Di fronte al banchiere popolare che detiene il futuro di una piccola impresa in sua mano può essere un'esperienza intimidatoria. La chiave per ottenere il prestito approvato sta preparando un pacchetto di prestiti assassino.

Business Plan

Il business plan è la componente più importante del pacchetto prestito. Un piano aziendale completo definisce esattamente ciò che l'azienda intende fare, come farlo e come si inserirà sul mercato. Queste sono tipicamente da 10 a 20 pagine (a seconda della complessità del business) con un riepilogo esecutivo di una pagina all'inizio che include una dichiarazione di destinazione, costi di avvio e profitti proiettati.

Iniziare con una dichiarazione di missione che descrive l'obiettivo principale dell'impresa, quindi procedi a descrivere il flusso di attività da A a Z.

Esempi di domande da rispondere nel piano aziendale includono: < • Quali prodotti o servizi offrirà l'offerta commerciale?

• Quali attrezzature e / o inventario saranno acquisiti?

• Dove funzionerà l'azienda?

• Quali saranno le ore di apertura?

• Quanti dipendenti sono necessari?

• Quali licenze e permessi sono necessari?

• Quali sono le routine di gestione quotidiane, settimanali e mensili?

• Qual è la base di clienti potenziale?

• In che modo l'azienda attirerà quei clienti?

• Quale struttura di prezzo verrà utilizzata?

• Ci sarà un componente on-line del business? Se è così, come farà questo legame con l'attività fisica?

Ci sono siti web e software gratuiti come Plan Write o Business Plan Pro che possono aiutare le aziende a creare piani d'affari impegnativi. Ci sono anche consulenti specializzati nella scrittura di piani di business, anche se di solito vengono addebitati i loro servizi. La Small Business Administration (SBA) offre video didattici gratuiti su come comporre buoni piani aziendali.

Analisi competitiva

È importante includere un'analisi competitiva. Che cosa rende questa attività più efficace degli altri? Che cosa può fare questa società che gli altri non possono? Come saranno i clienti convinti di restare fedeli e condurre attività di ripetizione? Assicurati di includere concorrenti online nell'analisi; non basta confrontare con i negozi di mattoni e malta nelle vicinanze.

Piani di contingenza

Inoltre, assicurati di includere piani di emergenza. La società sopravviverà ad un negozio di apertura a catena a basso costo accanto? Cosa succede se viene proposta una nuova regolamentazione del settore proposto? Può la società sopravvivere a una causa? Come dovrà affrontare l'attività aziendale utilizzando lo stesso modello di business, se si dimostrerà efficace? I banchieri non fanno la loro carriera concedendo prestiti a stelle in aumento; lo fanno senza approvare i prestiti che si addensano.Ottenere la fiducia preempting le preoccupazioni del prestatore.

Proiezioni

Le proiezioni di flusso di cassa, di stato patrimoniale e di entrambi i costi di avviamento e dei costi operativi in ​​corso devono essere chiaramente espliciti in dichiarazioni pro-forma. Questi costi comprendono il costo degli inventari, dei salari, dei vantaggi, delle licenze, dei permessi, degli affitti, delle assicurazioni, delle locazioni, dei materiali per ufficio e qualunque altra cosa sia applicabile. Questo fornisce un segmento naturale nella dimensione, nel proposito e nella natura del prestito richiesto. La domanda non è quanto si può ottenere, ma piuttosto un profilo che descrive un importo specifico necessario per realizzare A, B e C. Il programma di rimborso proposto è di grande interesse per il prestatore, quindi mettere un sacco di pensiero in quanto velocemente il prestito possono essere rimborsati realisticamente.

Break-Even Analysis

L'analisi break-even spiega esattamente in quale momento l'azienda avrà vendite / guadagni per corrispondere le spese.

Bilancio personale

Una dichiarazione finanziaria personale fornisce al creditore un'idea di ciò che il mutuatario porta al tavolo. Questa dichiarazione dovrebbe includere una recente snapshot della storia del credito insieme ad un elenco di attività personali e debiti correnti, più fonti di reddito supplementari durante la fase di avvio. Dovrebbe indicare il livello degli investimenti personali nel business.

È un mito che i prestatori sono disposti a dare soldi a qualcuno senza una partecipazione personale nel settore; il prestatore richiederà che il titolare dell'imprenditoria metta a disposizione qualche tesoreria, patrimonio e / o sudore per approvare il prestito. Allo stesso modo, maggiore è la garanzia, minore rischio per il prestatore e maggiore probabilità di approvazione. Assicurati di includere una valutazione scritta della garanzia.

Altri documenti

Infine, il prestatore fornirà un elenco di documenti necessari per elaborare l'applicazione. Questi documenti dovrebbero essere inclusi nel pacchetto prestiti, controllati a doppia e tripla per eventuali imprecisioni.

Organizzazione e presentazione

Il pacchetto di prestiti contiene un sacco di carta, quindi una buona organizzazione è fondamentale. Utilizzare un legante di alta qualità di una dimensione che si adatta ai documenti all'interno. Inserisci il nome della società e le informazioni di contatto in grande formato sulla copertina. Divide il materiale in sezioni, utilizza una tabella di contenuti a colori e utilizza schede colorate corrispondenti per mantenere le cose gestibili.

È anche una buona idea eseguire la scansione e salvare il pacchetto prestito in formato digitale su un DVD o un memory stick. Ciò consente all'ente di prestito di inviare tutte o parti del materiale ad altri dipartimenti della società, se dovesse discutere di un aspetto del prestito con un collega o ottenere l'approvazione da un supervisore. Tenerla ordinatamente organizzata in cartelle usando la stessa struttura di denominazione come il sommario. Contrassegnare il DVD o il memory stick con il nome della società e le informazioni di contatto.

Avere qualcun altro corretta tutto prima di vedere il creditore. È facile ottenere ciechi a qualcosa di grande dopo aver trascorso ore trascorse nei piccoli dettagli.

Altri fattori

Alla fine, il maggiore fattore determinante sarà il carattere del mutuatario visto dal prestatore.Ecco perché è vantaggioso affrontare una banca con un rapporto stabilito, anche se non hai mai parlato con nessuno nel reparto di piccole imprese. Il banchiere che avete incontrato una volta all'anno per un decennio per quanto riguarda il tuo conto ipotecario e di vecchiaia sarà lieto di attestare la tua affidabilità e il suo carattere affidabile, rendendo il suo collega di piccole imprese più ricettivo.

È inoltre importante controllare la tua storia di credito personale per errori potenziali ben prima del tempo. Può richiedere diversi mesi per cancellare un segno nero, non importa quanto ovviamente possa essere errato.

Non sottovalutare l'importanza dell'aspetto personale durante l'incontro con il prestatore. Vestiti come se l'azienda sia già in esecuzione e in esecuzione.