Se stai pensando ai miglioramenti della tua casa questo inverno, prima considerate che pagherai più indietro quando vendi la casa in fondo alla strada. . Remodeling Magazine ha recentemente pubblicato il rapporto costo / rapporto 2015, che descrive le 35 aggiunte, rimodulazioni e sostituzioni di casa più popolari in 101 (vedi: Vendere la tua casa? Città statunitensi. Le sue raccomandazioni ti aiuteranno a determinare quali progetti daranno il massimo ritorno sul tuo investimento per la casa miglioramento: (Per la lettura correlata, vedere: Cinque modi per rendere il tuo rimodellamento casa .)

Immagine 1: Foto per gentile concessione di Meyer Windows, porte e altro

1) Sostituzione porta anteriore

Una delle sostituzioni più sorprendenti che precedono la lista sono le porte d'ingresso in acciaio. I proprietari di abitazione che hanno sostituito le loro porte d'ingresso esistenti in legno con l'acciaio hanno visto un 101. 8% di ritorno sull'investimento durante la rivendita. Le porte in acciaio possono essere realizzate in modo vuoto o solido, nonché insonorizzate e resistenti al fuoco. Sono inoltre disponibili in una gamma di colori in aggiunta all'argento predefinito, che può essere abbinato a qualsiasi schema di colori in una varietà di gradi di vernice.

2) Installazione di impiallacciatura in pietra

Una nuova aggiunta all'elenco Costo / Valore quest'anno è realizzata in impiallacciatura in pietra, che ha prodotto un 92. 2% di ritorno sull'investimento. L'impiallacciatura in pietra imita l'aspetto di pietra naturale o mattone per una frazione del costo. È utile in molte aree della casa e può essere utilizzato per il trattamento di traversine, caminetti e armadietti di vasca, tra le altre cose. È più spesso utilizzato nella fabbricazione di rivestimenti di rivestimento o di camino per creare un aspetto di muratura di vecchio stile.

Immagine 2: Foto per gentile concessione di All Star Garage Door, Inc.

3) Sostituzione della porta del garage

I proprietari di case hanno anche visto un alto ritorno sugli investimenti quando hanno sostituito le loro porte del garage . Le sostituzioni delle porte del garage hanno dato un 88% del ritorno sull'investimento del 4%, in crescita del 4% rispetto allo scorso anno. La sostituzione aumenta il valore della casa da una prospettiva di appello del freno - soprattutto se le porte vengono aggiornate da manuale a automatico. Le opzioni da scegliere includono porte in legno, metallo, vetro o plastica. Le porte sono inoltre disponibili in una varietà di disegni e colori, che possono essere abbinati al garage e all'esterno della casa. Il costo medio nazionale per una nuova porta del garage è di $ 1, 100 .

4) Sostituzione del parapetto

I venditori che hanno sostituito il vecchio cancelliere con il nuovo rivestimento in vinile hanno visto un rendimento del 80,7% sul loro investimento, secondo i dati di quest'anno. Il costo per installare il rivestimento varia, ma può fare o rompere una vendita. Se il rivestimento sembra disadattato o sta sbranando, riduce significativamente l'offerta che un compratore farà in casa. Il rivestimento in vinile imita l'aspetto del clapboard in legno e varia in spessore, che consente una maggiore resistenza, flessibilità e durata.

5) Aggiunta di un ponte

Un nuovo ponte, mentre un'importante aggiunta del paesaggio, certamente attirerà gli acquirenti. Le aggiunte del ponte in legno hanno dato ai proprietari di abitazione un 80. 5% di ritorno sull'investimento. Il costo medio di costruzione di un ponte è di $ 7, 800, a seconda dei materiali e dei metodi quadrati. Le aggiunte del ponte in legno hanno la capacità combinata di consentire un ulteriore spazio di intrattenimento o di relax, pur essendo in buone condizioni con il paesaggio naturale del cortile. A seconda delle loro dimensioni e materiali, possono contenere griglie, tavoli, sedie, vasca idromassaggio o sauna e piante in vaso.

La linea di fondo

Ogni miglioramento che viene fatto alla tua casa rappresenta un'opportunità per raccogliere un ritorno sugli investimenti. Un proprietario di abitazione che ricorda quella rivendita della sua casa è una possibilità che tenga in mente questi suggerimenti per assicurare non solo che questi miglioramenti producano soddisfazione e comodità al momento attuale, ma che, nel caso in cui la casa sia venduta, lo sforzo per aggiungere valore alla casa era una mossa redditizia.

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