Sommario:
Gli investimenti sul campo verde e sul campo marrone sono due tipi diversi di investimenti diretti esteri (FDI). Gli investimenti sul campo verde si verificano quando una società madre o un governo inizia una nuova impresa costruendo nuove strutture in un paese al di fuori della sede della società. Gli investimenti in campo marrone si verificano quando un'entità acquista una struttura esistente per avviare una nuova produzione.
Campo verde
Ci sono diversi motivi per cui un'azienda sceglie di costruire una propria nuova struttura piuttosto che acquistare o affittare un'azienda esistente. La ragione principale è che una nuova struttura offre la massima flessibilità e efficienza di progettazione per soddisfare le esigenze del progetto. Un impianto esistente spesso costringe l'azienda a regolare in base al progetto attuale.
Inoltre, tutte le attrezzature di capitali devono essere mantenute. Le nuove strutture sono tipicamente meno costose da gestire rispetto alle strutture utilizzate. Se la società vuole pubblicizzare la sua nuova operazione o attrarre dipendenti, anche le nuove strutture tendono ad essere più favorevoli.
Campo marrone
Il chiaro vantaggio di una strategia di investimento in campo marrone è che l'edificio è già costruito. I costi di avviamento possono essere notevolmente ridotti. Anche il tempo dedicato alla costruzione può essere evitato.
Se il governo nazionale o municipale esistente richiede licenze o approvazioni, la struttura del campo marrone può già essere "fino al codice". Nei casi in cui l'impianto in precedenza avesse sostenuto un processo di produzione simile, gli investimenti in campo marrone possono essere un colpo vero e proprio per la società giusta.
Gli investimenti in campo marino corrono il rischio di provocare il rimorso del committente. Anche se i locali erano stati precedentemente utilizzati per un'operazione simile, è raro che una società in cerca trova una struttura con il tipo di capitale attrezzature e tecnologia per adattarlo completamente. Se la proprietà è affittata, possono essere limitate a quali tipi di miglioramenti possono essere effettuati.
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