Ci sono molte buone ragioni per ritirarsi all'estero: un cambiamento di paesaggi, un clima migliore e nuove esperienze, oltre all'accesso a un'assistenza sanitaria a prezzi accessibili ea un minor costo di vita, durare più a lungo.

La logistica di ritirarsi all'estero, comunque, è complessa. Non solo è necessario individuare i dettagli per vivere in un altro Paese - requisiti per i visti, le tasse, le necessità sanitarie (ad esempio, farmaci da prescrizione, trattamenti medici), la creazione di un conto bancario e la ricerca di un luogo dove vivere - cosa fare con tutto quello che stai andando dietro.

Uno dei tuoi beni più grandi e le decisioni più grandi da fare prima di lasciare è cosa fare con la tua casa, se ne hai uno. Qual è il modo migliore per un espatrio presto disponibile per beneficiare di questa attività? Leggete a camminare attraverso le tre opzioni principali per i pensionati che pianificano di spostarsi all'estero per tutto o parte dell'anno.

Vendi la tua casa

Se stai pensando di vivere all'estero, vendere la tua casa può contribuire a finanziare la tua pensione, compresa l'acquisto di una casa nella tua destinazione per la pensione. A seconda di dove si passa (e del tipo di proprietà che si acquista all'estero), c'è una buona probabilità che tu esca avanti, con i soldi rimasti per coprire alcune delle spese quotidiane durante la pensione.

Mentre la vendita ha vantaggi evidenti - il denaro è numero uno - ha anche i suoi svantaggi. Per uno, non avrai un posto da chiamare a casa quando torni a visitare la famiglia e gli amici, che può essere scomodo, se non sconvolgente. Inoltre, se vendete bisogna pianificare di portare con sé, vendere, dare, donare, riciclare o buttare via ogni elemento della tua casa: potenzialmente di decenni di mobili, opere d'arte, libri, abiti, beni di cucina, strumenti , collezioni, attrezzature sportive e altro ancora.

Piano strategico: Considera di tenere una vendita immobiliare; non devi essere morto per averne uno. Una "vendita immobiliare" può essere un ottimo modo per sbarazzarsi del tuo materiale e fare soldi nel processo. Non è tuttavia gratuito, e finirete per pagare una percentuale delle vendite alla società di vendita immobiliare. In cambio, l'azienda visiterà la tua casa, redige un catalogo di tutto ciò che vuoi vendere, commercializza la vendita, asta gli oggetti, raccoglie i soldi e gestisce tutti i documenti.

Poiché ci sono alcune aziende ombreggiate là fuori, fai la tua ricerca prima di assumere qualcuno: controlla il locale Better Business Bureau per recensioni, chieda riferimenti e chiede molte domande, tra cui " Qual è la tua commissione? " e " Che cosa succede a tutto ciò che non ha venduto?" Per qualcosa di particolarmente prezioso, considera di controllare con una casa d'aste che si specializza in oggetti d'antiquariato o argento familiare e simili.

Affitta la tua casa

Se non sei pronto a vendere la tua casa, puoi pensare di trasformarlo in una proprietà in affitto.Non solo questo può fornire una fonte di reddito mensile, ma può anche fornire benefici fiscali. Sarai ancora in grado di detrarre gli interessi sulla tua ipoteca (se ne hai uno) e le tasse di proprietà - proprio come se tu fossi vissuto lì. Ma come una proprietà in affitto, potrai anche detrarre spese "ordinarie e ragionevoli" per articoli quali spese di riparazione e manutenzione, ammortamenti, utilities, assicurazioni e spese di gestione. Quello che si può detrarre dipende dalla quantità di tempo in cui non si vive in casa. . Piano strategico:

Se stai per essere all'estero, hai bisogno di un piano per la gestione e il mantenimento la tua proprietà mentre sei fuori. Un'opzione è quella di assumere un'impresa di gestione immobiliare per prendersi cura di cose come il marketing, le interazioni con il locatario, la riscossione delle tasse e tutti gli altri aspetti del processo di noleggio. Inoltre, un gestore di proprietà fornisce servizi di manutenzione ordinaria e può disporre di eventuali riparazioni necessarie. Per questi servizi, pagherai una tassa e / o una commissione sui canoni di locazione riscossi, ma questa è solitamente un'opzione molto migliore di cercare di riparare una fornace dalla Thailandia - o ovunque ti prenda la pensione. Vedere

Assunzione di un gestore di proprietà dal tutorial di Investopedia sul diventare un padrone di casa. Ottenere un mutuo inverso

Se hai una casa e hai almeno 62 anni, potresti essere in grado di convertire il proprio patrimonio immobiliare in contanti con un'ipoteca inversa, un prodotto finanziario che ti permette di prendere in prestito contro la tua patria per ottenere un pagamento mensile fisso o una linea di credito. Gli interessi maturano sui pagamenti ricevuti e il rimborso è rinviato finché non diventi delinquente sulle tasse e / o sull'assicurazione immobiliare, la casa cade in disparità o si vende la casa, passa o si muove.

Quest'ultimo è importante: se si sposta, il prestatore può chiamare il prestito. Come parte di ottenere un'ipoteca inversa, accetti di vivere in casa come la tua residenza primaria, il che significa che devi occuparla per più del 50% dell'anno. È bene prendere le vacanze, ma se si lascia per più di 12 mesi consecutivi - o per oltre il 50% dell'anno - il prestito sarà dovuto. A causa di questa restrizione, un'ipoteca inversa non è la migliore strategia per finanziare il ritiro all'estero.

Piano strategico:

Se intendi dividere il tuo tempo tra casa e qualche destinazione all'estero - e sarai a casa per almeno la metà dell'anno - un'ipoteca inversa potrebbe valere la pena di indagare come un modo per generare reddito durante il pensionamento. Tieni presente che l'ipoteca mutua è una decisione finanziaria importante. I costi di un'ipoteca inversa possono essere sostanziali e il tuo debito aumenta nel tempo perché paghi gli interessi sul prestito. A seconda della dimensione del prestito e del valore della tua casa, per te oi suoi eredi, potrebbe essere poco rimasto dopo il rimborso del prestito. Per i dettagli, vedere Come funziona un mutuo ipotecario retrospettivo? e 5 contraffazioni di ipoteca inversa . La linea di fondo

Se sei un proprietario di abitazione e pian piano per andare in pensione all'estero, devi capire cosa fare con la tua casa. Se si vende, puoi vivere i proventi, ma non avrai un posto dove tornare a casa quando visita amici e familiari e dovrai capire cosa fare con tutti i tuoi beni personali. Se noleggiate, ottieni una fonte mensile di reddito e pause fiscali - e potresti essere in grado di conservare alcune delle tue cose in casa (specialmente se le metti in affitto). Ma, a seconda della tua casa e del mercato immobiliare locale, puoi fare meglio finanziariamente se vendi la casa. Un mutuo inverso è un'opzione solo se si sta progettando di dividere il tuo tempo tra casa e all'estero. Altrimenti, il prestito sarà dovuto non appena sarai andato per 12 mesi, o se non occupi la casa per almeno il 50% dell'anno.

Per ulteriori informazioni sul ritiro all'estero, vedere

Pianifica il pensionamento all'estero e Le cose da considerare prima di ritirarsi all'estero .