L'acquisto di una casa è il più grande acquisto che molte persone faranno durante la loro vita. Se acquistato con un'ipoteca, è effettivamente un investimento acquistato sul margine. Vantaggi fiscali di Homeownship accoppiati con il fatto che probabilmente anche viverete in esso aumenta l'appello. (Per ulteriori informazioni, vedere: Comprare una casa: Introduzione e Quali sono i vantaggi fiscali quando si acquista una casa? )

Il mercato è in questo momento. L'economista Robert J. Shiller ha scoperto che le abitazioni U. S. apprezzano storicamente meno dell'1% al di sopra del tasso di inflazione. Di tardi, però, i valori di casa sono stati alti. Il prezzo mediano nazionale per una casa unifamiliare esistente nel primo trimestre è stato di 205, 200 dollari, in crescita del 7,4% rispetto al primo trimestre del 2014, secondo l'Associazione Nazionale dei Realtors.

Il mediano per le nuove case supera i $ 280.000, anche se quelli in genere costituiscono solo un decimo di tutte le vendite a domicilio. ) Quindi, dove sono i luoghi migliori per rendere il tuo investimento a casa? (Per ulteriori informazioni, vedere:

Acquisto di una casa: Cash vs. Mortgage. Il trucco sta trovando un'area desiderabile con una forte crescita del lavoro, diciamo esperti. (Per le relative letture, vedere: 6 domande per un futuro intermediario immobiliare. )

Regole West Coast

Il mercato più costoso per le case unifamiliari esistenti (compresi i condomini) è San Jose, in California, dove il prezzo medio è di 900.000 dollari nel primo trimestre, secondo l'associazione. San Francisco arriva al secondo posto a $ 748, 300; Honolulu è terzo a $ 699, 300; e le aree metropolitane californiane di Anaheim-Santa Ana e San Diego completano i primi cinque a $ 685, 700 e $ 510, rispettivamente, rispettivamente. Questi prezzi sono per le città e le loro aree metropolitane circostanti. Così, New York City - dove un magro a forma di ratto nascosto in un vicolo spazzato spazzato potrebbe vendere per una pila d'oro - è impregnato con le aree circostanti di Long Island e New Jersey, che abbassa il suo prezzo mediano complessivo al di sotto $ 400, 000. (Per le relative letture, vedere:

Passi per l'acquisto di una casa. ) Brian McAuliffe, direttore esecutivo del gruppo CBRE (CBG

CBGCBRE Group Inc40. 88 + 0. 32%

I prezzi immobiliari sono fortemente correlati alla crescita dell'occupazione. Highstock 4. 2. 6 ) Divisione Capital Markets. "Le città e le loro immediate vicinanze hanno fatto bene negli ultimi anni e dovrebbero continuare a fare bene, a patto che la crescita del lavoro continui", ha detto. "In particolare, San Francisco, Seattle, New York, Chicago e Boston hanno fatto bene negli ultimi cinque anni e dovrebbero continuare a crescere negli anni a venire".

McAuliffe prende in considerazione dove i prezzi delle case sono in aumento: Texas, Washington, DC, Los Angeles, Denver e Charlotte, dove un forte settore dei servizi finanziari sta fiorendo insieme ad una robusta scena ad alta tecnologia. ) "Stiamo vedendo la reemergenza delle comunità urbane", ha affermato McAuliffe, citando il crescente interesse per "vivere, lavorare, e le comunità di gioco ", dove le persone - inclusa la prossima generazione millenaria - stanno perduendo lunghi commuti alle periferie per vivere vicino alle aree urbane in cui lavorano e socializzano (per leggere connesse, vedere:

Abitudini di denaro del > Millennials. ) Prezzi in recupero

Guardando i prezzi immobiliari a livello regionale, l'Occidente e il Sud stanno facendo eccezionalmente bene, ha dichiarato David M. Blitzer, amministratore delegato e presidente del comitato dell'indice a S & P Dow Jones Indices, che mette fuori gli indici dei prezzi di casa S & P / Case-Shiller, una misura principale dei prezzi delle case degli Stati Uniti e ha aggiunto che i prezzi a Denver e Dallas hanno colpito nuovi prezzi alquanto alti negli ultimi mesi, mentre il Midwest e il nord-est hanno visto un aumento dei prezzi più moderato. I prezzi a livello nazionale si sono spinti circa il 35% quando la bolla immobiliare è crollata nel 2008, ma sono state recuperate da circa la metà ai due terzi di dove sono scesi, ha detto. (Per la lettura correlata, vedere:

Quando ha fatto scoppiare la bolla immobiliare?

) "In tutto il paese i prezzi sono aumentati del 4,5% nell'ultimo anno", ha affermato Blitzer. "Ciò è circa il doppio del tasso di inflazione e raddoppiare il tasso di crescita salariale. "Ha anche citato un miglioramento dell'economia e del mercato del lavoro per aiutare l'aumento dei prezzi; le scarse scorte stanno spingendo i prezzi più alti in alcune regioni. (Per la lettura relativa, vedere: Migliori posti nell'U. per acquistare una casa d'estate.

) La linea inferiore U. Gli insediamenti di abitazioni S. sono quasi raddoppiati negli ultimi cinque anni, che mostrano la forza del mercato residenziale. Il settore immobiliare commerciale ha fatto ancora meglio, dopo aver recuperato quasi tutte le perdite dell'era recessiva grazie a guadagni che si sono mossi intorno alle doppie cifre negli ultimi cinque anni. Con il Dipartimento del Lavoro dell'U. che segnalava che il tasso di disoccupazione è sceso al 5,4% in aprile - il tasso più basso in sette anni - sembra probabile che la proprietà immobiliare continuerà a crescere in avanti per il prossimo futuro. La tua scommessa migliore per un buon affare è quella di cercare aree con un sacco di potenziale di crescita del lavoro. (Per ulteriori informazioni, vedere:

Comprare una casa: come calcolare quanto è possibile affrontare )