Come evitare di spendere una fortuna sui miglioramenti a casa di questa stagione immobiliare? Piuttosto che rimodellare il tuo interno, concentrarsi sulle scelte esterne di paesaggio. Volete che gli acquirenti "vengano" a casa vostra dal momento in cui si avvicinano. Questo è il modo in cui l'appello del freno ha raggiunto l'accordo. Ecco alcuni suggerimenti su progetti di appello a risparmio di denaro:

(1) Aggiorna con vernice.

Per illuminare la tua casa, guarda come puoi usare la vernice per rivitalizzare l'esterno. È possibile concentrarsi su aree specifiche - porta d'ingresso, finestrella, persiane e altre aree di accento - oppure è possibile ripetere il rivestimento in un nuovo colore. Se si sceglie di concentrarsi sui progetti di accento, farlo nel fine settimana e spendere da $ 25 a $ 50 per gallone su vernice. Se si decide di dipingere il siderurgo, costerà un po 'più e potrebbe essere meglio lasciato ai professionisti. La pittura dell'esterno della casa probabilmente costa tra $ 1, 500 e $ 3, 600.

Un progetto meno costoso è quello di avere la tua casa professionalmente lavata a mano per rimuovere tutta quella sporcizia, polvere e detriti dall'inverno. La potenza o la pressione che lavano la tua casa generalmente costa tra $ 200 e $ 400 quando assumete un professionista.

(2) Utilizzare piani di copertura del terreno.

Quando stai rivitalizzando il tuo paesaggio, hai due opzioni. È possibile creare nuovi letti da giardino o concentrarsi su ciò che è già presente. Un'alternativa ai nuovi letti da giardino è piante di copertura a terra. Sono bassi e denso e vengono in una vasta gamma di colori. Potete piantarli quasi ovunque e possono coprire i punti morti o sostituire arbusti che hanno visto giorni migliori. Il costo delle piante di copertura del terreno inizia a circa 20 dollari per impianto . Alcune specie di copertura a terra possono scegliere tra:

• Muschio

• Bugleweed

• Lamium

• Neve sulla Montagna

• Periwinkle

• Timo Lana

(3) Installare una recinzione.

Molti acquirenti troveranno appello in una casa con una recinzione - sia sul davanti che sul cortile. Se non hai installato una recinzione intorno al tuo cortile, ora sarebbe un buon momento per farlo. L'installazione di un recinto costa circa $ 1, 400 a $ 4 000, a seconda del materiale, dello stile e del filmato quadrato. Ci sono molti materiali da scegliere tra: legno, vinile e metallo, per esempio. Se vuoi andare il miglio supplementare e racchiudere il tuo cortile, le recinzioni dei picchetti sono molto popolari e non toglieranno l'appeal visivo.

Se si desidera aggiungere la privacy al paesaggio frontale senza una recinzione, è possibile aggiungere anche arbusti. Se piantate arbusti in varie altezze, puoi raggiungere la privacy senza compromettere il paesaggio. Il costo degli arbusti sarà probabilmente di tra $ 20 e $ 30 per cespuglio , a seconda della loro altezza. (Per la relativa lettura, vedere l'articolo: Landscaping On A Budget .)

(4) Aggiungere illuminazione esterna.

Pensate all'illuminazione paesaggistica per appello notturno. È un ottimo modo per accentare alcune parti della tua casa - alberi, aiuole, portico anteriore, ecc. - senza spendere troppo sull'elettricità. È possibile acquistare luci esterne a energia solare. Per motivi di sicurezza, l'illuminazione del paesaggio è utile fino a quando non si vende anche. Potete trovare diversi tipi di illuminazione esterna nei negozi locali per la casa per circa $ 20 per iniziare. Se si desidera spendere un po 'di soldi extra sull'illuminazione cablata esterna, è possibile chiamare un elettricista e avere lampade installate.

(5) Ispezionare le grondaie e gli scarichi.

Gutters e downspouts sono fondamentali per l'appello della vostra casa. Dopo l'inverno duro, è necessario controllarli per perdite, interruzioni o altri problemi. Se la tua casa ha vecchie canalizzazioni e scorie, c'è una buona probabilità di dighe di ghiaccio e la neve piena ha fatto molti danni. Non si desidera che il paravento o il tetto siano danneggiati dall'umidità. Quindi, invece, fare qualsiasi riparazione necessaria prima di un passaggio o una vendita. Il costo per ripararli sarà probabilmente di circa 250 $ , a seconda della portata del danno. (Per la relativa lettura sul processo di ispezione a casa, vedere l'articolo: I 5 problemi più trascurati in un ispezione domestica.)

(6) Controllare il tetto.

Nei pressi delle gutters e downspouts, un tetto in condizioni di scarsa conduttività diminuirà l'appello del compratore. I compratori non vogliono vedere un tetto con le scandole che cadono, le piastrelle mancanti o il metallo dentato. Non si desidera che un acquirente si allontani perché non hai avuto il tempo di riparare il tetto. Il costo potrebbe essere ovunque da $ 300 a $ 550 , a seconda del danno. Se si dispone di un tetto a scandole, si potrebbe essere in grado di eseguire alcune riparazioni, come sostituire le tegole o le piastrelle.

La linea di fondo

Progetti a basso costo per aumentare l'appellativo di frenata della tua casa potrebbero garantire che la tua casa fa una buona prima impressione sui potenziali acquirenti e probabilmente aumenta la probabilità di una vendita di casa di successo. . Disclaimer:

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