La vendita di una casa può e dovrebbe essere relativamente facile, ma il processo può diventare complicato quando non sopportate la fine del contratto. Evita questi errori se stai cercando di fare una vendita rapida e semplice:

# 1 Nascondere i problemi

Non prendersi cura di problemi legati alla tua fondazione, tetto, elettricità e idraulica prima di elencare la tua casa potrebbe ridurre significativamente il suo valore. E nascondendoli creerà ritardi in chiusura quando l'ispettore domestico li trova (e lo vuole). Fatevi un favore e affrontare grandi problemi prima di vendere la tua casa. Oppure, per lo meno, divulgare i problemi e adattare il tuo prezzo di conseguenza.

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# 2 Pricing tua casa troppo alta

La tua casa potrebbe essere in un mercato caldo, ma c'è solo così tanto che puoi aderire al prezzo. Affidatevi al tuo agente immobiliare per determinare il giusto prezzo e le tappe per la negoziazione. La casa dovrà ancora essere valutata per il giusto prezzo di offerta.

# 3 Non preparare per gli acquirenti

Depersonalizzare la tua casa è essenziale. Gli effetti personali non appellano agli acquirenti. E né le case sporche. Prenditi il ​​tempo - sia una settimana o un mese - prima di passare per rimuovere gli oggetti personali e pulire completamente la tua casa.

# 4 Dimenticarsi dei tuoi animali domestici

I tuoi animali possono essere i tuoi migliori amici, ma non tutti gli acquirenti li godono. Se è possibile, mettere i tuoi animali in una cassa o tenerli fuori dalla vista in una casa di un amico. E assicuratevi di allontanare il posto prima di una passeggiata (mobili a righe, spazzare i capelli, ecc.). Se stai mantenendo i tuoi animali domestici nel cortile quando i potenziali acquirenti visitano, assicuratevi di lasciare che il realtor sapere in anticipo.

# 5 Avere il posto sembrava "vissuto"

Se vivi nella tua casa mentre lo vende, prova a farlo sembrare come se non lo fosse. Tenere qualsiasi cosa personale nascosto durante una passeggiata o una casa aperta. E lavora con il tuo agente per essere sicuri che gli acquirenti non si presentino inaspettatamente.

# 6 Investire in progetti di makeover strano

Se fai miglioramenti a casa, specialmente in una casa più vecchia, fai attenzione alle tue scelte. Non investire in progetti troppo personali o che danneggiano l'appello della casa. Stai lontano dai colori brillanti della parete, ripristinando una stanza per uno scopo diverso da quello che è adatto e cercando un grande rimodellamento da soli. Nessuno di questi progetti aumenta il valore della tua casa. In realtà, potrebbero trasformare gli acquirenti via.

# 7 Non accendere le luci

Se si ha un'esposizione al crepuscolo o dopo il buio, tenere accesi le spie. Ciò potrebbe richiedere di mettere alcune luci su un timer, ma le case scure e scarsamente illuminate non appaiono affatto agli acquirenti.

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