Puoi chiedere al tuo padrone di casa di rimuovere una clausola di surrogazione, ma entrambi dovranno accettare la sua rimozione o la clausola rimarrà in locazione. Prima di chiedere al tuo padrone di casa, devi prima assicurarti che la rimozione sarà nel tuo interesse.
Per rimuovere una clausola da un contratto di locazione, è necessario estrarla, in inchiostro, prima di firmare il contratto di locazione. Posiziona le tue iniziali accanto all'ultima parola estratta, e assicuratevi che il locatore mette anche le sue iniziali accanto al cambiamento. Dopo aver firmato entrambi il contratto di locazione, copiatelo in modo che ciascuno di voi avrà una copia.
Prima di chiedere al padrone di casa di colpire la clausola, tuttavia, dovresti chiederti perché vuoi che venga rimosso. In sostanza, una rinuncia alla subrogazione impedisce a un'impresa di assicurazioni di provare a ottenere una restituzione da un terzo che provoca una perdita all'assicurato. Ad esempio, in un contratto di locazione, la rinuncia potrebbe indicare che il locatore non tratterà l'inquilino responsabile di qualsiasi tipo di danno all'unità di noleggio e che, viceversa, l'inquilino non avrà il locatore responsabile per qualsiasi tipo di danno beni personali.
Le deroghe alla subrogazione possono essere scritte in molti modi diversi. Spesso si tratta di un accordo reciproco inteso a proteggere entrambe le parti in caso di perdita, come danni al fuoco. Potrebbe essere nel tuo interesse lasciarla. Tuttavia, alcuni di loro proteggono solo una delle parti, spesso il padrone di casa. Potresti non voler accettare questo tipo di prestazioni.
Se cercate l'assicurazione del locatario dopo aver firmato un contratto di locazione che prevede una rinuncia alla surrogazione, devi dire al vostro assicuratore prospettico. Altrimenti, l'azienda potrebbe negare la copertura in caso di reclamo. La compagnia di assicurazioni è probabile che entrerà in un appalto che consente la rinuncia, ma l'approvazione potrebbe causare l'azienda a aumentare il tuo premio.
Perché la tua volontà ha bisogno di una "clausola titanica"
Se non si dispone di una clausola Titanic nei tuoi attacchi di volontà e di disastri, non vi è alcuna garanzia che i propri beneficiari erediteranno le vostre attività.
È Una rinuncia alla clausola di surrogazione migliore per un inquilino o un locatore?
Scopri perché una rinuncia alla clausola di surrogazione è importante per includere in un contratto di locazione e capire come colpisce i proprietari e gli inquilini.
Puoi citare in giudizio una società di assicurazioni per non pagare una domanda su una rinuncia alla clausola di surrogazione?
Saperne di più sull'assicurazione e perché le rinunce della surrogazione sono comuni con l'assicurazione immobiliare. Scopri il rischio di responsabilità e come denunciare.