Se stai acquistando una casa probabilmente troverai i termini "PMI" e "Homeowner's Insurance". "Anche se simili nel campo di applicazione, i due assicurano cose molto diverse. Ecco una ripartizione di queste due forme di assicurazione.

Assicurazione privata di ipoteche

L'assicurazione mutui privata (PMI) è un'assicurazione che l'istituto di prestito prende in esame, in breve, per proteggersi da te. Lo scopo di questa assicurazione è quello di proteggere una percentuale dell'importo del prestito, l'importo che hanno investito, dalla perdita se il cliente smette di effettuare pagamenti ipotecari o di default. PMI può essere richiesto per numerosi motivi, e il principale fra di essi è in genere un minore acconto sulla casa o il rifinanziamento di un mutuo in cui il mutuatario detiene una piccola percentuale di patrimonio netto. In genere, i creditori richiederanno PMI quando il rapporto prestito / valore, o LTV, è superiore all'80% del valore apprezzato della casa. I minori pagamenti e la quota di partecipazione in meno di una casa sono entrambi fattori indicativi di rischio e come tali banche e altre istituzioni di prestito coprono l'esposizione a questo tipo di polizze assicurative. I creditori possono aggiungerlo alla tua bolletta mensile per mutui, perciò assicuratevi di prestare attenzione alla carica e discutere in anticipo con PMI.

Assicurazione di proprietari di abitazioni

Assicurazione di casa è una politica completamente separata che il proprietario di casa usa per proteggere dai danni alla loro proprietà. Più come una politica di assicurazione tradizionale, l'assicurazione proprietari di abitazione può essere pensato come un'assicurazione di rischio.

In caso di inondazioni, tempeste, beni rubati o danni generali, questo tipo di politica protegge il valore delle tue cose. L'assicurazione proprietari di abitanti è un requisito standard per la maggior parte degli accordi di mutuo ipotecario e può essere acquistato online e talvolta attraverso il vostro prestatore. È importante essere consapevoli di alcuni fattori che potrebbero influenzare il vostro premio quando si acquista questo tipo di policy. L'area in cui vivi puoi aumentare il premio se vivi in ​​un quartiere ad alto crimine e anche fattori come la vicinanza alle autostrade e alle strade occupate possono influenzare anche il premio.

Affrontare questi fattori prima di richiedere una politica può aiutarti a risparmiare. Assicurarsi di prendere precauzioni di sicurezza come l'uso di un sistema di scasso a casa e di assicurarsi che tutti i vostri impianti elettrici, idraulici e sistemi di riscaldamento sono aggiornati può aiutare a risparmiare soldi quando si applica per questo tipo di assicurazione. Un'altra cosa da tenere a mente è che l'assicurazione proprietari non solo copre la casa stessa, ma anche i beni all'interno della casa. Mantenere un elenco degli oggetti più preziosi e importanti in casa può essere utile per voi e per la compagnia di assicurazioni se ci venga un momento per un reclamo.

Un altro prodotto che si dimostra utile quando si acquista una casa è qualcosa che si chiama assicurazione di protezione ipotecaria. Questa è una politica adottata per proteggere contro la perdita di posti di lavoro o la disabilità in dove il proprietario di casa non era in grado di pagare il loro fatturato mensile. A differenza delle assicurazioni di casa o di PMI, è specificamente per la protezione del pagamento ipotecario stesso per il mutuatario. Mentre PMI protegge l'istituto bancario o di prestito, l'assicurazione mutuo privata è una politica che l'acquirente della casa avrebbe preso per conto proprio per proteggere se stessi. Questi tipi di politiche possono anche essere utilizzati se uno dei redditi primari passano via e un supplemento è necessario dal coniuge o da un altro individuo elencato sull'ipoteca. L'assicurazione di ipoteca di protezione può essere una buona opzione per le persone che potrebbero non essere in grado di permettersi una politica tradizionale di assicurazione sulla vita, ma ancora vuole che l'ipoteca coperta.

La linea inferiore

Mentre PMI protegge il mutuante, l'assicurazione proprietari di proprietà protegge voi e la vostra casa, entrambe le politiche sono però tipiche requisiti quando si chiudono in una casa e dovrebbero essere contabilizzati quando il bilancio per i costi di chiusura.