La pianificazione dei beni immobili è complicata, per questo motivo è altamente raccomandato che gli investitori cercano un consulente finanziario esperto e / o un avvocato per aiutarti a risolvere tutto. I tre segreti di pianificazione della proprietà aiutano gli investitori a stare sulla strada giusta. (Per ulteriori informazioni, vedere: Pianificazione del territorio: Introduzione .)

Evitare la disinfection dei bambini

Se avete figli di un matrimonio precedente e intendete passare i vostri beni su di loro, tu prendi. Sebbene gli investitori non vogliono sentirlo, in molti casi la matrigna o il patrigno finiranno con il pieno controllo degli asset e poi li passerà ai propri figli da un matrimonio precedente o da un nuovo coniuge.

Per evitare che ciò accada, utilizzare una fiducia viva anziché una designazione beneficiaria o una joint ownership. Se la fiducia viva è ben preparata, farà in modo che i tuoi figli ricevano la loro eredità. . Divorzio Protezione ereditaria

Se hai un figlio di sei anni, allora non sarai più molto preoccupato per quel figlio che si divorava in qualche punto lungo la strada. Tuttavia, non è mai troppo presto per iniziare la pianificazione e il tasso di divorzio attualmente è attorno al 50% negli Stati Uniti.

Se non prendi le azioni corrette, l'eredità del tuo bambino potrebbe finire nelle mani del suo ex. Questo non è certamente quello che hai in mente per un'eredità, specialmente se il tuo figlio è attualmente sposato e non sei affezionato al coniuge. La soluzione è una fiducia appositamente progettata.

Prendendo questo approccio, le azioni di fiducia vengono create per il tuo figlio quando si passa. Ogni azione rimarrà nel nome di fiducia, che permetterà al trustee di essere responsabile di tali azioni. Come fiduciario, il bambino può investire o spendere i redditi guadagnati dalla fiducia. Un ulteriore bonus è la protezione dai creditori e dal fallimento. (Per ulteriori informazioni, vedere:

5 modi per distruggere la pianificazione della proprietà .)

Trust Beats Probate

Si noti che la fiducia è stata la parola chiave contraria alla volontà. Se la tua proprietà è pianificata intorno a una volontà, allora deve passare attraverso la verifica, che include tasse, tasse e costi legali. Per evitare il probato, è possibile utilizzare una fiducia viva.

Ci saranno costi associati a prendere questo approccio, ma questi costi saranno molto inferiori a passare alla prova. È anche più veloce e evita di forgiare il denaro per pianificare avvocati che potrebbero avere intenzioni malate - alcuni dei quali hanno fatto la loro fortuna provando le loro proprietà dei clienti quando i loro clienti muoiono. Questi avvocati di pianificazione immobiliare non promuoveranno le fiducia perché non sarebbe così vantaggioso da un punto di vista finanziario. (Per ulteriori informazioni, vedere:

Pianificazione della proprietà: 16 cose da fare prima di morire .) Una nota importante è che avere una fiducia viva non garantisce che eviterete la verifica. Per evitare la verifica, tutte le attività devono essere intitolate nel tuo nome. Questo include i conti bancari, i certificati di deposito (CD), le scorte, le obbligazioni, i beni immobili, ecc. (Per ulteriori informazioni, vedere:

6 modi per perdere la tua proprietà .) Se la pianificazione della proprietà è nella tua mente, quindi tenerla nella tua mente e non nel tuo cuore. Prendi le decisioni giuste per i tuoi eredi proteggendo i tuoi beni. Il tema chiave qui è la fiducia sopra la volontà.

Se hai l'avvocato giusto, questo dovrebbe aiutare a evitare disinceritance mentre offre la protezione di ereditarietà divorzio. Aiuterà anche a evitare i costi di verifica. (Per ulteriori informazioni, vedere:

Pianificazione delle piante avanzate: Revisione delle questioni di vita e pianificazione

.)