Gli agenti immobiliari probabilmente si trovano o rifilano i dettagli sulle proprie credenziali, sul valore e sulla condizione di una proprietà e sulla quantità di interesse in una proprietà. Per ottenere una quotazione, un agente immobiliare può anche dire falso che ha un acquirente allineato per la proprietà.
Se state comprando o vendendo una proprietà, quando cercate di selezionare un agente immobiliare, considerate la quantità di esperienza che un agente ha, il numero di inserzioni che ha e la sua specialità. Un agente può allungare la verità o una menzogna vergogna su queste questioni, quindi prima di selezionare un agente, controllare i fatti.
È un compito di un agente immobiliare per promuovere una proprietà che ha elencato, in modo che sia adatto a utilizzare il linguaggio che lo rende più attraente per i potenziali acquirenti. Alcuni agenti tuttavia elencano le proprietà che non hanno mai visitato e che utilizzano linguaggi ingannevoli. A volte gli agenti si limitano a contare su informazioni raccolte dalle valutazioni fiscali per preparare elenchi. Alcuni aggiungono verbiage agli elenchi, come "BATVAI", che significa "agente del compratore per verificare tutte le informazioni" e "IDRBNG", il che significa "informazioni ritenute attendibili ma non garantite". Ciò pone la responsabilità per la precisione di elencare le informazioni sull'acquirente e sul suo agente, piuttosto che sull'agente quotidiano.
Per assicurare un elenco, un agente immobiliare può assegnare un valore gonfiato a una proprietà. Dicendo a un venditore prospettico la sua proprietà vale più di quanto effettivamente può vendere per è un uso di agenti di tattica. Controlla i recenti prezzi di vendita di proprietà simili nel tuo quartiere per arrivare ad un prezzo di listino appropriato, oppure ha effettuato una valutazione per trovare il valore stimato.
Gli agenti immobiliari possono tentare di attirare i proprietari di immobili per elencare con loro insistendo sul fatto che conoscono l'acquirente perfetto per le proprietà. Chiedere il nome del potenziale acquirente mette l'agente sul posto. Attenzione a qualsiasi esitazione e qualsiasi linguaggio del corpo esposto dall'agente quando rispondi.
Non capisco come uno stock ha un prezzo di scambio di 5. 97, ma quando lo compro devo pagare il prezzo richiesto di 6. 04. Come posso essere pagando più di quello che sta per scambiare?
Potrebbe sembrare logico che l'ultimo prezzo negoziato di una garanzia sia il prezzo al quale sarebbe attualmente negoziato, ma questo si verifica raramente. Il mercato di una garanzia (o il suo prezzo di negoziazione) si basa sui suoi prezzi di offerta e chiedere, non l'ultimo prezzo scambiato.
In quali situazioni di mercato potrebbe essere un modo corto di essere un commercio redditizio?
Scopri in quali situazioni di mercato un commercio a breve termine potrebbe essere redditizio. Vendere mette è una buona strategia quando un commerciante è rialzista.
Quali sono le differenze tra un agente immobiliare, un broker e un agente immobiliare?
Agenti, broker e realtors sono spesso considerati gli stessi. In realtà, queste posizioni immobiliari hanno diverse responsabilità e doveri.