Qual è la differenza tra valore economico e valore di mercato?

Lezione 1: metodi reddituali per il calcolo del fair price delle azioni (Aprile 2025)

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Qual è la differenza tra valore economico e valore di mercato?

Sommario:

Anonim
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La differenza tra il valore di mercato e il valore economico è che il primo rappresenta l'importo minimo che il cliente è disposto a pagare per un'attività, mentre quest'ultimo rappresenta l'importo massimo che il cliente è disposto a pagare . Sono valutazioni diverse basate su criteri diversi. Entrambi i concetti sono ampiamente utilizzati in attività per scopi diversi.

Valore di mercato

Il valore di mercato si basa sull'offerta e sulla domanda. Viene utilizzato per riferirsi al valore della capitalizzazione di mercato di un'azienda. È calcolato moltiplicando il numero di azioni emesse dal prezzo della quota della società. Il prezzo delle azioni di un'azienda è determinato dal trading quotidiano tra acquirenti e venditori sulla borsa relativa. I prezzi di mercato sono facili da determinare per i beni poiché i valori costitutivi, quali i prezzi delle azioni e dei futures, sono facilmente disponibili. Il valore delle attività immobiliari non è così semplice da determinare, per cui i valutatori immobiliari sono tenuti a fornire una valutazione. Lo stesso vale per le imprese le cui azioni non sono scambiate su uno scambio pubblico. Una valutazione dovrebbe essere preparata usando un metodo diverso.

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Valore economico

Il valore economico di un'attività è basato sulle preferenze individuali. La stessa attività può avere valori economici significativamente diversi per due società o individui diversi. Per le imprese, il valore economico rappresenta il valore che l'azienda deriva dall'utilizzo dell'attività. È uguale al valore in uso. Questo può essere superiore o inferiore al valore di mercato di un'attività simile. Tuttavia, il valore economico supera in genere il valore di mercato.

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