Sommario:
La differenza primaria tra un possessore e un privilegio non posseduto si basa sull'entità che mantiene il possesso della garanzia sottostante che garantisce un prestito durante il periodo di rimborso. Un lien è una richiesta legale a un bene sottostante che è stato definito come garanzia per garantire un debito o un altro obbligo finanziario, come un pagamento fiscale in sospeso.
Lien Possessory
Un privilegio possessore si verifica quando il prestatore (o il destinatario dei pagamenti dovuti da un obbligo) mantiene il possesso fisico della garanzia sottostante. Il creditore ha il diritto di mantenere la garanzia fino all'abbinamento dell'obbligo o ad altre condizioni.
Un pawnbroker è un esempio comune di un'istanza in cui un prestito possessore fa parte della transazione. Un individuo può dare il possesso di gioielli personali a un pedone in cambio di un prestito. I gioielli, ancora di proprietà del mutuatario, fungono da garanzia e rimangono in possesso del mutuatario fino al rimborso del prestito.
Mentre un prestito posseduto potrebbe essere utilizzato per richiedere la proprietà legale della garanzia (in caso di inadempimento), un prestito su un bene o un pezzo di proprietà non di per sé conferisce la proprietà nonostante il prestatore detiene il possesso della garanzia. Il permesso posseduto è ancora una richiesta contingente sulla proprietà che gravava sull'attivo. Il mutuatario possiede legalmente la garanzia se non esiste una ragione legale per il prestatore a rivendicare la proprietà sotto il permesso.
Lien non posseduto
Per contro, un prestito non possesso è una struttura in cui il mutuatario o il debitore ha il diritto di mantenere il possesso della garanzia che garantisce un prestito. Questa struttura è notevolmente più comune ai consumatori negli Stati Uniti.
Esempi in cui i prestiti non-possessori sono impiegati includono mutui immobiliari immobiliari, prestiti auto e debiti di credito al consumo. In tutti i casi, il mutuatario / acquirente della proprietà mantiene la proprietà e il possesso durante il periodo di rimborso.
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