Che cosa apparirà la tua vita quando ti ritiri? Intendi viaggiare? Visiti i nipoti più spesso? Forse la pensione è qualcosa che fai più su carta perché ancora hai intenzione di lavorare. Qualunque sia la tua pensione particolare, è necessario pensare alla tua casa. Alcune persone scelgono di ridimensionare da una casa che era una volta piena di bambini. Altri sarebbero rimasti per sempre, se possibile. Ecco uno sguardo su quale opzione potrebbe essere giusta per te.

I professionisti di vendita

Ci sono molte ragioni per mettere la tua casa in vendita. Se possiedi la tua casa in maniera completa o hai un sacco di equità, la vendita potrebbe essere l'impulso necessario per i conti di pensionamento. "Se hai vissuto in casa per gli ultimi due anni dopo cinque anni dalla data di vendita, puoi escludere fino a 250.000 dollari della plusvalenza dalla vendita della casa se sei single. Se sei sposato, puoi escludere fino a 500.000 dollari ", spiega Carlos Dias Jr., responsabile patrimoniale presso Excel Tax & Wealth Group di Lake Mary, Florida. --2 ->

Molta gente oggi sta andando in pensione senza abbastanza soldi risparmiati. Per evitare di essere catturati in una futura crisi immobiliare, vendere mentre il mercato è sano potrebbe essere saggio. Vedere anche

Evitare i disaveri della riduzione del livello pensionistico e Vita pensionistica: affittare contro la proprietà di casa . Case, naturalmente, vengono con manutenzione. La tua casa è più vecchia, più la manutenzione richiede. E più grande è, più tempo e denaro dovrai affondare nel prendersi cura di essa.

Che cosa circa le utilità? Hai acquistato la tua casa per soddisfare le esigenze di una famiglia più grande? Sono tutte quelle stanze extra che vengono utilizzate solo quando i bambini oi nipoti vengono in visita? Stai ancora pagando per riscaldarli e raffreddarli. Inoltre, più grande è la tua casa, più le tasse sulle proprietà si pagano. Stai perdendo fondi di pensionamento fondamentali su una grande casa quando stai usando solo alcune delle stanze?

Quando invecchiate, la tua casa potrebbe avere una caratteristica che potrebbe diventare un vero problema: le scale. Le scale possono creare sfide di mobilità per gli anziani più tardi nella vita. Potrebbe essere costretto a rimodellare la tua casa se si sceglie di rimanere in esso attraverso la pensione.

Ripensate quando cercavate la casa perfetta. Avrebbe potuto cercare uno nel migliore quartiere scolastico, vicino all'ufficio o in un quartiere più ricco. Come pensionato, alcuni di quello che stavi cercando allora non possono applicarsi adesso. Spostare anche una piccola distanza potrebbe ridurre drasticamente le tue imposte sulle proprietà o metterti più vicino alle cose (o alle persone) che sono importanti a te ora - come i tuoi figli e nipoti.

In alternativa, si potrebbe essere in cerca di trasferirsi in uno stato o paese completamente diversi. Potresti pianificare di vendere la tua casa e affittarti per un anno per vedere se ti piace veramente vivere in quella nuova area.A volte quello che pensi sarebbe il posto perfetto per ritirarsi per finire per non essere la forma che hai pensato che fosse. Per ulteriori informazioni, vedere

Pensionamento: U. verso estero . Perché si potrebbe desiderare di restare

Quando vendi la tua casa, i risultati più probabili stanno affittando o acquistando una casa ridotta. Nel caso di acquisto si potrebbe pagare in contanti, ma se stai affittando, stai pagando con i soldi che non tornerai più. Rimanere in casa, anche con tutte le spese, può essere più conveniente di affittare, dove sei ancora bloccato pagando una tassa mensile per l'alloggio.

Tutto questo dipende dal patrimonio che hai in casa tua. Se non hai o non hai più un'ipoteca - o sei vicino a pagarlo - ponderate con attenzione le implicazioni finanziarie di entrambe le decisioni. Se il patrimonio netto è basso o non sei vicino a possedere la casa in maniera completa, puoi abbassare il tuo pagamento vendendo e poi affittando. Non dimenticate che il noleggio spesso significa che tutta la manutenzione e forse alcune delle utilità sono incluse nel tuo affitto.

Se la tua casa sta apprezzando il valore, potrebbe valere la pena tenere un po 'più a lungo. Controllare con un agente immobiliare e avere un'opinione sul mercato immobiliare locale.

Non ci sono altrettanti ragioni finanziarie per rimanere, ma i motivi non finanziari possono essere forti. Se hai vissuto nella tua casa la maggior parte della tua vita, potresti aver cresciuto i bambini lì. Le memorie attaccate a quella casa sono potenti e lasciare quelle dietro potrebbe essere difficile. Potresti decidere che il senso della famiglia che ti senti quando sei in casa è come vuoi vivere in pensione. Non c'è niente di sbagliato, fornendo a voi e al tuo coniuge le risorse finanziarie per sostenerti lì.

"In molti casi, ha senso finanziario per i pensionati di ridimensionare in quanto elimina i costi di manutenzione e pagamenti più elevati di affitto o mutuo", afferma Matt Cosgriff, un pianificatore finanziario certificato e consulente di pensionamento a BerganKDV. "Questo è un grosso vantaggio per i pensionati che ora stanno affidando alle loro attività di pensionamento per sostenere la loro spesa. La decisione, tuttavia, non è sempre facile grazie al fatto che molti pensionati hanno anni, se non decenni, di ricordi legati alla loro casa. Per aiutare a superare questo ostacolo, è importante che i pensionati si concentrino sui positivi di ridimensionamento, che includono più tempo per poter spendere con i propri cari e un mutuo mensile inferiore o un pagamento in affitto. "

La linea inferiore

Nella pianificazione del pensionamento non esiste una sola risposta. Tutto dipende da te e dal tuo quadro finanziario. Ecco perché è così importante trovare un consulente finanziario / pianificatore che ti fidi di aiutare a camminare attraverso decisioni come questa. Lui o lei conoscerà le domande da chiedere e può mostrarvi come ogni decisione appare sulla carta. Dopo di che, in ultima analisi è a voi.