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Avvocati immobiliari vengono assunti per affrontare le questioni relative al settore immobiliare. Queste possono includere cose come controversie immobiliari e transazioni. Un avvocato immobiliare è attrezzato per preparare e rivedere documenti relativi a beni immobili come gli accordi di acquisto, documenti di ipoteca, documenti di titolo e documenti di trasferimento. Anche avvocati immobiliari spesso gestiscono una chiusura su un acquisto. Questo è quando un individuo o un'entità acquista un pezzo di proprietà immobiliare da un'altra persona o entità.

Durante l'acquisto di una proprietà, conosciuta anche come chiusura, il procuratore e il personale immobiliare spesso preparano tutti i documenti di chiusura, scrivono titoli di assicurazione del titolo, ricerche complete sul titolo e gestiscono il trasferimento fondi per l'acquisto. L'avvocato, o la sua squadra, prepara inoltre forme come l'HUD-1A e il relativo trasferimento della documentazione dei fondi per il prestatore o per una chiusura di contanti.

Nel caso di una controversia immobiliare, come la catena di titoli, i problemi di linea di lotto o contratti per l'acquisto di beni immobili, un avvocato lavora per risolvere i problemi. Potrebbe lavorare per entrambi i lati e fornire una rappresentanza legale per le parti in un ambiente di tribunale. L'avvocato immobiliare ottiene fatti da entrambi i lati della controversia e cerca di giungere a una risoluzione che funziona per tutti coloro che sono coinvolti. Ciò può significare l'assunzione di un ispettore o una società di titoli per lavorare attraverso alcuni dei dettagli.

Nella maggior parte dei casi, l'avvocato immobiliare fornisce una guida legale per gli individui relativi all'acquisto o alla vendita di beni immobili. Lui o lei assicura che il trasferimento sia legale, vincolante e nel migliore interesse del cliente che rappresenta.