Dall'Australia all'America le case unifamiliari stanno diventando più grandi. Molto più grande. Il governo australiano riferisce che la dimensione media di una nuova casa è aumentata del 40% tra il 1984 e il 2003, passando da 162. 2 metri quadrati (circa 1 745 piedi quadrati) a 227. 6 metri quadrati (circa 2, 450 piedi quadrati) . In America, l'Associazione Nazionale di Costruttori domestici riferisce che la dimensione media domestica era di 983 piedi quadrati nel 1950, 1 500 piedi quadrati nel 1970 e 2 349 metri quadrati nel 2004. Tale tendenza sembra continuare: dimensione delle case nel 2005 (l'ultimo anno per cui sono disponibili le cifre) è stata media di 2, 434 piedi quadrati.

Le medie si arrampicano perché includono le case all'estremità superiore del mercato, che crescono salti e limiti. Una casa di 3 000 piedi quadrati è sul piccolo lato quando si tratta di nuova costruzione. Ovunque da 5 000 a 8 000 piedi quadrati sta diventando sempre più comune. Ci sono anche case nella gamma di 10, 000+. Questi giganti nuove case hanno guadagnato il soprannome di "McMansions", perché sono spesso generici in stile, confezionato in vicino insieme a un sacco di affrancatura francobollo dimensioni e costruito in fretta - tanto come lo stile di consegna fast-food il nome suggerisce. Tuttavia, il soprannome derogatorio non ha fatto male la loro popolarità.

Non solo le case diventano più grandi, ma tutto ciò che è dentro di loro è sempre più grande. Nel 2004, circa il 40% delle nuove case aveva soffitti a nove metri. Il numero di case costruite con quattro o più camere da letto è venuto a poco meno del 40%. I sistemi di riscaldamento, di ventilazione e di climatizzazione sono più comuni. E i sistemi di riscaldamento a due e tre zone stanno diventando una caratteristica standard. I mobili sono anche diventando super-dimensioni. Dalle stufe professionali e dai frigoriferi ai divani sovradimensionati e sovradimensionati, stiamo comprando tutto il necessario per riempire i nostri mini palazzi.

Perché?
Che cosa fa la gente vuole comprare una grande casa? Perché possono! I ricchi e famosi hanno sempre goduto di immobili ricchi. Dalle colline di Hollywood agli Hamptons, coloro che hanno soldi hanno apprezzato i benefici che vengono con la ricchezza. Mentre quelli di minori mezzi potrebbero non essere in grado di abbandonare qualche milione di dollari per un ranch gigante in Montana o una comunità gated a Miami, sono circondati da immagini di ricchezza nei media. Dai palazzi caratterizzati da videogiochi e film ai tour della celebrità su numerosi spettacoli televisivi di cavi, tutti possono vedere come i ricchi di noi vivono. Aggiunta negli anni di tassi di interesse record e bassi per la vendita aggressiva di case di prestigio da parte dei costruttori residenziali e il palcoscenico è posto per i Joneses - e tutti gli altri - per ottenere il loro pezzo di torta. (Per ulteriori informazioni su come l'interesse interessa gli alloggi, vedere Come sarà il tasso ipotecario? e Comprendere la struttura dei pagamenti ipotecari .)

Che cosa ottieni
McMansions è tutto lo spazio interno. Le camere sono grandi, i soffitti sono alti e il fattore "wow" è troppo. Le comodità che convincono la gente ad andare elegante includono un sacco di finestre, spaziose finestre, grandi scale, tre o quattro garage, cucine gourmet, sale sole, cabine armadio e enormi suite matrimoniali con vasche idromassaggio e docce separate. Anche le camerette a cavallo in cucina, lavanderie, sale multimediali e uffici domestici fanno la lista. Le porte garage di dimensioni superiori (per ospitare veicoli sovradimensionati) camini a gas e grandi ponti sono anche comuni caratteristiche necessarie.

Che cosa non ottieni
Il compenso per un interno di lusso spesso viene a scapito dell'esterno. I disegni del cookie-cutter, dei piccoli prati, dei vicini stretti e dei disegni garish che dispongono di garage quasi grandi come le case (guadagnando le abitazioni il soprannome "garage mahals") sono tutte caratteristiche comuni della McMansion suburbana. Il mattone o lo stucco costoso sulla parte anteriore della casa con il rivestimento in vinile sui lati e sulla parte posteriore sono caratteristiche di disegno di firma, mettendo un fronte elegante verso la strada e coperture meno costose altrove. (Per conoscere più idee di risparmio di costi per la tua casa, vedere Fix It And Flip It: Il valore del rimodellamento .)

All'interno, piani piani aperti che spesso includono la vita formale raramente utilizzata e le sale da pranzo sono al pari del corso. Mentre grandiose vedove, grandi vedove, soffitti alti, grandi sale a due piani e enormi foyer spesso comportano un riscaldamento e un raffreddamento molto inefficienti e costosi. Inoltre, le associazioni di comunità restrittive spesso limitano la capacità di aggiungere tocchi personali al prato anteriore.

Backlash
Da Austin ad Atlanta, i vicini arrabbiati, i comitati di zonizzazione e i politici stanno combattendo contro le "case di Hummer" che si ritrovano in quartieri consolidati quando la folla ricca si sposta. Le case di avviamento e piccoli ranchers sono state demolite e rimpiazzati da ville faux su quarti d'acro, mentre le persone affluenti si avvicinano alla città, ma non vogliono vivere in case più piccole e vecchie che spesso si trovano nei limiti della città. Per i critici, queste nuove case si guardano fuori posto rispetto al resto del quartiere e si scontrano con gli stili architettonici esistenti delle altre proprietà.

Se andate grandi
Una casa probabilmente sarà l'elemento più costoso che comprerai mai. Se state contemplando il passaggio a una casa più grande, imparate a prestare attenzione ai dettagli. Inizia con la scelta della posizione giusta. L'acquisto di una proprietà in un quartiere con case di dimensioni e stile simili non solo ti aiuterà a evitare l'antagonizzazione dei tuoi vicini, ma renderà anche la proprietà più attraente per la rivendita. ) Allo stesso modo, la scelta di una proprietà che ha una certa area intorno a esso va a lungo per rendere la casa sembra (per scoprire quanto grande vuoi andare, vedere

Mutui: Quanto puoi affrontare? come se appartiene dove si siede. Anche le comunità che cercano di limitare o vietare la costruzione di grandi case non tendono ad avere un problema quando un costruttore mette una grande casa su un terreno altrettanto grande di terra.

Proprio come la dimensione del lotto gioca all'estetica dell'acquisto, così fa il posizionamento del garage. I garage di accesso laterale minimizzano l'impatto di avere tre o quattro alloggiamenti di garage affiancati, tonificando l'aspetto "garage mahal". Se l'entrata laterale non è un'opzione, considerate un design da garage incassato. Avere un enorme garage che si attacca davanti alla casa è semplicemente non tanto attraente quanto uno sguardo più sobrio - per i tuoi vicini oi futuri acquirenti.

Se stai costruendo una nuova casa, dovresti considerare le pratiche edilizie efficienti dal punto di vista energetico e i progetti per la nuova costruzione. I giusti sistemi di riscaldamento e raffreddamento, illuminazione, finestre e isolamenti possono fare una grande differenza nel costo a lungo termine di possedere la casa. Vorrai anche prestare attenzione alla qualità dei materiali utilizzati per costruire la casa. Per risparmiare un paio di dollari, molte grandi case utilizzano materiale di prima qualità sul fronte e materiale di qualità inferiore altrove. Una bella facciata in mattoni o in stucco si affaccia sulla strada, ma il rivestimento in vinile è utilizzato per i fianchi e la schiena. Spesso è utile spendere i soldi extra per rendere la casa completa.

Su Going Big
Nonostante i critici e il crescente costo dell'energia, le case grandi rimangono popolari. Ci sono alcuni acquirenti che si muovono verso case più piccole, ma sono in minoranza. Ridurre la tua casa per ridurre le spese per più su questa tendenza.

Coloro che possono permettersi il lusso sono sempre stati attratti e, se la storia offre un'indicazione del futuro, le località stanno attirando sempre i compratori. Inoltre, se volete ridimensionare in futuro, la tua grande casa probabilmente metterà un grande controllo in tasca.

Se sei pronto a fare la mossa, è giunto il momento di leggere Shopping For A Mortgage , Fare una decisione di ipoteca basata sui rischi e .