Il passaggio del Jumpstart 2012 Il nostro Business Startups Act ha reso crowdfunding un tema caldo, in particolare tra gli investitori. Negli ultimi anni sono state create classi di attività completamente nuove e alcune barriere all'investimento sono state completamente eliminate. Incorporare gli investimenti crowdfunded in un portafoglio è ora più facile che mai, e gli investitori sono posizionati a vantaggio.

Chi può investire attraverso Crowdfunding?

Fino a poco tempo fa, il crowdfunding come strumento di investimento era solo un'opzione per gli investitori accreditati. Secondo la regola 501 del regolamento D, ciò significava che la partecipazione era limitata a persone che avevano guadagnato $ 200.000 o più annualmente o quelli con un patrimonio netto di almeno $ 1 milione. Per le coppie sposate, la soglia minima di reddito è fissata a $ 300.000.

La regola degli investitori accreditata è stata riscritta alla fine di ottobre, quando la Securities and Exchange Commission (SEC) ha finalizzato le linee guida del titolo III del JOBS Act. Ora, chiunque può investire attraverso piattaforme di crowdfunding senza restrizioni sul reddito o sul valore netto.

Opzioni di investimento Crowdfunding

Il primo passo nella creazione di un portafoglio con investimenti crowdfunded sta pesando le diverse opzioni disponibili. In particolare, esistono tre settori distinti dove gli investitori possono parcheggiare i loro soldi.

Finanziamento start-up

Crowdfunding rappresenta un nuovo percorso per le imprese che hanno bisogno di raccogliere capitali. La legge JOBS ha permesso alle startup di raccogliere fino a un milione di anni per finanziamenti azionari senza dover registrare titoli con la SEC.

Gli investitori che contribuiscono alla campagna di crowdfunding di una start-up ricevono una quota azionaria in azienda in cambio di finanziamenti. Assumendo che l'azienda prospera, gli investitori sarebbero in grado di vendere le loro azioni per un profitto ad un certo punto in futuro.

Crowdfunding immobiliare

Oltre ai fondi di start-up, anche il crowdfunding è entrato nel mercato immobiliare. Il crowdfunding immobiliare è diventato un $ 2. 5 miliardi di industrie, secondo Massolution e sta arrivando a continuare un tasso di crescita costante.

Ci sono due canali disponibili per gli investitori che cercano di offerte di proprietà di crowdfund. La prima riguarda l'investimento in un prestito ipotecario garantito da una proprietà residenziale o commerciale. Poiché il prestito viene pagato ogni mese, gli investitori guadagnano ritorni costanti in forma di interesse.

La seconda opzione è investire in azioni. Gli investitori hanno una quota della proprietà e invece di ricevere pagamenti di interessi, e il ritorno viene dal reddito da locazione che genera. L'investimento in azioni è il rischio più elevato dei due, ma c'è più potenziale per rendimenti più elevati. (Per ulteriori informazioni, vedere: Real Estate Crowdfunding: un nuovo percorso per gli investitori.)

Prestiti a Peer to Peer

I creditori di Peer to Peer hanno ridisegnato il modo in cui gli individui e le imprese prestano denaro. Invece di passare attraverso una banca, i mutuatari appellano agli investitori per ottenere un prestito. Simile agli investimenti di debito nel settore del crowdfunding immobiliare, gli investitori guadagnano una quota degli interessi sul prestito quando viene rimborsata.

Pro e contro

Crowdfunding come strumento di investimento può offrire premi significativi, ma come ogni altra cosa, c'è una certa quantità di rischio coinvolto. Pesare i pro ei contro è un must per valutare qualsiasi opportunità di investimento crowdfunded.

Vantaggi

Per quanto riguarda i vantaggi, una delle caratteristiche più interessanti è il fatto che il crowdfunding non richiede un enorme investimento iniziale. Ad esempio, può essere possibile investire con un investimento di circa $ 1 000, grazie ad un investimento immobiliare e ad una venture di investitori. I finanziatori di Peer-to-Peer come Prosper consentono di iniziare con un minimo di $ 25. Rispetto ai fondi comuni, alcuni dei quali possono richiedere un investimento minimo di $ 10.000, il crowdfunding è un'alternativa più attraente per gli investitori più piccoli.

Crowdfunding è anche un modo relativamente accessibile per investire. Ad esempio, con il crowdfunding immobiliare, l'unico modo per entrare in offerte private prima che la legge JOBS fosse conoscere qualcuno collegato all'investimento. Le piattaforme Crowdfunding hanno ampliato l'orizzonte per gli investitori che sono stati precedentemente esclusi dall'investimento in immobili.

Un altro aspetto positivo degli investimenti crowdfunded è il loro livello di trasparenza. Ad esempio, quando investe in fondi comuni di investimento, può essere difficile identificare esattamente quali beni sono inclusi nel fondo. Le piattaforme Crowdfunding, d'altra parte, sono costruite con la trasparenza in mente, in modo che gli investitori sanno in anticipo quello che stanno mettendo i loro soldi.

Svantaggi

Crowdfunding non è la scelta migliore per gli investitori che stanno cercando ritorni rapidi. Ad esempio, con una partecipazione in un'avvento, gli investitori potrebbero aspettare anni per far crescere il valore della società.

L'altro problema con il crowdfunding è che può comportare maggiori rischi rispetto ad altri investimenti. Se l'avvio di investimenti in mai scivola o l'individuo che hai prestato denaro per una piattaforma P2P non lo paga, il tuo investimento potrebbe finire per essere inutile a lungo termine.

Scelta di una piattaforma Crowdfunding

Nuove piattaforme di crowdfunding stanno entrando sul mercato per tutto il tempo, ma non sono create ugualmente. Prima di impegnarsi in una determinata azienda, gli investitori devono eseguire la dovuta diligenza su tutte le piattaforme che stanno prendendo in considerazione.

Ci sono diverse cose che dovrebbero essere interessati agli investitori quando si confrontano siti di crowdfunding, a partire dalle tasse. Prestate molta attenzione a ciò che ogni piattaforma carica in termini di tariffe anticipate e continue e come il costo influisce sui tuoi rendimenti anticipati.

È anche una mossa saggia per ricercare la reputazione della piattaforma. Gli investitori dovrebbero puntare su siti di crowdfunding che hanno una presenza consolidata nella loro particolare nicchia.Date un'occhiata al record storico della piattaforma riguardante le performance degli investimenti può indicare come sia successo la società in generale e parlare di volumi sulla sua gestione.

La linea di fondo

Per coloro che sono disposti a prendere il salto, il crowdfunding rappresenta un'occasione unica per potenzialmente raccogliere grandi benefici mentre iniettando i loro portafogli con un nuovo livello di diversità. La chiave sta nel sapere quale percorso di crowdfunding è meglio per riempire le lacune di portafoglio e come gestire accuratamente le opportunità di investimento prima di impegnarsi.