fornire assistenza per trovare un mutuo e facilitare il processo di origination del prestito. Essi sono inoltre pagati una tassa dal prestatore in cambio di portare l'attività a quel prestatore. Come gli ufficiali di prestito bancario, fare una vendita è come vengono pagati. Anche qui, una piccola conoscenza e un certo shopping di confronto sono probabili servire bene. Una piccola differenza nel vostro tasso di interesse può aggiungere fino a enormi risparmi nel corso della vostra ipoteca. E, come con molti servizi finanziari tradizionali, sono ora disponibili diversi strumenti online per aiutarti a evitare commissioni di broker.

Punti chiave

Le voci chiave da considerare quando si seleziona un prestatore ipotecario sono costi e servizio. La comprensione dei termini del tuo prestito (l'importo del pagamento mensile, il numero di anni fino a quando non viene pagato, il tasso di interesse, le tasse, se si può accedere o meno una penalità se si paga anticipatamente il prestito) fornirà informazioni sui vari costi. Conversazioni con il vostro potenziale prestatore o broker di ipoteca e una revisione della buona fede stima il prestatore fornisce vi permetterà di fare un confronto ragionevole.

La stima della buona fede è un documento legalmente autorizzato, progettato per proteggere i mutuatari, richiedendo ai prestatori di fornire una divulgazione standardizzata dei costi associati a un prestito. Questa stima scritta descrive i costi che dovranno pagare alla chiusura, compresi i costi per tutti i punti, le spese di elaborazione, le tasse legali, le spese di deposito e di chiusura.

Mentre la legge non impone il prezzo che ogni prestatore addebita per i diversi servizi offerti, la stima della buona fede fornisce uno strumento utile per lo shopping di confronto. Un prestatore di prestiti può addebitare di più per le tasse legali e meno per le tasse di deposito. Un altro potrebbe avere tasse complessive inferiori ma caricare un tasso di interesse più elevato. Un'attenta revisione di stime di buona fede da parte dei finanziatori che stiate considerando vi aiuterà a trovare il miglior affare.

Sul lato del servizio, rispondere in modo tempestivo e preciso alle tue domande è un elemento importante del processo. Ottenere un prestito richiede un bel po 'di documenti, nonché la raccolta e la diffusione di una quantità significativa di informazioni personali. Avere un unico e affidabile punto di contatto per le tue domande può fare la differenza tra un processo semplice e facile e una dura esperienza.

Avere il prestito pronto in tempo per la tua chiusura è un'altra considerazione importante. La documentazione finale è spesso non disponibile fino a giorni o addirittura ore prima della chiusura e coordinare gli orari delle varie parti coinvolte nella transazione può essere una sfida. Un prestatore affidabile contribuirà a mantenere tutto in pista e in tempo e dare un contributo significativo alla tua tranquillità personale.

Una volta, la ricerca e la raccolta delle informazioni necessarie è un processo che richiede molto tempo che richiede visite a più istituti di credito o ore sul telefono. Mentre queste opzioni sono ancora disponibili, la tecnologia ha contribuito a rendere il processo molto più semplice. Puoi andare online e trovare convenienti modi per confrontare i finanziatori

e guadagnare le intuizioni nella gamma dei tassi di interesse disponibili per il prestito che stai cercando.